Затем обнаружила, что работниками МУПа демонтированы коммуникации на моей половине, восстановила все за свой счет.

Нарушение условий при покупке муниципального здания - к кому обратиться с иском на взыскание убытков?

Купила часть муниципального здания через аукцион, в тех. документации и отчете об оценке было указано наличие всех коммуникаций, назначение помещения-под офис. Оставшаяся часть здания в хоз. ведении у МУП. Акт приемки я подписала без замечаний. Затем обнаружила, что работниками МУПа демонтированы коммуникации на моей половине, восстановила все за свой счет. Предъявила иск о взыскании убытков к продавцу (администрации города) в связи с нарушением условий о качестве товара, а теперь думаю, что нужно было обращаться с иском к МУП как к причинителю вреда? Что можете посоветовать (судебного заседания еще не было)?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при приобретении муниципального здания на аукционе

Купила часть муниципального здания через аукцион, в тех. документации и отчете об оценке было указано наличие всех коммуникаций, назначение помещения-под офис. Оставшаяся часть здания в хоз. ведении у МУП. Акт приемки я подписала без замечаний. Затем обнаружила, что работниками МУПа демонтированы коммуникации на моей половине, восстановила все за свой счет. Предъявила иск о взыскании убытков к продавцу (администрации города) в связи с нарушением условий о качестве товара, а теперь думаю, что нужно было обращаться с иском к МУП как к причинителю вреда? Что можете посоветовать (судебного заседания еще не было)? P.S. Коммуникации были демонтированы до регистрации перехода права собственности на помещение, претензия в администрацию также была направлена до регистрации права собственности.

Читать ответы (2)

Отказ администрации города в бесплатном подведении коммуникаций на земельном участке ИЖС для инвалида - правомерность действий.

Я получил земельный участок под ИЖС по программе, как инвалид. Администрация города в бесплатном подведении коммуникаций отказало без объяснения причин, все камумуникации мы должны провести за свой счет, правомерно ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Проблемы с узакониванием участка - как решить ситуацию и получить необходимые документы?

В 2004 г. обратились в архитектуру города о выделении участка под индивидуальное строительство, нам показали участок, мы подали заявление на участие в аукционе и начали строительство. Аукцион отменили, так как не было коммуникаций на участке. Город обещал коммуникации подвести, мы продолжали строиться. В итоге коммуникации подвели за свой счет, аукциона так и не было. Участок захвачен, дом построен, претензий от администрации нет, но и нет никаких документов. Подскажите как быть, с чего начать узаконивание участка?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок так - Как получить доступ к внутридомовым коммуникациям, если жильцы против?

Я имею в собственности нежилое помещение, которое согласно паспорту БТИ имеет из коммуникаций только электричество и отопление. Назначение помещения торговое и оно имеет отдельный вход, так как расположено на 1 этаже жилого дома. Сейчас, я хотел получить возможность врезаться в общедомовую коммуникацию, но жильцы против и закрыли подвал дома на замки, чтобы не допускать меня. Вопрос, имею ли я право на подключение к внутридомовым коммуникация при отказе жителей дома в согласовании этого вопроса или я могу ссылаться что по Санпину нужны коммуникации для торговли, так как, как я понимаю, согласие всех жителей дома обязательно при врезке в общую коммуникацию?

Читать ответы (1)

Администрация МО или МУП ПЖКТ - кто является хозяином нежилого помещения с пострадавшим имуществом?

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования утвердил акт приемки-передачи нежилого помещения с баланса муниципального учреждения "Заказчик" на баланс муниципальному унитарному предприятию МУП ПЖКТ на праве хозяйственного ведения. В этом помещении находилось мое имущество, которому нанесен ущерб со стороны МУП ПЖКТ. Кто является хозяином (собственником) такого помещения-администрация МО или МУП ПЖКТ?

Читать ответы (1)

Подскажите что лучше обжаловать, сам отчет или оценку произведенную оценщиком или можно все в одном заявлении?

Я получил отчет об оценки недвижимости. Там столько ошибок: 1) половина отчета написано с перепутанными буквами е-и в названии города и района 2) в постановлении приставов о принятии отчета указан адрес: квартал..., в отчете ул. квартал... 3) оценка недвижимости производилась без тех паспорта и кадастрового паспорта только по внешниму осмотру 4) в отчете не указаны какие коммуникации подведены 5) в таблице проводимых корректировок описаны 3 аналога стоимость зем участка, площадь, а внизу таблицы почемуто согласованная рыночная стоимость магазина 6)в заключении отчета расчет рыночной стоимости склада и идет таблица с расчетом рыночной стоимости магазина. Естественно что и сама оценка магазина занижена. Подскажите что лучше обжаловать, сам отчет или оценку произведенную оценщиком или можно все в одном заявлении? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Ответственность за содержание инженерных коммуникаций и подвального помещения - кто обязан оплачивать их обслуживание?

Наша организация является собственником первого этажа и подвала нежилого помещения, в подвале находятся инженерные коммуникации всего дома – отопление, водоснабжение. Кто обязан содержать инженерные коммуникации и помещение, в котором они находятся? Мы не препятствуем обслуживанию коммуникаций управляющей компанией. Но ремонт в бойлерной, уборку все делаем за свой счет. Хотя имеем индивидуальное отопление и не пользуемся центральным отоплением. В здании несколько собственников. Весь дом нежилой. Можно ли с собственников помещений брать арендную плату или плату за содержание помещения, в котором находятся коммуникации?

Читать ответы (1)

Отсутствие коммуникаций в одной половине дома вызывает спор о праве пользования земельным участком

Произведён раздел дома, в одной половине все коммуникации, а другая вообще без коммуникаций. В решении указано что стороны должны оборудовать коммуникации, но без конкретики. Коммуникации ещё ко второй половине не проведены. Через несколько месяцев сторона, которой была выделена половина с коммуникациями заявила иск о порядке пользования земельным участком, Вопрос: Можно ли в возражениях написать о том, чтобы в исковых требованиях было отказано, поскольку невозможно предусмотреть возможность доступа к коммуникациям стороне, у которой их пока вообще нет?

Читать ответы (1)

КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ?

Вопрос по недвижимости. Хочу приобрести земельный участок в собственность под ИЖС. Название улице пока не присвоено. Проведено межевание участков, есть тех условия на коммуникации, но самих коммуникаций пока нет. Собственник владеет в этом районе многими участками, обещает заняться подведением коммуникаций для всех. ВОПРОС: не обманет ли он? (т.к. в этом же районе есть дома которые уже 3-4 года без коммуникаций стоят). КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ? Как проверить подлинность документов: св-ва о праве собственности, тех условий, отсутсвие обременений и т.д.?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59