Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получать свидетельство собственника будем в начале декабря и только после этого сможем подать на прописку

06.11.2012, 12:31
• г. Калининград

В середине августа продали квартиру, практически сразу купили квартиру по договору долевого участия (зарегистрирован в юстиции), дом сдается в конце ноября (сейчас застройщик оформляет тех. паспорта). Получать свидетельство собственника будем в начале декабря и только после этого сможем подать на прописку, хотя живем уже в нашей новой квартире, нас могут оштрафовать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена !

Если кратко, то граждане РФ при изменении места жительства (снятие с регистрации в квартире) и вселении в другую квартиру обязаны в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства. Если они этого не сделают, то их могут оштрафовать участковй или работники ФМС от 1500 р. до 2500 руб.

Но у Вас нет права собственности на эту квартиру.

Поэтому, как получите Свидететльство о праве собственнгости на эту квартиру, так в течение 7 дней Вам лучше зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства.

Если будут пытаться работники ФМС оштрафовать (выпишут постановление), то в течение 10 дней можете с юристом обжаловать это постановление в суд.

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Яна Игоревна
03.04.2014, 17:22

Налог на продажу квартиры при обмене на новостройку

Продала квартиру менее 3 лет в собственности (стала собственником по договору мены равноценных квартир с родителями) за 2 780 000 р. Сразу купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия за 3 102 000 р. (2 780 000 + ипотека). Сделки купли-продажи были произведены в 2013 г., договоры зарегистрированы в юстиции. Дом сдается в 2014 г. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Баранов Евгений Александрович
05.04.2014, 19:42

Заплатит ли продавец налог с продажи квартиры, если куплено новое жилье по договору долевого участия?

Продал квартиру менее 3 лет в собственности (стал собственником по договору мены равноценных квартир с родителями) за 2 780 000 р. Сразу купил квартиру в строящемся доме по договору долевого участия за 3 102 000 р. (2 780 000 + ипотека). Сделки купли-продажи были произведены в 2013 г., договоры зарегистрированы в юстиции. Дом сдается в 2014 г. Должен ли я заплатить налог с продажи квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
26.10.2015, 07:30

Риски и защита прав приобретенной квартиры в строящемся доме с проблемным застройщиком

Приобретена квартира по договору переуступки (зарегистрирован в юстиции) в строящемся многоквартирном доме. Прежний собственник имел договор с Застройщиком долевого участия (договор также зарегистрирован). Сейчас строительство остановилось, застройщика хотят признать банкротом. Какие у нас риски? Возможно ли на данном этапе обезопасить себя от повторной продажи новым застройщиком нашей квартиры. Спасибо.
Читать ответы (5)
Анастасия Николаевна
03.07.2014, 22:14

Как защитить свои интересы при покупке недостроенной квартиры у застройщика?

Купили квартиру у застройщика. Дом до сих пор не подключен к коммуникациям, но застройщики уже оформляют договор купли-продажи, в п.5 которого прописывают, что квартира сдается нам без деффектов и с тех. состоянием мы согласны. Вопрос: можно ли как-то надавить на застройщика и попростить переделать договор с учетом недостройки или в юстиции такой договор не пройдет при регистрации права собственности для получения свидетельства?
Читать ответы (1)
Анна
26.10.2012, 16:22

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован). Срок сдачи дома обещают в конце 2012 в начале 2013. Вопрос: при продажи квартиры по договору долевого участия, до сдачи дома и начала оформления прав собственности на квартиру, нужно ли будет выплачивать 13 % налога с дохода от продажи квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Инна Викторовна
14.11.2013, 08:40

Возможна ли получение постоянной прописки на основании договора купли-продажи при отсутствии постоянной регистрации?

Я не имею постоянной регистрации (выписалась в августе из своей квартиры в связи с продажей квартиры). Сейчас у меня временная прописка по другому месту жительства до 4 декабря 2013 г. Мы покупаем новую квартиру (договор купли-продажи будет заключен 30 ноября 2013 г.). могу ли я получить постоянную прописку на основании договора купли-продажи? Или мне придется снова получать временную прописку по другому месту жительства, пока не получу Свидетельство на квартиру?
Читать ответы (1)
Ирина
10.08.2015, 18:20

Как урегулировать вопрос с налоговой, если необходимо временно выписаться из текущей квартиры при покупке новой?

Я ИП, собираемся с мужем купить квартиру по договору долевого участия. Дом будет сдан уже в октябре. Но сейчас мы проживаем и прописаны в квартире, которую собираемся продавать. Получается, что мы 1-3 месяца будем выписаны из этой квартиры и нигде не прописаны до тех пор, пока не заключим договор купли-продажи новой квартиры. Как урегулировать вопрос с налоговой? У меня и касса зарегистрирована по этому месту прописки.
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.12.2014, 01:18

Как будет считаться квартира при браке, если договор долевого участия заключен до брака

Купил квартиру в ипотеку. Это строящееся жилье. Заключен договор долевого участи. Договор зарегистрирован в уфрс. Но, свидетельство о собственности будет получено соответственно только после ввода дома в эксплуатацию и сдачи. Сейчас собираюсь вступить в брак. Будет ли квартира считаться как совместно нажитое имущество, если договор долевого участия заключен до брака а свидетельство о собственности получено уже после брака? Спасибо!
Читать ответы (1)
Нелли
10.12.2008, 11:41

А что касается меня: Какие у меня риски, не может ли быть двойной продажи...?

Собираюсь приобрести квартиру в новостройке от застройщика. Дом принят ГК. Мне предлагают заключить предварительный договор купли-продажи и сразу полностью оплатить стоимость квартиры либо с рассрочкой в 3 месяца. Далее застройщик сначала оформляет квартиру в собственность на себя и после этого в срок не позднее 90 дней заключает основной договор купли-продажи. Те кто приобрели квартиру до ГК заключали с застройщиком договор долевого участия и они были зарегистрированы в реестре в государственной регистрационной палате и сейчас, я так понимаю, могут оформить с застройщиком основной договор купли продажи и сразу оформить квартиру на себя. А что касается меня: Какие у меня риски, не может ли быть двойной продажи...? (правда в предварительном договоре указано: До заключения предварительного договора квартира никому не отчуждена, в споре, под арестом и запретом не состоит, правами третьих лиц не обремнена...) Заранее благодарна Лика.
Читать ответы (1)
Мария
13.12.2009, 22:39

Оформление права собственности при переуступке долевого строительства - документы и подводные камни

Выбрали квартиру через агенство недвижимости (новостройка), а когда пришли заключать пердварительный договор купли-продажи, выяснилось, что данная квартира не оформлена в Федеральной Службе Регистрации. Нам предложили заключить договор переуступки прав собственника. Нам показли договор долевого участия в строительстве м-ду собственником и застройщиком, где указано, что собственнику после ввода в экплуатацию жилого дома будет подлежать передаче квартира. Дом уже сдан, в ноябре 2009 года. Собственник не заказывал тех. паспорт и не регистрировал данную квартиру в ФСР. Какие нужны нам документы, чтобы признать право собственности за собой? И насколько правомерен договор переуступки долевого строительства от одного физического лица, другому, если у продавца данной квартиры на руках только договор долевого участия. Какие "подводные камни" можно ожидать от этой сделки?
Читать ответы (4)