Квартира под угрозой - какой риск возник при взятии мужем крупного кредита в период брака?
50₽ VIP

• г. Казань

Муж в период брака взял крупный кредит в банке. Я поручителем по этому кредиту не числюсь, но имеется мое согласие на основании доверенности, выданной мною на моего мужа. В период брака была приобретена квартира. Залогом по кредиту квартира не является. По кредиту был другой залог, который утрачен. Таким образом, есть вероятность, что банк обратит взыскание на супружескую долю моего мужа. Квартиру мы с мужем подарили по договору дарения моей матери. В дальнейшем квартира была переоформлена по договору купли-продажи (третьим лицам – мои близкие друзья), но я продолжаю проживать в ней с несовершеннолетней дочерью (фактически она продолжает оставаться моей), муж из квартиры выписался. Может ли банк признать эти сделки через суд мнимыми и обратить взыскание на квартиру или ее часть?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Людмила!

Исходя из Вашего вопроса получается, что спорная квартира не является залоговым имуществом, следовательно, обратить взыскание на данное имущество посредством решения суда или по собственной инициативе банк не вправе. Вначале банку необходимо обратиться в суд и взыскать с Вашего супруга сумму задолженности, а затем, в порядке исполнения решения, пытаться обратить взыскание на долю Вашего супруга в этой квартире. При этом, данная квартира по документам уже не принадлежит Вам. Банк имеет право обратиться в суд с требованием о признании сделок по отчуждению квартиры недействительными по причине их мнимости, однако если Вы с нынешними собственниками квартиры заключите договор о безвозмездном пользовании жилым помещением, подкопаться банку будет достаточно сложно, ведь единственный возможный довод - что Вы продолжаете проживать в этой квартире. Если у вас будет основание для такого проживания, шансы банка достаточно призрачные.

Спросить

Уважаемая Людмила, г.Казань !

При наличии долговых неисполненных обязательств у вашего мужа, банк вправе:

- либо на основании Решения суда, вступившего в законную силу;

- либо в ходе судебного процесса,

потребовать выдела супружеской доли мужа из совместно нажитого супружеского имущества.

Что касается сделок по данной квартире, то банк конечно вправе их оспаривать, но утверждать, что будет для банка положительный результат не приходиться.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.11.2012г

20:25 моск.

Спросить

Признавать сделку мнимой,не действительной и т.д. есть пререготива суда ,но не банка.В настоящее время с Вашего мужа вроде и взыскивать нечего. В этой цепочке вызывает сомнения Ваш подарок матери,когда Вы дарите матери последнее жилье ,которое она продает....,хотя ,я понимаю так,что кредит брался на приобретение жилья,но вряд ли Вас смогут обвинить в мошенничестве.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Людмила!

Банк в суд обратиться может, но если квартира не была залогом в счет кредита, у банка не получиться.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 190 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
500
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
757
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 386 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 003 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
520
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 930 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
371
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
78
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
293
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 466 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
показать ещё