Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли оформлять постройки при оформлении земли, если купили квартиру в двухквартирном доме со дворовыми постройками?

16.11.2022, 08:55
• г. Липецк

Купили квартиру в двухквартирном доме, имелись дворовые постройки. Земля не была оформлена ни как. После оформления земли нужно как-то оформлять постройки?

Читать ответы (3)
Квартира в двухквартирном доме
Оформление земли
После оформления
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Нет, постройки оформлять не нужно. Судьба этих построек следует судьбе земельного участка. То есть если земельный участок в вашей собственности, то и постройки автоматически становятся вашей собственностью.

Спросить

Дворовые некапитальные постройки, можете не оформлять. (кроме тех которые стоят на капитальном фундаменте). Чтобы зарегистрировать права на постройку, необходимо осуществить её постановку на кадастровый учёт в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» это одновременная процедура. При этом не все сооружения (вспомогательные постройки) являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права.

К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат регистрации, можно отнести:

наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению, и материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).

Спросить

Если не собираетесь продавать в ближайшее время, то такой необходимости нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России