Купила недвижимость подписали акт приема-передачи,, здание, в котором находится недвижимость, еще не сдали до конца. В данный момент начали проводить ремонтные работы на моей террасе. Насколько это законно? О производимых работах меня не уведомляли.

Елена, покажите юристам договор купли-продажи, потому что если здание "еще не сдали до конца", то право собственности на недвижимость не может быть зарегистрировано. Тогда как его могли продать? Сначала надо понять, насколько законен договор купли-продажи в такой ситуации. И только поле этого можно точно понять, действительно ли Вы являетесь полноправным собственником и вправе полностью распоряжаться недвижимостью.

Незаконные ремонтные работы на моей недвижимости

После признания договора купли-продажи недействительным, придется ли вернуть несуществующее здание?

Я купил на электронных торгах здание, договор купли - продажи и акт приема передачи подписал дистанционно без осмотра имущества. Через 2 месяца приехал, а здания нет. Сейчас у меня есть возможность признать договор купли - продажи недействительным и соответственно акт приема - передачи то-же недействительным (по невыполнению условий договора не передает в собственность в рег. палате). Вопрос - после признания договора купли - продажи и акта приема - передачи недействительными придется ли мне возвращать несуществующее здание?

Читать ответы (1)

Подписание акта приема-передачи является основанием для признания работы выполненной

Работа считается принятой при подписании акта приема-передачи выполненной работы. Если вы такой акт ещё не подписали, то три года ещё не наступили. Если не трудно, напишите, пожалуйста номер закона.

Читать ответы (2)

Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ.

Чем отличается акт приемки-передачи програмного обеспечения разработанного по договору подряда от акта приемки-передачи работы, когда по Договору подряда говориться только об акте приема - передачи работ. Ситуация такая, по Договору подряда Заказчик вправе обратиться в суд течение гарантийного срока, который начинает исчисляться с момента подписания акта приема-передачи работ, однако, стороны подписали акт приема-передачи программного обеспечения (он называется так). Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ. С Уважением, заранее благодарю Вас за ответ.

Читать ответы (1)

Действия управляющей компании по начислению платы за коммунальные услуги до регистрации права собственности - правомерны ли они?

В этом месяце сдали дом, в котором мы купили квартиру. На днях подписали акт приема-передачи квартиры. И в этот же день договор с управляющей компанией. На сегодняшний момент мы пока право собственности еще не зарегистрировано, но управляющая компания уже будет начислять плату за коммунальные услуги. Правомерны ли действия УК до наступления момента, когда будет зарегистрировано право собственности?

Читать ответы (1)

Проблемы с документами и датировкой при передаче квартиры в новостройке под ДДУ

Мы купили квартира в новостройке по ДДУ. Недавно выяснилось, что дом был сдан в конце 2014 года, однако тогда дом был еще не доделан и не подключен к коммуникациям. В начале августа начали выдавать документы на квартиры собственникам. При этом Акт приема-передачи датирован февралем, но тогда в доме еще велись строительные работы. Возможно ли подписать акт приема-передачи актуальным числом, а не там, что указал застройщик?

Читать ответы (2)

Вопросы окончательной приемки работ - возможность расторжения договора и альтернативные варианты

Ситуация такая: заключен договор на выполнение ремонтных работ в квартире. Подрядчик все работы выполнил, мы подписали акт приема-передачи работ с указанием замечаний, замечания пытались устранить, но устранены не были (стены плохо выровнены, отклонение по вертикали больше 2 см). Сейчас подрядчик требует подписать окончательный акт приема-сдачи, есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке? Какие у нас есть еще варианты?

Читать ответы (1)

Юридическое оформление отказа арендатора от подписи акта приема-передачи транспортного средства

По договору аренды транспортное средство (ТС) было передано по акту сдачи-приемки. На момент возврата после окончания договора ТС находится в нерабочем состоянии вследствие ненадлежащей эксплуатации и частичного разукомплектования. По моей инициативе Автоэкспертным бюро составлен акт внешнего осмотра ТС с перечислением дефектов. Арендатор отказывается подписывать акт приема-передачи (составленный мной), в котором делается ссылка на Акт автоэкспертизы с формулировкой: Техническое состояние ТС, передаваемого по Акту приема-передачи, соответствует Акту автоэкспертного бюро... Вопрос: Как юридически правильно оформить отказ арендатора от подписи акта приема-передачи ТС?

Читать ответы (2)

Процедура приема передач в исправительных учреждениях - присутствие передающего лица и законность досмотра продуктов питания

Как должна проходить процедура приема передачи в исправительных учреждениях? Это должно происходить в присутствии лица, передающего передачу? Интересует еще вопрос каким образом проходить должен досмотр передачи, конкретнее: насколько законна порча продуктов питания при досмотре передачи сотрудниками учреждения.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать в собственность торговое здание и земельный участок без нового строительства?

Было приобретено торговое здание у посредника №2 (определение суда, договор купли, акт према передачи) с прописью в договоре на реконструкцию, без оформления земли под зданием. Посредник №2 купил (определение суда, договор купли, акт према передачи) у посредника №1 а посредник №1 купил (определение суда, договор купли, акт према передачи) у конкурсного упровляющего при банкродстве без оформления земли. На данный момент есть технический паспорт на здание, делали при покупке износ в рамках допускающего эксплуатацию здания. Провели ремонт с наружи и внутри. Торгуем продуктами 5 лет. Вопрос как зарегистрировать в собственность здание и земельный участок. Как новое строительство не пойдет. Если есть варианты пишите на AVN1980@yandex.ru на реальный вариант реальная оплата. Нужен результат.

Читать ответы (2)

Незаконные ремонтные работы на моей недвижимости - что делать?

Москва - онлайн услуги юристов

После признания договора купли-продажи недействительным, придется ли вернуть несуществующее здание?

Подписание акта приема-передачи является основанием для признания работы выполненной

Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ.

Действия управляющей компании по начислению платы за коммунальные услуги до регистрации права собственности - правомерны ли они?

Проблемы с документами и датировкой при передаче квартиры в новостройке под ДДУ

Вопросы окончательной приемки работ - возможность расторжения договора и альтернативные варианты

Юридическое оформление отказа арендатора от подписи акта приема-передачи транспортного средства

Процедура приема передач в исправительных учреждениях - присутствие передающего лица и законность досмотра продуктов питания

Как зарегистрировать в собственность торговое здание и земельный участок без нового строительства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59