Участок ижс дом (старый) и земля в собственности. Гпзу заказала оказалось, что с этого года наш участок в зоне культурного наследия. Однако у нас есть разрешение на строительство дома от 2013 года до 2023 года. ВОПРОС: МОЖНО СТРОИТЬ ИЛИ НЕТ?

Ольга, здравствуйте! Однозначный ответ дать сложно, можем предложить Вам для начала обратится в администрацию или орган выдающий разрешение на строительство, они должны дать более точную информацию.

Строительство на участке ИЖС - Разрешено ли строить на земле, находящейся в зоне культурного наследия?

Дом на участке в Солнечногорском районе вошел в границы культурного наследия - что делать?

Получил ГПЗУ и разрешение на строительство дома на участке купленном в 2015 году под ИЖС без обременения (разрешение 2017 год). Построил дом в 2017, получил почтовый адрес. А сейчас узнаю что в 2016 году вышло распоряжение об утверждении границ культурного наследия и мой дом и участок вошли в эти границы. Что делать? Распоряжение вышло раньше чем мне оформили разрешение на строительство! СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ РАЙОН, ДЕДЕШИНО.

Читать ответы (10)

Как получить разрешение на строительство на участке, находящемся в зоне культурного наследия, после отказа со

Вопрос такой купили участок под ижс в январе 2016 года. В январе 2017 года обратились в администрацию за разрешением на строительство дома. Пришёл отказ, причина отказа ст. 34.1.На словах сказали, что наш участок находиться в зоне культурного наследия и если бы мы пришли в 2016 году то разрешение дали бы. А вот с этого года не даём. Наш участок находится в районе где всё застроено частными домами, а памятник это здание бывшей почты. Он находится через дорогу от нас наш дом вообще как не помешает сохранности этого здания. Что-то можно сделать, чтобы получить разрешение.

Читать ответы (2)

Новый собственник ИЖС-участка столкнулся с препятствием в строительстве из-за границ объекта культурного наследия - что делать?

Участок выдан администрацией города под ИЖС в 2018 году. Собственник продал участок в конце мая 2021 года. Новый собственник в июле 2021 года получил отказ на строительство дома, т.к. в середине мая 2021 года управление охраны объектов культурного наследия города издало приказ об утверждении границ объекта культурного наследия и этот участок вошел в границы этого объекта. Покупатель не знал об этом приказе. Участок покупался для строительства дома. Сейчас же собственник ничего не может строить. Подскажите пожалуйста, как защитить свои права? Обжаловать приказ? Аннулировать сделку с продавцом? Вводить дом по дачной амнистии, но тогда не будет ли вынесено решение о сносе незаконной постройки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с получением разрешения на строительство нового дома в Казани из-за ограничений застройки в зоне испытательных полётов

Живём в Казани, есть земельный участок с домом в собственности. Дому уже 60 лет, на его строительство было выдано официальное разрешение. На данный момент дом просто разваливается и мы с мужем решили строить новый дом на свободном месте на участке, а старый потом снести. Земельный участок выделен под строительство индивидуального жилого дома Хотели получить разрешение на строительство нового дома, но в процессе получения ГПЗУ возникла проблема: рассматриваемый земельный участок в соответствии со схемой ограничений застройки в зоне испытательных полётов вертодрома "Казань-Юдино" расположен в зоне запрета строительства в пределах малого круга полётов (ОАО "Казанский вертолётный завод"). На этом основании нам отказали в выдаче ГПЗУ и соответственно мы не можем получить разрешение на строительство. Можем ли мы построить дом без данного разрешения? Как потом его узаконить?

Читать ответы (5)

Возможные последствия сноса старого дома и строительства нового без разрешения в зоне охраны памятника культурного наследия

Участок находиться в зоне охраны памятника культурного наследия, границы не установлены. На участке стоит старый дом. Мы собираемся снести старый дом и выстроить новый, разрешения на строительство нет. Какие последствия нас ждут?

Читать ответы (1)

Проблемы с разрешением на строительство - как решить ситуацию, когда земля ЛПХ переведена в ИЖС

Взял в аренду 2013 году на 5 лет землю в аренду, в кадастровом паспорте земля ЛПХ. В этом году стал делать разрешение на строительство для постройки дома, с последующей регистрацией дома и выкупа земли из муниципальной собственности. Разрешение на строительство не дают, так как этот участок уже ИЖС. Решением советов депутатов местного поселения землю из ЛПХ перевели в ИЖС. Как решить вопрос с разрешением на строительство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость получения разрешения на строительство нового дома на участке с существующим старым жилым домом

Собрались строить дом на участке, где уже есть жилой старый дом. Новый дом хотим выстроить рядом со старым, а при завершении строительства старый разобрать. Участок в собственности, старый дом так же в собственности. Необходимо ли получение разрешения на строительство нового дома?

Читать ответы (1)

Строительство на участке в городе остановлено из-за попадания в защитную зону объекта культурного наследия

Участок всю жизнь в собственности, находится в городе. Начали на нем строительство нового домика. Т. К старый совсем ветхий. Подала заявление о начале строительства, а мне позвонили и сказали что отказывают. Сказали что земля в зашитной зоне объекта культурного наследия. Рядом церковь. До этого момента мы об этом не знали, и в документах на землю ничего подобного нет. Какие есть варианты, чтобы получить разрешение? И чтобы реализовать свое право собственника?

Читать ответы (9)

Препятствие на пути к стройке - участок находится в защитной зоне культурного наследия

Ситуация такая: купили участок в деревне. ЛПХ, земли населенного пункта. Оформили межевание, провели и оформили снос полуразрушенного дома. Хотели прирезать 6 соток, получили разрешение администрации. Но в разрешении было написано, что весь участок находится в защитной зоне объекта культурного наследия (Церковь 1905 г) и строительство запрещено. А у нас уже запланирована стройка. Что нам теперь делать? Разрешение на строительство нам не дадут. Если заказывать ГПЗУ - не будет ли это потом отягчающим обстоятельством: знали о запрете, но начали строительство.

Читать ответы (1)

Строительство хозблока на земле ИЖС в аренде - нужно ли разрешение и достаточно ли для выкупа всего участка?

Есть участок земли (без строений) под ижс в аренде, хотим поставить хозблок, чтобы зарегистрировать его в собственность и потом выкупить данный участок. Вопрос 1: нужно ли брать разрешение на строительство хозблока или оно не требуется и можно строить без разрешения и потом регистрировать по дачной амнистии (земля ижс) вопрос 2: достаточно ли хоз постройки на земле ижс для выкупа всего участка или необходимо строить и регистрировать в собственность именно дом? по текущему законодательству.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Строительство на участке ИЖС - Разрешено ли строить на земле, находящейся в зоне культурного наследия?

Благовещенск - онлайн услуги юристов