Что нужно безработному, чтобы снять муниципальное помещение.

199₽ VIP

Здравствуйте, Руслан! Быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ), а также чтобы подошла очередь на муниципальное жилье. Учитывая, что многие ждут годами эту очередь, то нужно быть готовым к тому, что немедленно такое жилье не предоставят даже в случае признания нуждающимся.

Добрый день, Руслан.

Аренда муниципального имущества – один из способов сэкономить на аренде помещения.

В статье 651 ГК РФ указано, что аренда муниципального имущества продолжительностью более года предполагает государственную регистрацию. За ней нужно обратиться в Комитет по управлению имуществом.

Здравствуйте, Руслан! По вашему вопросу

-----------------------------------

1. Если речь о жилом помещении, то необходимо заключить договор поднайма с нанимателем муниципальной квартиры в соответствии со ст.ст.76,77 Жилищного кодекса РФ. То есть, прежде всего-найти нанимателя муниципальной квартиры, который согласится оформить договор поднайма

2. Договор поднайма муниципального жилья заключается с согласия администрации города и всех членов семьи нанимателя, проживающих вместе с ним в квартире.

3. Если речь о нежилом помещении, то следует обратиться в комитет по управлению имуществом вашего города и решить вопрос об аренде нежилого муниципального помещения в соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ.

Статус безработного не предоставляет каких-либо льгот, не предусмотрен особый порядок при предоставлении в наем помещений как жилых, так и нежилых.

"Снятие" муниципального помещения производится по общим правилам ГК РФ, ЖК РФ.

Но речь наверняка идёт о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

ЖК РФ Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. ... .

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным...

категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом... основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Данный безработный должен быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма и принят на учет в соответствии со ст.51-52 ЖК РФ.

При постановке нч учет, граждане получают "жильё" в порядке очереди.

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) утратил силу с 1 января 2013 года. - Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке (ст.54 ЖК РФ).

Если речь идет о поднайме, то нужно искать нанимателя муниципального жилья, готового "впустить" временного жильца по договору поднайма.

Или искать собственника жилья готового "сдать" помещение съемщику.