Иск о выделе доли в натуре - возможность компенсации при невозможности выдела

Вопросы о выделении доли в натуре и обременении владельцем соседнего помещения - последствия и возможности в судебном порядке

Я являюсь владельцем доли нежилого помещения. Хочу выделить свою долю в натуре. Сосед (физическое лицо) против. Технически выдел соответственно долям возможен, экспертиза проведена. Я подала иск в суд для выдела своей доли в натуре. Ответчик процесс искусственно затягивает, а сам в это время пытается получить в банке кредит под залог своей доли. Какие это повлечёт для меня последствия? Смогу ли я в судебном порядке выделить свою долю в натуре, если доля соседа будет под обременением, или мой иск останется из-за этого без удовлетворения? Можно ли (и насколько срочно?) подать ходатайство запретить ответчику совершать действия по обременению своей доли до выдела моей доли в натуре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность подачи встречного иска о выделе в натуре другой доли земельного участка в долевой собственности

Родственник подал в суд иск о разделе (выделе в натуре) части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Его доля - 1/3, моя - 2/3. Могу ли я подать встречный иск о выделе в натуре доли родственнику, но не той части, которую он просит в своём иске, а другой, определяемой мной. То есть я не возражаю против выдела, но хочу оставить ту часть, которую просит родственник, себе.

Читать ответы (2)

Правильное заявление суммы и срока выплаты компенсации доли ответчика при невозможности выдела в натуре

Я подал исковое заявление в суд о выплате компенсации ной 1/2 доли собственности в квартире ответчику. Ответчик (бывшая жена), собственник второй 1/2 доли квартиры подал встречное заявление о выделе доли в натуре. Было проведено две экспертизы на предмет выдела доли в натуре (одна камеральная, вторая с выездом на место). Ответ один - выдел в натуре технически не возможен не по 1/2, не с отступлением долей. Постройка 1965 года, блокированный дом на двух хозяев, несоразмерный ущерб... По всем заданным вопросам - ответ выдел не возможен. Ответчик обеспечен жильем, живет в 3-х компнатной благоустр. Квартире (1/3 мою долю в данной квартире она приняла, выплатив мне компенсацию). Сейчас суд может принять решение, чтобы я выплатил компенсацию 1/2 доли ответчику (как я заявляю) и в какой срок по закону я должен выплатить деньги, если сразу 750000 рублей у меня нет. Я занимаюсь предпринимательсткой деятельностью, возможность выплатить деньги у меня есть, но не в разовом порядке. Вопрос: как мне правильно заявить сумму и срок выплаты, чтобы судом была принята моя компесация доли ответчика, так как выдел не возможен? Евгений.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности изменения предмета иска и основания иска в споре о выделе доли

Я владелец доли в праве. Выдел доли в натуре происходил в суде, я истец, выдел произвели несоразмерно долей, мне в ущерб. Я в требованиях подавал - о денежной компенсации - за увеличение общей площади дома и моей доли. В денежной компенсации мне было отказано. Могу ли я снова подать иск о компенсации, изменив предмет иска - компенсация в виде передачи ответчиком в мое владение, например - автомобиля, гаража, бани, другого? Основание иска также я намерен изменить - увеличение жилой площади ответчика - несоразмерно размеру его доли, в ущерб истцу.

Читать ответы (2)

Суд отказал в выделе идеальных долей в жилом доме - законность решения и основания отказа

Помогите пожалйуста! Мы подали в суд с иском о выделе долей в натуре в жилом доме, тк ответчик по сложившимуся порядку пользования занимал мою долю и отдавать не хотел. Была назначена судебная экспертиза о возможности выдела в натуре, экспертиза дала добро на выдел идеальных долей (те такая возможность существует) , однако ответчику такой раздел не удобен в использовании помещением (хотя экспертиза учитывает все нормы и правила) . Ответчик предложила свой вариант раздела и заказала экспертизу по своему варианту с выплатой нам компенсации. Судья сославшись на двоякий вывод экспертизы отказала нам в выделе идеальнх х долей, и присудила нам отдать ответчику часть доли и получить компенсацию. Скажите пожалуйста, законно ли решение суда если я не давала согласия на компенсацию, я хочу забрать все свои метры по долям. Экспертиза разрешила выделить идеальные доли, на каком основании отказала судья?

Читать ответы (4)

Иск о выплате компенсации за долю в жилом доме - ответчик и возможная уплата госпошлины

В браке построили дом, оформили по 1/2 на меня и БЖ. После развода по иску БЖ в интересах несовершеннолетнего ребенка суд признал за мной, БЖ, и ребенком по 1/3 доли жилого дома. Выдел доли в натуре невозможен, т.к. участок разделить по закону невозможно. Сейчас я там не проживаю, готовлю иск о выплате мне компенсации за мою долю. Сейчас ребенок совершеннолетний, долг по алиментам есть, но небольшой. Вопрос: кто ответчик (и) и возможна уплата госпошлины как по иску неимущественного характера (ст 333.19, 333.20 НК РФ) ?

Читать ответы (2)

Как уточнить требования по иску о выделе доли дома и земельного участка в натуре в случае спора с другим собственником?

Подала иск о выделе доли дома и земельного участка в натуре, т.к. есть спор с другим собственником. Могу ли я во время заседания уточнить требования по иску: вместо выдела земли в натуре на определение порядка пользования земельным участком а выдел доли дома требование оставить. Или лучше для экспертизы задать вопрос: Если выдел земельного участка невозможен, определить порядок пользования земельным участком? Как быть? По минимальным размерам земельного участка мы проходим, а вот по расположению хозяйственных объектов есть затруднения, т.к. гараж мне и другому собственнику перешел по наследству.

Читать ответы (1)

Суд признал иск частично и выделение долей в натуре по варианту ответчика - законное решение?

При выделе долей в натуре в жилом доме ответик признал иск частично, не согласившись лишь с вариантом выдела долей, предложил свой, Суд принял признание иска в чати п.1 ст. 173. Решение было - выделить доли в натуре, но по варианту ответчика. Тогда как в ч. 3 ст.173 говорится, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Законым ли было решение суда? Ответ очень срочно остро необходим! Пожалуйста, не игнорируйте вопрос...

Читать ответы (1)

Как изменение предмета иска влияет на идентичность исков и расчет госпошлины?

Право общей долевой собственности признано ранее решением суда, доля зарегистрирована. Исковое заявление о выделе доли в натуре в общем имуществе и признании права на выделенную долю не принято к производству в СОЮ и возвращено заявителю. Если исключить требование о признании права, оставив только требование о выделе доли в натуре, то будет ли это являтся изменением предмета иска или иски будут полностью идентичны друг другу? Вопрос связан с исчислением госпошлины как за иск, не подлежащий оценке.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59