Кто несет ответственность за засорение водопроводных труб и повреждение оборудования?
У нас частный дом с участком земли, на соседнем участке в связи с постройкой дома ЖКХ провели водопроводные трубы, после этого трубы стали засоряться у нас, страдает фильтр котла и раковин. В ЖКХ говорят, что это не их дело. Кто виноват в этой ситуации?
Вам будет сложно доказать, что это по их вине, дорогостоящая техническая экспертиза потребуется.
Попробуйте написать претензию или жалобу на имя начальника управляющей компании - требую устранить нарушения, разобраться в ситуации.
Спросить
Добрый день.
Если вы уверены что причиной засора труб является водопровод ЖКХ, то вы можете обратиться в суд, просить провести экспертизу, если будет доказано что трубы спроектированы неправильно, и это влияет на работу вашего трубопровода, то можно их обязать устранить нарушения, однако все это нужно доказать. У вас связаны трубопроводы?
Спросить
Напишите сначала им заявление и получите ответ. Далее жалобу в администрацию, в жилищную инспекцию.
Спросить
Сегодня провели газ к соседнем дому, и трубы в доль моего дома, законно ли это и опасно ли? Дом частный, деревянный.
Здравствуйте, какие либо технические работы могут проводится на Вашей территории, только с Вашего согласия. Можете подробнее описать суть Вашего вопроса?
СпроситьУ нас дом на два хозяина, земля приватизирована, но не произведено межевание. На соседнем участке делают межевание и забирают 1 метр земли от нашего участка. Законно ли это? Говорят что делают межевание, а у нас границы неправильные. А как же мы землю приватизировали? Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?
Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?
---не подписывайте его и обжалуйте в суде, но вам стоит также пройти процедуру межевания.
Спросить
Здравствуйте! В земельных вопросах очень много нюансов, которые можно выяснить только после правового анализа всей землейустроительной документации на Ваш земельный участок. Если он ранее учтенный, то Ваше согласие не требуется на межевание и вариант только обращаться в суд, если не является таковым, то требуется акт согласования границ и геодезические работы с Вашей стороны. Для более подробной консультации обращайтесь в личном сообщении либо тел. +79624-458-453.
СпроситьДому 24 года. За весь этот период водопроводные трубы не менялись и в связи с износом прорвало трубу и затопило ниже живущих, кто будет отвечать. Я или жкх.
Отвечать ДОЛЖНА ваша УО, как не обеспечившая НАДЛЕЖАЩЕГО содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьКак быть в такой ситуации. Около нашего двора находится водопроводный колодец, из него выходят трубы питающие 4 двора (два из них находятся через дорогу, один наш и наших соседей). труба, которая питает наш дом и дом соседей проходит по нашему участку (земля приватизирована). эта труба проржавела и вода течет под дом, угол нашего дома постоянно мокрый, из-за этого плесневеют стены, обои, полы. Вопрос: кто должен ремонтировать эту трубу? И можем ли мы отрезать ее, поскольку ситуация аварийная, проложить новую для индивидуального потребления, и как известить соседей о том, что им тоже необходимо будет проложить индивидуальную трубу. С соседями конфликт и они не пойдут на совместный ремонт этой общей трубы. Спасибо и извините, за сумбурное изложение.
Отрезать не можете. Можете отремонтировать за свой счет и взыскать с них часть расходов (ст. 1102 ГК РФ).
Спросить
Я бы на вашем месте поступил следующим образом - проложил себе индивидуальную трубу, при этом старую трубу не трогал. Если это совместное имущество (труба), то согласно ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить
Здравствуйте. Отрезать нет. Ремонтом должна заниматься компания, на чьем балансе это труба - скорее всего водоканал. Вызывайте их представителей, составляйте акт о техническом состоянии магистрали. Пишите им претензию о необходимости проведения ремонтных работ в кратчайшие сроки. В случае их бездействия, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже магистрали. Иск оформляйте по правилам статей 131-132 ГПК РФ.
СпроситьС соседями конфликт и они не пойдут на совместный ремонт этой общей трубы.
---ТАК ОТРЕЗАЙТЕ ЕЁ И ПРОВОДИТЕ К СЕБЕ ОТДЕЛЬНУЮ ТРУБУ. У ВАС ЕСТЬ ТАКОЕ ПРАВО. И ТЕМ БОЛЕЕ ЧТО СОСЕДИ НЕ ЖЕЛАЮТ ЕЁ РЕМОНТИРОВАТЬ. но ВАМ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ В ВОДОКАНАЛ. ОПЛАТИТЬ ПРОЕКТ ПОДВОДА К ВАШЕМУ ДОМУ И ЗАТЕМ ОНИ ПУСТЬ САМИ ЕЁ ОБРЕЖУТ. А ВАШУ ПОДКЛЮЧАТ.
НА ОСНОВАНИИ ФЗ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" ОТ 2011 г.
СпроситьВ 1994 году я провела газ на 2 участка с домами (трубы и ввод и все работы связанные с этим оплачивались мной). В 1995 году один из участков с домом был продан, затем его снова перепродали, после этого. В 2010 году на участке проданного дома построили новый и сменился собственник. Газовая труба проходила с 1995 года воздушкой по моему участку все эти годы. Когда новые соседи начали строительство дома я предупредила их, что трубу нужно убрать и газ провести им самостоятельно (так как не даю согласия на то, чтобы газовая труба проходила по моему участку. Однако они проигнорировали меня и подключили свой новый дом к трубе проходящей по моему участку (воздушка). участок мой с домом находится в частной собственности и труба мешает мне, нарушая мои права собственника, что мне делать в этом случае?
Добрый день!
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из указанного следует, что вы вправе обратиться в суд с иском к соседу и газовикам об устранении препятствий в пользовании участком.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьСорвало резьбу на фильтре. Затопили пять этажей. Предварительное заключение аварийной службы-брак фильтра. Фильтр стоит полгода. Если ли на фильтр гарантия и кто виноват в данной ситуации? Какие наши действия?
Здравствуйте. В данном случае вину установит как раз экспертиза. Может быть и сотрудники по фильтру виноваты, а может быть и УК, если неисправность произошла из коммуникаций, до которых добраться можно только из подъезда и крыши/подвала.
Спросить
Предложите пострадавшим обратиться с иском в суд и уже в суде по ходатайству провести судебно-техническую экспертизу для установления виновного лица.
Спросить
Здравствуйте! Все зависит от того на чьих сетях установлен фильтр. Если на сетях УК, то не нужно ни о чем беспокоится. Если же на Ваших, то ущерб будет взыскан с Вас, а Вы уже по результатам экспертизы сможете предъявить его производителю.
СпроситьНа участке в садовом обществе был построен дом, но не зарегистрирован. Газовщики без моего разрешения провели трубу по моему участку. Будут ли проблемы при регистрации дома и имею ли я право требовать переноса этой трубы за границу участка?
У нас частный дом. по нашему участку проходит труба отопления мы тоже запитаны от этой же трубы. Жку обязывает нас обслуживать трубу. Правомерны ли их действия? И что нам делать?
По жилищному законодательству на вас нет обязанности по обслуживанию трубы Напишите жалобу в прокуратуру
СпроситьЗемельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Здравствуйте! Земельный участок из "земель общего пользования" является муниципальной собственностью, поэтому разрешение нужно брать в администрации города (района).
Спросить
Виктор, добрый день!
Земли общего пользования которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Соответственно находятся в собственность муниципалитета, соответственно за разрешением на прокладку газовой трубы необходимо обращаться в администрацию Вашего города (района)
С уважением Игорь Пусев.
СпроситьЕсли речь идет об участке общего пользования то этот участок находится ведении администрации. Туда и нужно обращаться. В горадминистрацию.
СпроситьМеня зовут Ирина. В 2010 г.мы купили дом с земельным участком. Мы третьи владельцы. Первые владельцы провели 65 метров газовой трубы до конца нашего участка от центральной трубы. При продаже дома и участка в последствии они не отдали док-ты на эту трубу, ссылаясь на то что если кто то будет подключаться, то деньги будут брать они. Это со слов вторых владельцев, которые нам продали дом. Впереди еще 6 домов, по три с каждой стороны межи по которой и идет эта труба. Одни из соседей хотят провести газ, непосредственно от нашего участка. Мне в Горгазе сказали что имущественные права на эту трубу принадлежат нам и разрешение на врезку соседи должны получать у нас. Я восстановила проект на эту трубу и сделала Акт раздела границ и принадлежности этой трубы, в котором указано что я являюсь владельцем этой трубы. Председательша нашего газового кооператива не подписывает мне Акт, ссылаясь на то что владельцем этой трубы является первая владелица дома, которая проводила эту трубу. Правдва ли ко мне перешли права на эту трубу и какая статья это подтверждает? Ведь владелица продавая дом продала и все права на все остальное или это не так? Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте, Ирина. Вы купили домовладение с земельным участком, сделку зарегистрировали в органах юстиции (Росреестра), следовательно, к вам в полном объеме, в соответствии с положениями Гражд.Кодекса РФ, перешли права владения, пользования и распоряжения купленным недвижимым имуществом (в т.ч. и газовой трубой). Вы имеете полное право получать денежную компенсацию с соседей за подключение к вашему участку трубы. Действия председателя(ши) кооператива незаконны и корыстны, т.к. они препятствуют исполнению ваших законных прав на распоряжение имуществом. В случае необходимости, готов оказать вам непосредственную помощь в разрешении ситуации. С уважением, Леонид Валерьевич.
Спросить
