Оплата общедомовых нужд.

Энергосбытовая компания за сентябрь месяц в соответствии с Постановлением правительства РФ № 354 всем собственникам помещений в многокартирном доме начислила огромные суммы за так называемые, общедомовые расходы. Понятно, что эти потреблённые квт*ч на освещение подъездов и потреблённые квт*ч недобросовестных плательщиков (тех, кто не подал во-время сведения о потраченной электроэнергии.) Суммы получились немалые, от 300 до 700 р. на квартиру. Оплачивать эти квт*ч добросовестные собственники с одной стороны и не обязаны, и не платить, с другой стороны, не имеют права, т.к. энергосбытовая компания будет считать эти суммы задолженностью.

Вопрос осложняется ещё тем, что в нашем 24-х квартирном доме 3 квартиры принадлежат собственникам, не проживающим в данной местности, а потенциальный собственник 1-й квартиры упорно не вступает в наследство на протяжении 4-5 лет. Во всех 4-х квартирах, естественно, проживают квартиросъёмщики (квартиранты), которые время от времени оплачивают электроэнергию, поэтому у энергосбытовой компании к ним вопросов нет. Или, как они заявляют, почти нет. Управляющая компания упорно не хочет заниматься розысками собственников этих квартир, от чего долги по коммунальным услугам растут из месяца в месяц. А теперь ещё и остальные собственники, которых около 70% пенсионеры, вынуждены будут оплачивать за чужую потреблённую электроэнергию.

В связи с этим, у меня вопрос. Что можно предпринять добросоветсным собственникам в данной ситуации? В какую инстанцию следует обращаться для решения этого вопроса?