Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдали квартиру в аренду - все, что нужно знать о прописке жильцов, налоговых отчетах и расторжении договора.

21.11.2022, 06:26
• г. Новосибирск

Как сдать официально квартиру в аренду? Обязан ли я прописать жильцов временно, если они из другого региона? Как фиксировать передачу денег для налоговой и как расторгнуть договор заранее?

Читать ответы (2)
Как сдать квартиру в аренду Сдать квартиру в аренду Как расторгнуть договор Расторгнутый договор Как сдать квартиру
Ответы на вопрос (2):

Да обязаны - на время действия договора аренды, автоматически прописка прекращает свое действие - если договор расторгнут.

Заранее договор аренды расторгнуть нельзя. Пишите в договоре - срок аренды с 21.11.2022 по 21.11.23 если например на год сдаете.

Передачу денег - каждый раз отдельной распиской - что жильцы оплатили, вы получили в счет аренды за месяц, число и подпись. Либо росписями отдельным актом.

Расторгнуть можно договор - если жильцы не оплатили вовремя арендную плату, еще что-то прописывается все в договоре аренды.

Удачи!

Спросить

Здравствуйте Светлана

Да все верно в рамках закона обязанность регистрироваться по месту жительства/пребывания лежит на гражданах нанимателях жилья и в том числе на хозяине этого жилья. Другое дело, что зачастую хозяева как раз не регистрируют проживающих, уклоняясь таким образом от лишних хлопот по снятию регистрации. Следует заключить договор найма, денежные средства передавайте по средствам расписок или банковский перевод. Заранее расторгнуть договор не представляется возможным, укажите в условиях договора причины и возможности расторжения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эмиль
21.01.2015, 10:59

Как расторгнуть договор аренды площади в торговом центре, если в нем нет предусмотренных возможностей

Как я могу расторгнуть договор аренды площади в торговом центре? В договоре аренды указано, что договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. На прошение расторгнуть договор был отказ. В договоре не указана ни одна возможность расторгнуть его арендатором, за исключением если арендодатель не выполняет условия. Аренда в евро. По словам управляющего я могу съехать, но аренду до конца срока все равно буду платить. Как минимум до того момента, пока они не найдут другого арендатора. Естественно с потерей задатка за два месяца. Спасибо!
Читать ответы (3)
Оксана Сергеевна
23.02.2015, 19:55

Как оформить аренду квартиры без прописки и регистрации?

Собираюсь сдать квартиру официально, регистрирую договор в налоговой и, соответственно перечисляя налоги. Но у жильцов нет прописки и регистрации вообще, то есть они продали квартиру за долги и теперь граждане БОМЖи. Гражданство РФ. Как поступить в таком случае? Я прописать их не могу, возможно ли сделать временную регистрацию, если нет постоянной?
Читать ответы (1)
Станислав
10.09.2014, 15:25

Обязан ли я платить налог на доход от сдачи квартиры и регистрировать договор аренды, если временно зарегистрирую квартирантов?

Обязан ли я буду регистрировать договор аренды в налоговой инспекции и платить налог на доход от сдачи квартиры, если временно зарегистрирую квартирантов в сдаваемой квартире?
Читать ответы (1)
Наталья
29.08.2015, 00:50

Как оформить договор аренды квартиры, зарегистрированной на юридическое лицо

Я собственник квартиры, по адресу которой зарегистрирована моя ООО. Я, теперь как физ. лицо, хочу официально сдать эту квартиру в аренду тоже физическому лицу. Как правильно оформить договор аренды? Какие основные отличия от типичного договора аренды?
Читать ответы (1)
Ирина
29.09.2015, 08:55

Как правильно сдать квартиру в найм - требования закона и необходимые регистрации

Как по закону сдать квартиру в найм. Нужно ли открывать ИП, регистрировать договор аренды в налоговой, регистрировать жильцов по месту жительства?
Читать ответы (2)
Регина
17.06.2016, 13:21

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
02.03.2016, 11:54

Вопрос по аренде медицинского аппарата УЗИ для нескольких предпринимателей и прописанию условий в договоре.

Могу ли я сдать в аренду (временное владение и пользование) аппарат УЗИ сразу нескольким предпринимателям. Они, каждый в свое время будет перевозить аппарат на колесиках в свой кабинет для диагностики. Как это прописать в договоре аренды. Спасибо.
Читать ответы (1)
Денис
03.03.2021, 20:38

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n\n- Найм или аренда

Если я сдала квартиру в аренду, но мой договор называется договор аренды квартиры, а не договор найма жилого помещения, и я хочу его расторгнуть, примет ли суд мой иск на расторжение такого договора? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
28.10.2008, 23:13

Как правильно сдать в аренду квартиру без права собственности - решаем юридические вопросы

Прошу подсказать можно ли сдать в аренду квартиру, право собственности на которую еще не получено. Имеется договор инвестирования и акт приема-передачи квартиры. Квартира приобретена по ипотеке, ипотека полностью выплачена. Как правильно юридически будет называться договор? Договор найма? Договор аренды?
Читать ответы (8)
Катерина
17.06.2015, 13:11

Как выселить жильцов из квартиры без договора аренды и с отсутствующим ответственным квартиросъемщиком?

Как выселить жильцов из квартиры? Договора аренды нет, ответственный квартиросъемщик вернулся из мест лишения свободы. Жильцы официально временно не зарегистрированы на этой площади. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)