Право собственности на кооперативную квартиру

Содержание:

  • Нужны ли для продажи этой квартиры ещё какие-то документы?
  • Что делать? Как оформить квартиру?
  • Право на наследство отца
  • Кооперативная квартира право собственности
  • Право на наследство (пай в ЖСК)
  • Право на наследство пая
  • Если жена не успеет оформить при жизни мужа, как дальше оформить?
  • Папа, мама и брат умерли. Как теперь оформить право собственности на кооперативную квартиру?
  • Нужно ли получать на кооперативную квартиру свидетельство о праве собственности?
  • Покупка кооперативной квартиры у собственника
  • Обмен муниципальной квартиры на кооперативную.
  • 2. Возможно ли приватизировать квартиру сейчас на двоих: меня и мать?
  • Как можно передать право собственности на квартиру?
  • Как написать исковое заявление в суд на установление право собственности на кооперативную квартиру,
  • Скажите пожалуйста, нужно ли прикладывать квитанции о том, что плачу за коммунальные услуги или нет?
  • Теперь как мне нарушенное право на собственность восстановить и надо признавать сделку купли-продаже недействительной?
  • Теперь как мне нарушенное право на собственность восстановить и надо признавать сделку купли-продаже недействительной?
  • И хотела бы узнать отказ нотариуса о выдачи свидетельства о наследстве платная или бесплатная услуга (нотариус государственный)?
  • Регистрация объекта недвижимости.
  • Как на кооперативную? Или как на муниципальную?
  • Имею ли я право на долю собственности и как ее получить?
  • Почему отказываются регистрировать кооперативную квартиру, если ЖСК прекратил свою деятельность?
  • Сделали перепланировку. При продаже квартиры какие права на неё имеет муж?
  • Можно ли это как то доказать и не платить налог?
  • Есть только справка БТИ. Какой должен быть документ о праве собственности на кооперативную квартиру.
  • Бывший муж подал в суд на раздел квартиры.
  • С какой собственности, кадастровой или рыночной, должна рассчитываться госпошлина при подаче искового заявления?
  • Будут ли иметь силу эти документы.
  • Нужно ли согласие супруги для продажи приватизированного жилья?
  • Пожалуйста если после выплаты пая право собственности неригистрировалость на кооперативную.
26.12.2022, 11:03
• г. Москва

Нужны ли для продажи этой квартиры ещё какие-то документы?

Могу ли я продать кооперативную квартиру, если у меня на неё только два документа:

1-справка о выплаченном пае от 2002 без указания кем выплачен, а выплачен он был моими родителями в 1981; и ещё в справке написано, что она выдана на основании протокола собрания от 2002, и что я являюсь членом ЖСК и что мне принадлежит по праву собственности эта квартира;

2-свидетельство о государственной регистрации права от 2002.

Нужны ли для продажи этой квартиры ещё какие-то документы?

Юрист г. Краснодар
26.12.2022, 11:10

Нужно обновить техпаспорт. Если свидетельство о регистрации есть, только зарегистрируете переход права. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чебоксары
26.12.2022, 11:34

Здравствуйте. Закажите выписку из ЕГРН, будет понятно, все ли документы учтены и др., если необходимо нужно внести изменения в имеющиеся сведения. Для продажи квартиры необходимы паспорт, справка о составе семьи, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ (свидетельство), технический паспорт, при необходимости нотариальная доверенность, разрешение органов опеки и попечительства, свидетельство о рождении ребенка, письменное согласие супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
06.12.2022, 01:00
• г. Москва

Что делать? Как оформить квартиру?

Как оформить квартиру в собственность? В 1991 году произошёл родственный обмен части дома на кооперативную квартиру. Из документов на руках только решение исполкома об обмене и ордер обмена (в Росреестре сказали, что ордер дает только право прописки и не является правоустанавливающим документом). Что делать? Как оформить квартиру?

Юрист г. Саратов
06.12.2022, 01:05

Вам следует приватизировать жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
16.11.2022, 12:16
• г. Белгород
₽ VIP

Право на наследство отца

Мой отец в 1989 году ушел из семьи с 2-мя детьми к медсестре после 24 лет совместного проживания с мамой, переехал из Белгорода в Москву, купил в 1994 году кооперативную квартиру, потом еще несколько объектов недвижимости. Его новая жена постепенно ограничила отца от всякой связи с нами. В 2019 году я последний раз разговаривала с ним по телефону, у него был инсульт, он плохо говорил и ходил, держась за стены (с его слов). Так же сказал, что живет в частном доме с огородом в каком-то селе. От нашего приезда и помощи отказался. Потом никто на наши звонки не отвечал, сейчас номер недоступен. Его квартира по известному нам адресу в Москве уже много лет стоит на сигнализации пустая и запущенная. В базе реестров наследственных дел он не значится, в базе предпринимателей и в налоговой инспекции его паспорт действителен, значит, он еще жив. Но владельцем его пустой квартиры согласно реестру являлась сначала его жена, а с 2015 года уже числится неизвестная женщина, хотя он в этой квартире до сих пор прописан. Женщина оказалась дочерью (инвалидом) его жены от первого брака. На эту глухонемую дочь записана еще квартира и дом в Серпухове. Другую имеющуюся ранее недвижимость, транспортные средства и гараж найти не удалось. Есть подозрение, что наш отец стал объектом манипуляций со стороны его жены. Возможно, на данный момент он находится в доме престарелых, т.к. ему 87 лет, он был парализован после инсульта, его жена лишь на несколько лет младше, ее дочери-инвалиду за 50 лет. Недвижимость могла быть переписана на жену и ее дочь в состоянии недееспособности отца. Теперь эта собственность пустует и никем не используется. Как найти местонахождение отца? Как восстановить наши права (его родных детей и внуков) на его имущество? Как получить свое наследство по первой линии, если он не оставил завещания и нам никто не сообщит о его смерти?

Юрист г. Краснодар
16.11.2022, 12:22

Чтобы найти вашего отца, вам необходимо обратиться в ближайший территориальный отдел полиции и написать заявление, о том, что вы не можете выйти на связь со своим родным отцом и точного его местонахождения вы не знаете. Указать последние действующие его номера телефонов и других контактных данных, которые вы знали на момент, когда поддерживали с ним общение. После чего вы узнаете где он, и что с ним.

Оформлен ли официальный развод вашего отца и вашей мамы?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
16.11.2022, 12:25

Здравствуйте!

Для того что бы найти его стоит подать заявление в полицию.

После того, как найдете отца необходимо будет оспаривать сделки по передаче имущества в собственность других лиц.

А вступить в наследство Вы сможете только после смерти отца (ст 1142 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
16.11.2022, 12:36
Это лучший ответ

Добрый день, Наталья!

Недееспособность устанавливается только в судебном порядке. - ст. 281-285 ГПК РФ. Поэтому, если в судебном порядке его не признавали недееспособным, все сделки с имуществом законны.-пока не доказано обратное. [b] Но собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению[/b]. - ст. 209, 210 ГК РФ.Поэтому, если он дееспособен и это его решение,-оспорить ничего не получится. Это его право.

Оспорить такие сделки Вы вправе в судебном порядке,-с обязательным назначением экспертизы,-понимал ли отец значение своих действий во время сделок. И только по результатам экспертизы можно будет признать сделки недействительными. Такой Иск в суд и экспертизу можно делать и посмертно, по медицинским документам. (суд назначает)

Пока отец жив - ваши права не нарушены, и о наследстве"вашем" говорить пока рано. Отец вообще мог завещание написать, о котором вам неизвестно.

Чтобы найти отца, - нужно делать Запросы,-в ОМВД. (миграционный отдел). Вам сообщат его местонахождение,-[b]но только с его согласия. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
16.11.2022, 12:55
Это лучший ответ

Добрый день, Наталья.

Давайте по порядку!

[b]1) Что бы его найти, вам необходимо обратиться в полицию и все подробно там описать!

2)Что касаемо дееспособности, Попробуйте через картотеку судов поискать о фамилии, так как данный фактор недееспособности устанавливается только через суд!

3) в случае если он все подписал сам, все осознавал, оспорить будет крайне сложно...

4) касаемо завещания, наследство можете получить, только после смерти, но лучше разумеется попытаться оспорить сделки при жизни отца...

5) НО не забывайте, о месте его нахождения вам могут сообщить, только с его разрешения [/b]

ст 1142 ГК РФ, ст. 281-285 ГПК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
16.11.2022, 13:28
Это лучший ответ

Здравствуйте Наталья!

[b]Существует процедура получения информации о любом человеке в стране[/b]

Если Ваш отец жив, то обычно формализованный розыск ведется по наличию Формы №6 [b] Заявление о регистрации по месту жительства[/b], установленной Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Данные дадут по запросу в виде Адресной справки. Для ее получения согласно Приказа МВД России от 16 сентября 2021 г. № 680 “Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по предоставлению адресно-справочной информации” Вам надо будет представить

1. Заявление о предоставлении адресно-справочной информации.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации либо временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации

Эта услуга бесплатная

Заявление о предоставлении адресно-справочной информации подается заявителем лично по экстерриториальному принципу в любое подразделение по вопросам миграции по выбору заявителя, т.е. получить ее можно обратившись в любой отдел по вопросам миграции, в том числе и в Вашем Белгороде. И там же получите ответ

Если отец жив и не признан недееспособным, то Вы можете оформить завещание или договор дарения

В наследство по закону Вы вступите только в случае его смерти, если не будет завещания на других наследников.

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 11:48
• г. Тверь

Кооперативная квартира право собственности

Как подтвердить право собственности на квартиру полученную в результате обмена 2 х 1 комнатных кооперативных квартир на 3 х комнатную кооперативную кв.в 1984 г.На руках только ордер.

Юрист г. Симферополь
12.09.2022, 11:51

Здравствуйте!

На основании ордера Вам следует обратиться в Администрацию и заключить Договор соц. найма, далее когда Договор соц. найма будет на руках, заниматься приватизацией. Так Вы получите право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
12.09.2022, 11:52

Должны быть документы о выплате в кооператив пая. А также договор обмена. В любом случае документы по кооперативу должны быть сданы в какой-то архив. Нужно уточнить архив и сделать запросы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.09.2022, 11:53

Вы не право собственности подтверждаете, а право пользования жилым помещением, потому как в собственности она у того, кто вам ее выдавал. Сейчас надо требовать копию договора найма, затем подавать на приватизацию.

Вам помог ответ?ДаНет
30.08.2022, 20:32
• г. Саратов

Право на наследство (пай в ЖСК)

На момент смерти моего отца осталась 1/2 доля денежного пая на кооперативную квартиру (1/2 изначально была моей матери). Распределен, согласно закону, 1/2 супруге, т.е. моей матери, 1/2 делится на супругу и двоих несовершеннолетних детей - меня и моего брата. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону на 1/2 долю (там подмазано, не очень понятно) денежного пая выдано свидетельство о праве собственности. После смерти отца мать еще 15 лет выплачивала долг, мне было 8 лет. Дело 1982 г. Собственник 100% моя мать. Свидетельство о праве собственности от 2003 г, мне его показали и того позже. Можно ли оспорить этот факт, несмотря на прошедшие сроки, но учитывая обстоятельства?

Юрист г. Москва
30.08.2022, 20:34

Оспорить можно, выиграть нет, не получится, на мой взгляд.

Вам помог ответ?ДаНет
30.08.2022, 20:06
• г. Саратов

Право на наследство пая

На момент смерти моего отца осталась 1/2 доля денежного пая на кооперативную квартиру (1/2 изначально была моей матери). Распределен, согласно закону, 1/2 супруге, т.е. моей матери, 1/2 делится на супругу и двоих несовершеннолетних детей - меня и моего брата. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону на 1/2 долю (там подмазано, не очень понятно) денежного пая выдано свидетельство о праве собственности. После смерти отца мать еще 15 лет выплачивала долг. Дело 1982 г. Собственник 100% моя мать. Вопрос: законно ли это и есть ли какие права у меня и моего брата.

Юрист г. Москва
30.08.2022, 20:26

Поскольку дело, видимо наследственное, от 1982 года, то оспаривать свидетельство о праве на наследство бесполезно, исковая давность прошла.

Вам помог ответ?ДаНет
01.04.2022, 20:59
• г. Чебоксары

Если жена не успеет оформить при жизни мужа, как дальше оформить?

Как оформить право собственности на кооперативную квартиру жене, если на руках рег. удостоверение 1992 г. Есть кадастровый номер, собственник-только муж записан. Если жена не успеет оформить при жизни мужа, как дальше оформить?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
01.04.2022, 21:02

Если собственник муж, то оформить на себя квартиру жена при его жизни может только путем совершения сделки. Дарение или купля продажа. В чем проблема, непонятно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
01.04.2022, 21:03

Если в регистрационном удостоверении собственником указан муж - он и должен обратиться в МФЦ и поставить квартиру на учёт в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2021, 22:51
• г. Иркутск

Папа, мама и брат умерли. Как теперь оформить право собственности на кооперативную квартиру?

По договору мены был произведен обмен квартиры с муниципальной на кооперативную. В договоре мены прописаны были 3 человека, папа, мама и брат.

Дочь была просто потом прописана в этой квартире. Папа, мама и брат умерли. Как теперь оформить право собственности на кооперативную квартиру?

Юрист г. Владимир
01.12.2021, 22:53

Марина, не понятно как квартиру в собственности могли поменять на неприватизированную. И когда это было? Если 18 лет прошло, можно признать право собственности по приобретательной давности. Но нужно смотреть документы. Вам нужно проконсультироваться с юристами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8697849
Юрист г. Вологда
01.12.2021, 23:12

Действительно, не видя документов, невозможно дать полноценную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2021, 12:00
• г. Долгопрудный

Нужно ли получать на кооперативную квартиру свидетельство о праве собственности?

Нужно ли получать на кооперативную квартиру свидетельство о праве собственности? Квартира приобреталась еще в Советское время. На руках только ордер. Спасибо!

Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
13.10.2021, 12:03

Ну если Вам не нужно, Вам делать не чего, запросы кидать. Наймите юриста и дуйте с ним в дудочку. Вот результат всеобщего среднего образования, писать научились, а думать нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
13.10.2021, 12:04

Сейчас не выдают свидетельства о праве на наследство. Ордер является правоустанавливающим документом. Свое право собственности регистрировать необязательно. По вашему желанию.

Вам помог ответ?ДаНет
25.03.2021, 20:47
• г. Ярославль

Покупка кооперативной квартиры у собственника

Родственник покупает кооперативную квартиру у собственника (Юрий). Собственник построил кооперативную квартиру будучи в браке, имеет 2-их взрослых детей. С женой разведен (жена в настоящий период находится в психоневрологическом пансионате пожизненно). В январе 2021 года Юрий оформил квартиру в собственность (имеется выписка ЕГРН). В ней указано, что ограничения прав и обременения объекта недвижимости-не зарегистрировано. У собственника (Юрия) прилагается к документам справка ЖСК (подписана председателем кооператива и бухгалтером), в ней говорится, что квартира принадлежит Юрию на праве собственности, паевые взносы выплачены полностью в 1996 году. УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ, подскажите пожалуйста можно ли покупать такую квартиру? (имеется ввиду чистота сделки?). Или необходимо потребовать от собственника еще какие либо документы, чтобы покупка была юридически грамотной без "подводных камней". Или стоит отказаться от покупки. Заранее Вам признательна, с уважением Катерина.

Юрист г. Красногорск
25.03.2021, 20:48

Надо все документы смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
25.03.2021, 21:19

Покупать или нет вам решать

но!

раз эта недвижимость преобретена (была) в браке то в не зависимости от состоянии бывшей супруги она (квартира) является совместно нажитой делайте вывод.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ярославль
26.03.2021, 11:24

Это рискованный объект. Как я понимаю, раздела имущества у них не было. Если квартира приобретена в браке, то бывшая жена имеет право на долю в ней. Вы можете столкнуться с ситуацией когда бывшая жена или ее опекун потребуют свою долю. В случае смерти бывшей жены, дети могут потребовать включения 1/2 доли в наследственную массу.

Есть варианты решения этой проблемы. Например, продавец заключает с бывшей женой или ее опекуном соглашение о разделе имущества по которому эта квартира является его личной собственностью.

Для полноценной консультации вам лучше обратиться на личный прием. Для более подробной консультации Вы можете ко мне приехать по адресу: г. Ярославль, ул. Революционная, д. 9 А, офис 14. О дате и времени мы можем договориться по телефону 89605361702

Вам помог ответ?ДаНет
17.03.2021, 09:48
• г. Москва
₽ VIP

Обмен муниципальной квартиры на кооперативную.

В 1994 году получил ордер в муниципальной квартире на себя и 2-х несовершеннолетних детей. Отказ или согласие на приватизацию квартиры не писал. В 1999 году сделали обмен с кооператиной квартирой (в то время плохо разбирались в приватизации. Это сейчас понятно, что такую сделку проводить нельзя было и она по сути не законна). Пай бывшего собственника был выплачен. Я с детьми въехал в кооперативную квартиру… При оформлении прописки, т.к. квартира была кооперативная, мне пришлось оформить куплю-продажу с бывшим собственником. Оформил договор только на себя, жена давала «согласие», а детей просто прописал в квартире. Теперь мои дети грозят судом и требуют продать квартиру. У меня другого жилья нет. Имеют ли они права и свою долю в этой квартире? Хотя оба имеют свою уже собственность, выписываться из квартиры не хотят. Что мне делать. Спасибо.

Юрист г. Казань
17.03.2021, 09:52

Здравствуйте, Ксения! А какие у них права на эту квартиру?! Если был оформлен ДКП с собственником, то согласно ст.549 и 209 ГК РФ Вы собственник (а если в браке куплено, то совместная собственность). Дети к имуществу родителей не имеют отношения. И тот факт, что ранее они жили в муниципальной квартире, не основание для оспаривания совершенно другой сделки по купле-продаже совершенно посторонней квартиры. Так что шансы на это у них минимальны. Да и согласно ст.181 ГК РФ срок исковой давности истек. В случае если подадут иск, то заявите согласно ст.199 ГК РФ о применении исковой давности. Автоматически он не применяется: по заявлению ответчика только. А по факту "обмена" тут не было. Так что не докажут (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
17.03.2021, 09:54

Здравствуйте!

Это каким таким судом грозят дети? И сколько им лет в настоящее время?

Тут ведь надо еще установить - пропущен срок на обжалование каких-то действий или нет.

Вообще, с учетом тех дат, которые вы указываете - он скорее пропущен.

И шансов на оспаривание сделки у детей нет (ст. 196-200 ГК РФ)

Однако, надо знать детали.

Дети могли бы оспорить отказ от приватизации.

НО получить долю в квартире они не могут, т.е. суд не будет выносить в их пользу решение о предоставлении им доли.

Если же они не хотят выписываться, то вопрос об этом можете решить Вы. Можно их выписать в судебном порядке.

Право такое у вас имеется (ст. 30 ЖК РФ).

Поэтому, если в общем и целом рассматривать ситуацию, то скорее Вы тут что-то можете выиграть, а не дети.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
17.03.2021, 09:55

Добрый день

На мой взгляд не смогут дети оспорить куплю продажу квартиры, по прошествии ряда лет.

[quote]ГК РФ Статья 181. [b]Сроки исковой давности по недействительным сделкам[/b]

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. [b]Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.[/b] Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
17.03.2021, 10:05
Это лучший ответ

Здравствуйте! А почему, собственно, Вы решили, что обмен муниципальной квартиры на кооперативную в 1999 г. был незаконным? Это в настоящее время допускается обмен муниципального жилья только на муниципальное, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю (ч.1 ст.72 ЖК РФ). На тот момент (1999 г.) подобных ограничений не было; в соответствии с абз.2 ст.20 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", наниматель жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного жилищных фондов имел право с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного собственником лица (органа) и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи передать права и обязанности по договору найма этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). Так что судами Вас пугать нет смысла, тем более что все мыслимые сроки исковой давности в данном случае уже истекли.

Если Ваши дети зарегистрированы в данном жилом помещении, то они имеют право пользования данным жилым помещением (проживания в нем) в качестве членов семьи собственникам жилого помещения (ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ). Доли в праве собственности на данное жилое помещение у них нет. Права требовать продажи квартиры у них также нет, вопросы распоряжения своим имуществом Вы решаете по своему собственному усмотрению (п.2 ст.209 ГК РФ).

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
17.03.2021, 10:19
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Сделки, совершенные в 1999 году вполне законные. Бывший владелец кооперативного жилья по обмену вселился в муниципальное жилье и заключил договор найма жилого помещения.

Вы же в свою очередь оформили куплю-продажу на кооперативноую квартиру, которая считается совместно нажитой собственностью супругов (родителей) в соответствии со ст.34 СК РФ.

[b]Собственностью родителей, а не детей.[/b]

В соответствии со статья 60 часть 4 СК РФ

[quote]4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.[/quote]

Дети имею собственное отдельное жилье, наглеют, наезжая на Вас.

Так что дети зря пугают и грозят судом, Вы им объясните весь расклад, может поймут и отстанут. А не поймут - посыйте их в суд, а сами ко дню рассмотрения их иска - обратитесь за помощью к юрист или адвокату.

Да сроки для обращения в суд давно прошли (з года) в соответствии со ст.196 ГК РФ. [b]Судья откажет им в иске на основании ст.199 ГК РФ, если Вы заявите о пропуске срока исковой давности в суде.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
17.03.2021, 10:37

Ксения!

[b]Вы путаетесь в понятиях и категориях жилья![/b]

[u]По форме у Вас все законно![/u]

[u]Разбираемся.[/u]

Во-первых, у Вас был не обмен в том виде, в котором понимается. Вы купили кооперативную квартиру по договору купли-продажи, а хозяин этой квартиры вселился в муниципальную, заключив договор социального найма.

Во-вторых, если это квартира у вас в собственности, то Вы можете обратиться в суд согласно пп "е" п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) [b]"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"[/b]

[quote]31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда[/quote]

Требовать у Вас Ваши дети ничего не могут, потому что Вы купив эту квартиру, приобрели право собственности на нее и только Вам, согласно ст.209. [b]Содержание права собственности[/b] ГК РФ [quote]принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/quote]

[b] Удачи Вам! [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
03.03.2021, 16:06
• г. Казань

2. Возможно ли приватизировать квартиру сейчас на двоих: меня и мать?

Право собственности на кооперативную квартиру зарегистрировано на мать, я в этой квартире только прописан. Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры. На словах, после продажи я получаю 50%.

1. Как я могу себя обезопасить?

2. Возможно ли приватизировать квартиру сейчас на двоих: меня и мать?

Юрист г. Уфа
03.03.2021, 16:44

Никак, решает собственник. Приватизация - передача госимущества в частную собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
03.03.2021, 16:46

Здравствуйте, Роман! Квартира является собственностью матери, соответственно, ей и принадлежит право получения денежных средств от ее продажи. Требовать каких-либо сумм от продажи квартиры Вы не можете. Приватизировать квартиру на двоих в данной ситуации нельзя, т.к. приватизировать можно только муниципальное/государственное жилье, а Ваша квартира находится в частной собственности.

Обезопасить себя можно двумя вариантами: либо 1) заключить с матерью договор дарения доли в праве на квартиру (нотариальный); либо 2) заключив договор дарения денежных средств, в соответствии с условиями которого мать обязуется подарить Вам эти деньги в будущем (после продажи квартиры). Такой договор может и должен быть заключен в письменной форме (п.2 ст.574 ГК РФ), такое обещание дарения юридический связывает обещающего.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2021, 18:32
• г. Бабушкин

Как можно передать право собственности на квартиру?

Помогли дочери купить кооперативную квартиру. Внук Владимир которому 18 лет. Он живет с нами. Хотим, чтобы квартира перешла внуку. Но беспокоимся, не захочет ли дочь после смерти получить квартиру как наследница. Нас интересует вопрос о том, как можно передать право собственности на квартиру?

Юрист г. Мурманск
28.02.2021, 18:33

Оформите дарственную на внука, тогда дочь не сможет претендовать на квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.02.2021, 18:33

Напишите завещание на внука. Либо уже сейчас оформите договор дарения на него.

Вам помог ответ?ДаНет
27.02.2021, 20:15
• г. Владикавказ

Как написать исковое заявление в суд на установление право собственности на кооперативную квартиру,

Как написать исковое заявление в суд на установление право собственности на кооперативную квартиру, если на руках только ордер, документ о выплате пая утерян, а кооператива уже давно нет. Ордер выдан в 1974

году.

Юрист г. Барнаул
27.02.2021, 20:17

Руководствуйтесь ст 131 гпк РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Великий Новгород
27.02.2021, 20:17

Обратится к юристу с имеющимися документами.. как вариант в силу приобретательской давности требования к исковому ст.131 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
27.02.2021, 20:19

Мадина, вы вправе обратиться в личном обращении к любому юристу или адвокату на сайте. Составление искового заявления услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сочи
27.02.2021, 20:20

Обратится к юристу, который грамотно вам составит исковое заявление с требованиями действующего законодательства.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2020, 11:42
• г. Омск

Скажите пожалуйста, нужно ли прикладывать квитанции о том, что плачу за коммунальные услуги или нет?

Хотим оформить коопераиивную квартиру по праву наследства, а кооператив уже закрыт. Насколько знаю через суд нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на квартиру. Скажите пожалуйста, нужно ли прикладывать квитанции о том, что плачу за коммунальные услуги или нет?

Юрист г. Барнаул
15.10.2020, 11:57

Имеются ли хоть какие то правоустанавливающие документы на квартиру умершего, и ранее было ли зарегистрировано право собственности в Росреестре?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
16.10.2020, 06:17

Дарья,

Квитанции об оплате коммунальных услуг нужно прикладывать в случае, если речь идет о фактическом принятии наследства.

Если речь о признании права собственности в порядке наследования, то квитанции не нужны. Оплата коммунальных услуг не является основанием для возникновения права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2020, 22:23
• г. Ставрополь

Теперь как мне нарушенное право на собственность восстановить и надо признавать сделку купли-продаже недействительной?

Родители купили кооперативную квартиру в 1993 выплачен пай, отец проживая с матерью развелся и подал иск о признании его собственником, что он пай оплачивал больше чем мать во время суда отец умер решения не было, мать после смерти его выписала и все прошло 16 лет и теперь мать продала квартиру (в ордере на получение квартиры я указана как дочь) проживала совместно с отцом я и он меня содержал не работала я.

Теперь как мне нарушенное право на собственность восстановить и надо признавать сделку купли-продаже недействительной? Отец разведен с матерью на момент смерти был и она получается меня как его наследницу а квартира куплена в браке что является совместным имуществом мать мне ни копейки с продажи не даёт

Что делать?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
30.03.2020, 22:44

Людмила, основая проблема в вашем вопросе - срок исковой давности и великя проблема в его восстановлении, т.е. наличие причин по которым пропущен срок - 3 года (пропущено 16 лет). Договор купли-продажи вряд ли получится признать недействительным, разве только потребовать с вашей матери стоимость вашей доли. Ситуациия из-за срока практически безнадежная.

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2020, 22:22
• г. Ставрополь

Теперь как мне нарушенное право на собственность восстановить и надо признавать сделку купли-продаже недействительной?

Родители купили кооперативную квартиру в 1993 выплачен пай, отец проживая с матерью развелся и подал иск о признании его собственником, что он пай оплачивал больше чем мать во время суда отец умер решения не было, мать после смерти его выписала и все прошло 16 лет и теперь мать продала квартиру (в ордере на получение квартиры я указана как дочь) проживала совместно с отцом я и он меня содержал не работала я.

Теперь как мне нарушенное право на собственность восстановить и надо признавать сделку купли-продаже недействительной? Отец разведен с матерью на момент смерти был и она получается меня как его наследницу а квартира куплена в браке что является совместным имуществом мать мне ни копейки с продажи не даёт

Что делать?

Пользователь г. Санкт-Петербург
30.03.2020, 22:45

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Решить может, только суд. Но за сроком давности это не реально, после того как вы стали совершеннолетней у вас было три года что бы оспорить сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
19.12.2019, 22:46
• г. Сумы

И хотела бы узнать отказ нотариуса о выдачи свидетельства о наследстве платная или бесплатная услуга (нотариус государственный)?

Родители умерли, я и брат-наследники на кооперативную выплаченную квартиру. Но нам надо обращаться в суд для получения права собственности на умершего. Я хочу отказаться в пользу брата. Можно ли в суде сразу решить эти две проблемы. Или составлять несколько исков? После смерти родителей прошло 3 года, но суды в Луганске работают год. И хотела бы узнать отказ нотариуса о выдачи свидетельства о наследстве платная или бесплатная услуга (нотариус государственный)?

Юрист #7485782
Фирма г. Харьков
20.12.2019, 12:13

Юрий подскажите где находится имущество?

Вам помог ответ?ДаНет
16.08.2019, 13:19
• г. Курск

Регистрация объекта недвижимости.

Подскажите, пожалуйста, как мне доказать Росреестру право на недвижимость? Имею 1-комнатную кооперативную выплаченную квартиру с 1990 года, оформленную на фамилию Иванова. В 1990 году выхожу замуж и меняю фамилию Иванова на мужа фамилию Андреева. Паспорт, поменяла только 05.041991 года на новую фамилию Андреева. (не помню почему с нарушением сроков паспортной системы). А 17.12.1991 года беру справку в строительном кооперативе о том, что я являюсь членом кооператива, полностью выплаченной квартиры, для предоставления в БТИ, в связи с оформлением недвижимости в собственность. Но,справку мне выдали на фамилию Иванова. Соответственно, регистрация в БТИ прошла как на Иванову. Как мне теперь доказать право на недвижимость, куда идти и как доказать что недвижимость-моя на протяжении 30 лет.? Ранее, в БТИ меня заверяли, что достаточно приложить свидетельство о регистрации брака, если надумаю продавать

жилье, поэтому, ничего не стали менять. Может какие-то документы запросить откуда-то? В Росреестре отказали регистрировать, в связи с такой ситауцией. Кадастровый номер выдали.

Юрист г. Курск
16.08.2019, 18:55

Добрый день, а Росреестр ответил письменно отказом?

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2019, 11:23
• г. Тула

Как на кооперативную? Или как на муниципальную?

Меня зовут Юлия, у меня такой вопрос! У меня есть кооперативная квартира, пай выплачен, но странность в том, что на эту квартиру есть еще и обменный ордер, в Администрацию обращалась, жилье не муниципальное, но каким образом признавать право собственности на такую квартиру, мне непонятно. Как на кооперативную? Или как на муниципальную? Единственным документом кстати является этот самый ордер, иных просто нет.

Юрист #7429379
Фирма г. Вологда
13.08.2019, 11:25

Здравствуйте! Право собственности нужно установить через суд, если нет других документов кроме ордера.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
13.08.2019, 11:25

Как минимум для регистрации потребуется справка о выплаченном пае, которую выдает ЖСК, выписка из протокола о принятии в члены кооператива, а также выписка из протокола ЖСК о передаче квартиры в собственность члену кооператива. Правка из БТИ, выписка из домовой книги, ксерокопия и оригинал свидетельства о браке. Вступ. В силу с 01.06.2019)

""ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ ">>>"

""1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

""2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

""В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

""В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим "Кодексом", лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

[b]""4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

[/b][i][/i][u][/u]

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2019, 11:00
• г. Санкт-Петербург

Имею ли я право на долю собственности и как ее получить?

Бывшая супруга решила продать кооперативную квартиру купленную в совместном браке в 1989 году, пай выплачен. Ордер выписан на нее. Прописаны трое: я, бывшая жена, дочь. Развелись в 2004 году. На раздел имущества не подавали. Вчера позвонила дочь и сообщила, что хотят продать квартиру. Платил с 2007 года по 2019 год отдельно квитанцию за регистрацию, т.к. в указанной квартире не проживал. Имею ли я право на долю собственности и как ее получить?

Адвокат г. Санкт-Петербург
01.08.2019, 11:16

Если пай выплачивался в период брака, то, конечно имеете. А собственность на ком зарегистрирована? На супруге? Росреестр все равно будет спрашивать согласие супруга на продажу квартиры. Попробуйте договорится с супругой на выплату вам части средств от продажи. Если не согласится - не давайте согласия на продажу и подавайте в суд на раздел имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
01.08.2019, 15:04

Да имеете право, выделить свою долю из совместно нажитого имущества, в течении 3 лет, даже не с момента развода, а с момента когда считаете что ваше право нарушено.

В соответствии с пунктом 7 ст.38 Семейного кодекса РФ, К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В соответствии со ст.200 Гражданского кодекса, этот срок яляется общим сроком исковой давности, и начинает течь с со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Вы могли считать, что ваше право не нарушено, так как в ней проживала ваша дочь и бывшая жена. Но с момента когда узнали что она продается, можете считать что ваше право нарушено.

Можете заключить нотариальное соглашение, что вы получите часть денег через суд, либо выделять долю через суд, с наложением обеспечительных мер с запретом регистрации сделок по квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2019, 11:07
• г. Омск

Почему отказываются регистрировать кооперативную квартиру, если ЖСК прекратил свою деятельность?

Почему отказываются регистрировать кооперативную квартиру, если ЖСК прекратил свою деятельность? Все документы на оформление собственности есть, только из за отсутствия в налоговой базе ЖСК позвонили сказали что через 3 месяца придёт ответ, и нужно будет доказывать свои права через суд.

Юрист г. Санкт-Петербург
07.05.2019, 11:11

Здравствуйте, Дарья!

Увы, но поскольку ЖСК ликвидирован, то устанавливать право собственности придется только в судебном порядке.

Вам необходимо подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на квартиру. На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ решение суда также является одним из оснований для возникновения права.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2019, 12:46
• г. Долгопрудный

Сделали перепланировку. При продаже квартиры какие права на неё имеет муж?

Такой вопрос. Пай на кооперативную квартиру выплачен до брака в 1989 году, имеется регистрация собственности. Вышла замуж, прописала мужа в квартире. Сделали перепланировку. При продаже квартиры какие права на неё имеет муж? Ответ, пожалуйста, письменный.

Адвокат г. Москва
20.04.2019, 13:25

Здравствуйте!

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью (ст. 36 СК РФ).

Квартира является Вашей личной собственностью. Супруг прав на раздел квартиры не имеет.

Обстоятельство выполнения перепланировки в период брака не имеет значения.

Вам помог ответ?ДаНет
17.04.2019, 21:40
• г. Екатеринбург

Можно ли это как то доказать и не платить налог?

Папа приобрел кооперативную квартиру в 90 годы. Собственность оформил на основании ордера в 2017 году. В 2019 году продал квартиру. Сейчас пришло письмо, что ему надо платить налог, так как в собственности была квартира меньше 3 лет. А на самом то деле она давно в собственности. Был просто ордер, а не документ о праве собственности. Можно ли это как то доказать и не платить налог?

Адвокат г. Москва
17.04.2019, 21:49

Налоговая хочет просто в свойственной ей форме содрать денег с вас действия их незаконны согласно п.4 ст.218 ГК РФ " Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество." Таким образом условием и датой наступления права собственности у члена ЖСК является выплата пая"

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2019, 13:53
• г. Казань

Есть только справка БТИ. Какой должен быть документ о праве собственности на кооперативную квартиру.

Покупаю в ипотеку кооперативную квартиру. Для оценки просят свидетельство о праве собственности. Есть только справка БТИ. Какой должен быть документ о праве собственности на кооперативную квартиру.

Юрист г. Красногорск
14.01.2019, 13:56

Елена, сейчас свидетельств не выдают, выдают только выписку из ЕГРН. Её можно получить в МФЦ или Росреестр.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
14.01.2019, 14:40

Свидетельством о праве собственности с 2016 года является ЕГРН, только не понятно, зачем Вам оценка, лишние затраты.

Вам помог ответ?ДаНет
21.12.2018, 15:08
• г. Барнаул

Бывший муж подал в суд на раздел квартиры.

Проживая в браке и имея кооперативную квартиру, мы с мужем Ее продаём.Моя мама покупает 3 х комнатную квартиру, сделки купли продажи происходят в одно время в одном регцентре, мама покупает раньше, т.е номер регистрации сделки у неё раньше. Данную квартиру через 2 мес оформила мне дарственно, мы с мужем и детьми проживали в данной квартире, через 3 года разошлись но продолжали жить в квартире. Спустя ещё 10 лет муж ушёл из семьи, т.е в 2008 году, а в 2018 году подал на меня в суд на признание права собственности на данную квартиру с предоставлением ему 1/2 доли квартиры, объясняя это тем что он не знал что квартира куплена не на семейные деньги, а моей мамой. Должна ли я собирать какие-либо документы что квартира куплена на деньги мамы.

1. Есть ли срок давности по таким делам по отмене сделки?

2. Судья спросил: "Вы получили за квартиру деньги, и куда вы их дели." Является ли это предметом обсуждения?

3. Надо ли моей маме предоставлять документы откуда она взяла деньги на квартиру? Какими это статьями регламентируется? Могут ли признать сделку недействительной, если мы не докажем наличие денег у моей мамы? Регистрация ведь официально прошла в рег центре с присутствием продавца и покупателя. Все документы есть в наличии. Муж после сделки жил с нами в этой квартире несколько лет. На раздел имущества после расторжения брака он не подавал.

Заранее благодарю Вас за ответ.

Юрист г. Москва
21.12.2018, 15:49

Здравствуйте, Вера!

1. Сроки исковой давности по недействительным сделкам существуют, правда, к вашей ситуации это не имеет отношения, поскольку муж не требует признания никаких сделок недействительными, насколько я понял.

[quote][u]Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам[/u]

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.[/quote]

2. Судья может интересоваться, куда вы дели деньги от продажи квартиры, поскольку вы эти деньги могли потратить на ремонт подаренной вам мамой квартиры, что может стать основанием для признания этой квартиры вашей общей с мужем собственностью.

[quote][u]Семейный кодекс РФ[/u]

[u]Статья 36. Имущество каждого из супругов[/u]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также [b]имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар[/b], в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

[u]Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью[/u]

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что [b]в период брака [u]за счет общего имущества супругов[/u] или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения[/b], значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).[/quote]

3. Отсутствие доказательств происхождения денег не является основанием для признания сделки недействительной. Договор дарения квартиры между вами и мамой выводит эту квартиру из режима общего имущества супругов, доказать обратное должен ваш муж, а не вы (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Тем не менее, я бы рекомендовал по возможности найти доказательства наличия денег у мамы на покупку квартиры, которую она вам подарила.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности, который начинает течь не с момента развода, а со дня, когда муж узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.12.2018, 16:07

1.Есть, 3 года, как узнал о нарушении своих прав или 1 год, в зависимости от оснований для оспаривания сделки.

2.Является. Вы же продали квартиру. ОН заявляет, что на деньги от продажи купили.

ВЫ не обязаны отвечать на все вопросы суда. Вообще в суд можно не ходить, а направить представителя.

3.Желательно. Могут.

Заявите о пропуске им срока исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7270692
Юрист г. Барнаул
21.12.2018, 16:17

Добрый день. Заявите о применении срока исковой давности по иску бывшего супруга. Важно правильно его подготовить и обосновать, что бывший супруг пропустил все возможные сроки. В таких делах необходимо для начала понимать какую позицию вы будете занимать, хорошо бы заручится поддержкой юриста. Все документы о природе происхождения квартиры необходимо предоставлять, но только так, чтобы документы подтверждали вашу позицию, но не доводы истца.

Вам помог ответ?ДаНет
13.12.2018, 11:15
• г. Нижний Новгород

С какой собственности, кадастровой или рыночной, должна рассчитываться госпошлина при подаче искового заявления?

Собираюсь подать исковое заявление в суд о признании своего права собственности на кооперативную квартиру, в которой проживаю с 1981 года. Я член ТСЖ и являюсь фактическим собственником квартиры, но в выписке из реестра БТИ значится мой бывший муж, так как в 1993 году при подаче сведений ТСЖ в БТИ о праве собственности допущена ошибка и в качестве собственника был указан мой муж. С какой собственности, кадастровой или рыночной, должна рассчитываться госпошлина при подаче искового заявления?

Адвокат г. Москва
13.12.2018, 11:18

С рыночной, можете оценку сделать, но смысла нет.

Выписку возьмите с сайта Росреестра о кадстоимости и с нее считайте.

Но, как понять, ошибка?

Если ВЫ вместе нажили квартиру, то она разделу подлежит по 1\2 доле..

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Королёв
13.12.2018, 11:20

Добрый день. Госпошлина рассчитывается с кадастровой стоимости, и в суд Вам необходимо предоставить выписку из ЕГРН где эта стоимость будет указана.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
13.12.2018, 11:23

Рассчитывайте с той, которая меньше. Суду все равно, сколько Вы заплатили. Главное в деле должен быть документ, подтверждающий ту стоимость квартиры, от которой Вы рассчитаете госпошлину.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2018, 03:34
• г. Донецк

Будут ли иметь силу эти документы.

Как оформить документ на право собственности на кооперативную квартиру, с последующим переоформлением на дочь, живущую в России. Я проживаю в непризнанной Донецкой республике. Будут ли иметь силу эти документы.

Юрист #6850105
Адвокат г. Ростов-на-Дону
15.10.2018, 09:18

Здравствуйте!

Вопрос мало понятен, однако отвечу общими положениями, без конкретики. На территории ДНР такая сделка с квартирой вполне легальна. И неважно гражданину какой страны Вы бы ее уступили по сделке, в том числе своей дочери из России. Обратитесь за помощью по сделке к юристам ДНР.

Вам помог ответ?ДаНет
07.10.2018, 21:33
• г. Йошкар-Ола

Нужно ли согласие супруги для продажи приватизированного жилья?

Согласие супруги на продажу жилья.

Здравствуйте. Покупаем вторичную кооперативную квартиру. Взносы хозяина кооперативу были завершены в 1988 году, но право на собственность оформлено лишь год назад (2017) На момент платежей хозяин был женат, затем развелся. На момент 2017 года женился повторно. Нужно ли брать согласие на продажу от супруги и от какой именно? Или можно это отразить в ДКП, как пункт, что других претендентов кроме продавца нет?

Юрист #6766438
Юрист г. Москва
07.10.2018, 21:50

Юлия добрый день! Нужно нотариальное согласие от предыдущей супруги! Так квартира покупалась в браке, есть вероятность оспорить вашу сделку!

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2018, 10:28
• г. Ростов-на-Дону

Пожалуйста если после выплаты пая право собственности неригистрировалость на кооперативную.

Пожалуйста если после выплаты пая право собственности неригистрировалость на кооперативную квартиру какой закон используется для снятия с регистрационого учета бывшего члена семьи.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
13.08.2018, 10:32

Доброе утро! Если он сам не хочет сниматься с рег. учета, то Вы его можете снять только в судебном порядке подав иск о признании утратившим право проживания в квартире и снятии с рег. учета.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение