При жизни у моего отца был пай, он начал заниматься выделением своей земельной доли в натуре, но не успел. Но об этом мы узнали только после его смерти. У нас на руках есть документы подтверждающие право собственности. Но в последствии земля оказалась в собственности постороннего лица, и была несколько раз перепродана, у нас есть выписки о переходе прав. Мы уже ни один год пишем и в ОБЭП и в Прокуратуру, с заявлениями о проверке законности регистраций нашей земли на постороннее лицо, но везде и всюду получаем только одни отписки и перефутболивание наших заявлений! Все адвокаты говорят в один голос, что это 159 ст Ук! Но мы ничего не можем добиться! Что нам делать?

Я вижу тут виндикацию, исстребование имущества из чужого незаконного владения. Право на участок у Вас зарегистрированно, если нет в любом случае есть правоустанавливающие документы, явялющиеся основанием для таковой, с другой стороны пользование им ограниченно, третьими лицами. Наверное из прокуратуры, Вам в отказе в возбуждении уголовного дела, на это была ссылка, здесь присутствуют гражданские правоотношения. Собственно, как следствие, состава мошеничества тут нет никакого, так как существует цепочка из добросовестных приобретателей. Вы просто не в том направлении пошли. Если успеваете по срокам, по такмим требованиям сроки общие, рекомендую подать соответсвующие требования в суд общей юрисдикции.

Наследственные проблемы - борьба за оспаривание правовой собственности на земельный участок

Как восстановить право собственности на земельный участок в Московской области?

Помогите пожалуйста понять, что делать. У моего покойного отца был участок земли в 15 соток в Московской области. Земля была выделена для нескольких человек под дачи. Это было 15 лет назад. Пока отец был жив, мы сажали на этой земле овощи. Земельные участки стали оформлять в собственность, но отец не успел. И все документы, согласно которых это его участок пропали. Я, единственная наследница отца. Как я могу восстановить право собственности на эту землю. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как оформить выделение земли после получения свидетельства о собственности на земельный пай

После смерти отца осталось наследство, земельный пай (в свидетельстве о праве собственности на отца указано без права выдела), пай ему дали на работе от организации. В кадастровом паспорте указано ЗАО Рыбколхоз Прогресс, и все физ. лица, которые имеют пай данной земли. В данный момент подали документы в Росреестр для оформления в собственность земельного пая, когда получим свидетельство о собственности, хотелось бы как то землю получить в натуре. При запросе кадастрового в Росреесте, нам было сказано, что некоторые люди уже себе выделили землю в натуре и сказали, что нам тоже можно будет это сделать, если мы собирем 10 человек, что б получилось не менее 1 га земли общей площади. Как и что нам делать, после того как мы собирем людей, куда обращаься и как это оформить? Спасибо!

Читать ответы (2)

А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается.

После смерти родителей я унаследовала долю дома, который расположен на земельном участке, выданный родителю в 1949 г в безвозмездное пользование на праве личной собственности под строительство. На руках имею кадастровый паспорт на землю и свидетельствр на праве собственности на землю, владения, пользования землей и свидетельство о госрегистрации права на долю дома, свидетельства о праве на наследство. Но госрегистрацию земли мне приостановили, т.к вся земля и моя в том числе в 2004 г была передана в аренду покупателю 2\3 долей дома без моего ведома и,конечно, моего согласия. А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается. 28 сентября истекает срок приостановления госрегистрации. Хотелось бы знать, что было ранее нарушено при передачи моей земли в аренду соседу, хотя налог на землю он выплачивает только за свою землю. Получается, что земельный налог на мою землю не оплачивается. И как мне добиться регистрации земли?

Читать ответы (4)

Судьба ведомственных домов на арендованном участке земли при банкротстве юридического лица и передаче земли Департаменту

Участок земли с двумя многоквартирными домами был в аренде у юр. лица. Дома были ведомственными, сейчас половина принадлежит этому юр. лицу, вторая частным лицам. Юр. лицо банкрот. Арбитражным судом его право аренды на эту землю ликвидирована и земля передана Департаменту землепользования Москвы. Какова судьба этих домов. Возможен ли их переход в муниципальную собственность вместе с участком земли?

Читать ответы (1)

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Возможность старшего сына защитить свои права на землю и дом, подаренные отцу

Отец умер 9.ноября 2014 года. Была сестрой подарена ему земля, в 95 году. Жена претендует на супружескую долю. Ещё есть два сына.. Один отказался в её пользу, т.е. у неё уже 2\3, старшего решила оставить с 1\6 от земли и дома Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение В иске в суд ОНА указала первый пункт данной статьи... Второй пункт Утратил силу 1 Марта 2015 года, это уже после смерти отца... Может ли старший сын отстаивать своё право на 1\3 от подаренной отцу земли и пусть на 1\6 дома..

Читать ответы (2)

Вопрос: при такой регистрации обязательно выделение, межевание или другие действия, связанные с присутствием меня на самой земле

Мне надо зарегистрировать своё право собственности на пай сельскохозяйственной земли в органе регистрации прав по свидетельству о праве собственности на землю (в общей долевой), выданному в районной администрацией. Вопрос: при такой регистрации обязательно выделение, межевание или другие действия, связанные с присутствием меня на самой земле, если я это хочу сделать только с целью продажи?

Читать ответы (1)

Как приобрести Пай на землю и какие земли указываются?

Хочу купить Пай на землю. Прочитал что право на Пай может переходить в случае продажи, дарения, завещания. 1) Дарение может осуществляться любому постороннему лицу или пайщику в этом колхозе. 2) В пае указывается какие земли? (с/х назначения или какие другие). Говорят что владельцы бывшего колхоза перевели земли с/х назначения в иной статус. 3)Возможно ли это? И как получить землю по паю с/х назначения если по сути у бывшего колхоза земли такого назначения уже нет. Везде пишут что выделение конкретного участка земли из пая очень дорогостоящий процесс,-так ли это и за что платятся деньги?

Читать ответы (1)

Конкурсный управляющий намерен расторгнуть договор купли-продажи помещений из-за невыполнения обязательств по переоформлению

Юрид. лицо продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получает права собственности на помещения, а землю в течении двух уже лет не переоформляет. Теперь юрид. Лицо находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, хочет расторгнуть с физическим лицом договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскать с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59