Может ли сестра выкупить мою долю квартиры с помощью материнского капитала, если ее ребенку еще нет 3 года?

Виктория, не может. до достижения ребёнку 3 лет, и не факт что ПФ даст разрешение на данную сделку.

Не может -

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

(часть 6 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ).

До этого срока -

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Здравствуйте Виктория!

Подобные сделки с успехом проводятся через наш Пенсионный фонд, люди стараются обналичить материнский капитал исходя из тех возможностей, которые у них есть, хотя иногда понятно, что сделка фактически притворная. Но до достижения ребенком возраста 3-х лет - сестре придется взять целевой кредит для приобретения этой доли, который будет впоследствии погашен путем перечисления в Банк Пенсионным фондом суммы материнского капитала, а вот по достижении ребенком возраста 3-х лет денежные средства будут перечислены Пенсионным фондом на счет продавца, т.е. Вас без каких либо дополнительных кредитов.

Если нужна более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru , или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб. 25 ( ост.Дейнеки) с удовольствием помогу.

Консультации по скайпу : hr.larisa пн-пт с 18-00 до 20-00

Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.