Планируемый Арендатор планирует провести ремонт помещения и заменить старое оборудование на новое. Как правильно подстраховаться, чтобы не получилось что старое оборудование демонтировали, а новое не поставили.

Нужно все эти действия, сроки выполнения, последствия в случае невыполнения прописать в договоре.

Как подстраховаться при аренде помещения на проведение ремонта и замену оборудования?

Как правильно составить письмо арендодателю о необходимости проведения ремонта в арендованном помещении

Как правильно арендодателю составить письмо для арендатора, что ремонт необходимо провести в арендуемом помещении за счет арендатора. (арендаторы съезжают)

Читать ответы (2)

Противостояние и защита прав арендатора при незаконном прекращении договора аренды производственного помещения

Договор аренды производственного помещения между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор) расторгнут по соглашению сторон 01 апреля 2015 года. До 20 апреля 2016 года арендатор продолжал свою производственную деятельность в данных помещениях и на оборудовании принадлежащем арендатору. 21 апреля 2016 года арендодатель резко, без каких-либо предупреждений и уведомлений, закрыл арендатору доступ во все производственные помещения и доступ к оборудованию арендатора, в том числе в бухгалтерию и к компьютерам арендатора. На 25 апреля арендодатель назначил демонтаж и уничтожение всего чужого оборудования и оргтехники. КАК ПРОТИВОСТОЯТЬ ЭТОЙ ТВАРИ И МРАЗИ?

Читать ответы (2)

Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?

Я собственник помещения. Сдаю в аренду помещение. Арендатор продает свое имущество, которое находится в арендованном помещении, другому арендатору, с которым планируется заключить новый договор аренды. Каким образом мне оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором, который приобретает это оборудование?

Читать ответы (1)

Процедура описи имущества арендатора при расторжении договора - смена замков и составление документов

Нежилое помещение, магазин. Арендатор имеет задолженность по арендной плате, договор аренды расторгнут, арендатор не покидает помещение в указанный срок, не увозит свое оборудование. Я хочу поменять замки, предварительно сделав опись имущества арендатора. Как правильно делать опись этого имущества в присутствии кого и какие документы должны быть составлены? Что если среди оборудования арендатора есть оборудование третьих лиц?

Читать ответы (1)

Как обратиться при запрете на вывоз оборудования у фирмы, арендующей помещение и при ликвидации ООО арендатора?

Фирма, у которой арендовал помещение арендатор нашего оборудования, запрещает нам вывезти оборудование, ООО арендатора ликвидировано. Куда обращаться?

Читать ответы (2)

Оформление сдачи помещения новому арендатору при наличии предыдущего арендатора

Арендатор съезжает, подписано соглашение о расторжении договора. Нашли нового арендатора, каким образом оформить сдачу помещения новому арендатору, если оно еще фактически занято предыдущим. Можно ли подписать договор от сегодняшней даты, с указанием что арендатор обязуется передать помещение в срок до? (и указать дату съезда предыдущего арендатора). Будет ли это правильно? Как правильно оформить документы с новым арендатором заранее, чтобы получить гарантии что помещение сдано и простаивать не будет?

Читать ответы (3)

Собственники МКД требуют от УО замены неисправного оборудования детской площадки - оспаривая требования

Собственники МКД неоднократно обращались в УО с просьбой отремонтировать оборудование детской площадки. УО не реагировала на заявления. Собственники обратились в Гостехнадзор. Инспектором Гостехнадзора в ходе проверки было установлено, что детская площадка находится в хозяйственном ведении и на балансе УО и подтвержден факт неисправности оборудования. Инспектором выдано предписание УО с требованием устранить выявленное административное нарушение в установленный срок. УО демонтировала несправное оборудование и отказывается устанавливать новое взамен демонтированного, мотивируя это тем, что требования к оборудованию детских площадок изменилось и старое оборудование не соответствует новым требованиям. Поэтому УО предлагает провести ОСС по вопросу установки нового оборудования, которое будет устанавливаться за счет собственников. За чей счет должно меняться старое оборудование детской площадки на оборудование соответствующее новым стандартам?

Читать ответы (1)

Арендатор нежилого помещения не выполнил условия договора

Арендатор нежилого помещения не платит длительное время, свою деятельность не ведёт (нет спроса), но надеется на лучшее. Договором предусмотрен односторонний отказ от исполнения договора. Арендодатель предупредил арендатора о таком отказе, указав дату освобождения помещения. К назначенному времени арендатор помещение не освободил, своё дорогостоящее оборудование не вывез, а также стал избегать контактов. Как поступить с собственностью арендатора, чтоб в будущем не сталкиваться с его обвинениями в повреждении (или ещё чего-нибудь) оборудования?

Читать ответы (1)

Как правильно взыскать задолженность по аренде помещения от арендатора - необходима консультация по действиям по пунктам договора

Вопрос по расторжению и взысканию по договору аренды помещения с арендатора. Я представитель собственника помещения. Договор аренды заключен в начале 2015 г. Арендатор вовремя не выплачивает арендную плату, накопились долги. Арендатор планирует съехать без погашения задолженности. В договоре прописано что взыскание задолженности возможно с оборудования помещения (копию договора имеется). Требуется консультация для правильного действия по пунктам договора взыскания задолженности (ведь просто так закрыть помещение у арендатора как мне кажется юридически не совсем верно).

Читать ответы (2)

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Арендодатель сдал помещение Арендатору. Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки. После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки. Арендатор отказался. Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд. Кто прав - Арендодатель или Арендатор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59