Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я приобрел в собственность жилой дом, земля на котором он находится у Продавца находилась в пожизненном наследуемом владении.

05.11.2012, 09:13
• г. Кисловодск

Я приобрел в собственность жилой дом, земля на котором он находится у Продавца находилась в пожизненном наследуемом владении. Применима ли ко мне ч.1 ст.35 ЗК РФ.

С уважением Юрий Александрович Лаврентьев г.Кисловодск, ул.Водопойная 19 кв.91.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если иное не было предусмотрено договором - применима.

Учитывайте и эти положения -

ГК РФ - Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Спросить

Здравствуйте, Юрий. Да, применима.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
10.04.2011, 21:41

Заголовок - Какие права сохраняются при приобретении доли домовладения до и после введения ЗК РФ?

Имеется домовладение. Дом оформлен в собственность, а земля в наследуемом пожизненном владении. Одну долю этого домовладения я приобрела до введения ЗК РФ, а вторую мне подарили после введения ЗК РФ. Вопрос: сохранилось ли у меня в результате этих сделок право на наследуемое пожизненное владение на участок?
Читать ответы (2)
Надежда
11.02.2016, 11:52

Как перевести земельный участок в наше собственность после приобретения доли в жилом доме

Зимой 1995 года была преобретена 1/2 доля жилого дома. Земля, принадлежащая к этой доли находилась и по сей день находится в пожизненном наследуемом владении бывшего собственника, который лет 10 как умер. Как нам перевести участок в собственность? Документы все есть (договор купли-продажи 1/2 доли дома, право собственности на дом), в том числе и свидетельство, выданное главой администрации о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение бывшего собственника дома.
Читать ответы (2)
Ирина
14.02.2013, 13:07

Необходимость перевода земли в собственность при продаже гаража с пожизненным наследуемым владением

Хочу продать гараж (в собственности), а земля под гаражом находится в пожизненно наследуемом владении. Мне обязательно надо землю перевести в собственность, или это может сделать новый владелец потом?
Читать ответы (3)
Юрий
26.01.2013, 16:50

Как перевести землю в собственность согласно п.3 ст.552 ГК РФ, если не желаю стать ее собственником?

Я купил дом, земля на которой он находился у продавца находилась в пожизненном наследуемом владении. Я обратился в Администрацию города с просьбой о переоформлении земли согласно п.3 ст.552 ГК РФ, получил ответ, что я могу данный земельный участок по упрошенной схеме перевести его в собственность. В собственность я не хочу. Могу ли я настаивать на перевод земли согласно п.3 ст.552 ГК РФ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
29.04.2021, 15:57

Как перевести земельный участок на пожизненном наследуемом владении в собственность?

В 1999 году Совхоз выделил мне земельный участок на строительство дома. Земля находится на пожизненном наследуемом владении. Хочу перевести землю в собственность, так как хочу продать дом с участком., но Администрация говорит, что невозможно перевести землю в собственность, так земля ничья. Что сделать, чтобы перевести землю в собственность?
Читать ответы (2)
Галина Владимировна
14.11.2014, 16:18

Как оформить земельный участок в собственность на нынешних владельцев жилого дома?

Жилой дом в собственности, а земельный участок в собственности у предыдущего хозяина, вид права: пожизненно наследуемое владение. Как оформить землю в собственность на нынешних хозяев.
Читать ответы (2)
Галина Валерьевна
31.03.2014, 22:52

Права покупателя и продавца на участок при покупке дома по ипотеке

Приобрели часть дома по ипотеке, земельный участок в пожизненном наследуемом владении у продавца. Какие права на эту землю имеем мы и продавец? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
17.11.2011, 20:40

В настоящее время владелец участка умер.

При покупке дома в 1996 году в договоре купли-продажи указано Жилой брусовой дом... расположенный на земельном участке размером 963 кв.м, находящемся у продавца в пожизненном наследуемом владении (номер свидетельства). В настоящее время владелец участка умер. Как оформить землю в собственность?
Читать ответы (1)
Евгений Николаевич
02.03.2015, 18:43

Как осуществить переоформление земли под гаражом на себя, если она находится в пожизненном наследуемом владении у отца?

У меня есть гараж, а земля под гаражом находится в Пожизненом наследуемом владении у моего отца. Как мне переоформить землю на себя?
Читать ответы (1)