Падение плиты перекрытия на квартиру - город не может начать ремонт крыши из-за зимнего периода

Упала плита перекрытия крыши пятиэтажного дома и лежит на потолке квартиры в 2019 году. 05. 08. 2020 г. получили проэкт реконструкции крыши но нет еще денег а когда приступят к ремонту сказать администрация города не может так как зимой ремонт крыши не делают.

Наш 16 - квартирный дом построен в 1964 году. В 2007 году в рамках нацпроекта была отремонтирована крыша. С момента ремонта крыша течёт во многих квартирах. Я стала сама собирать деньги на ремонт крыши. С мая 2014 года Администрация нашего сельского поселения заставила всех жильцов участвовать в ременте крыши и перечислять взносы на счёт регионального оператора. По проекту ремонт крыши запланирован через 50 (!) лет. Из всего дома одна я плачу взносы и собираю деньги на ремонт себе. Не могу же я 50 лет жить под дождём? Как нам юридически правильно оформить отказ от ремонта крыши в рамках капремонта и самим отремонтировать крышу?

Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?

После землетрясения 2013 года плиты перекрытия в коридоре многоквартирного дома сдвинулись в горизонтальном направлении, надлежащего обследования не было, сейчас администрация города заставляет делать ремонт жильцов, отказываются определить степень аварийности дома и связь с землетрясением, плита лежит всего на одном сантиметре вертикальной плиты по акту жилищной инспекции. В доме живут в основном пенсионеры, таких денег по укреплению плит перекрытия ни у кого нет, в том числе и в ТСЖ. Куда еще обратиться, пока не случилась трагедия? Мы живем в сейсмически опасной зоне, взрывы на разрезах ежедневные всего в 15 км. от города.

Как добиться от администрации города проведения капитального ремонта квартир и общего имущества дома? Дом постройки до 1945 г. Кап. ремонт не проводился никогда. В 2014 г. удалось попасть в программу по кап. ремонту и отремонтировать только крышу.

Мы платим ежемесячно за капитальный ремонт дома, в 2030 году запланирован капитальный ремонт крыши. В настоящий момент крыша протекает. Управляющая компания чтобы отремонтировать крышу требует денег на разработки проекта ремонта. Правомерно эти действия или нет?

Ко мне с иском обратилась ресурсоснабжающая организация по оплате задолженности за отопление, ГВС, ХВС и канализацию. Приборы отопления, демонтированные УК во время ремонта системы отопления дома и сантехника в квартире отсутствует с 2010 года, о чем свидетельствуют акты УК, Гос Жил Инспекции, акты общественных комиссий, фото - видеоматериалы. С 2010 года по вине управляющей компании происходят регулярные протечки через перекрытие моей квартиры. УК виновна в разрушении перекрытий моей квартиры и перекрытий выше расположенных квартир. В результате повышенной влажности по стенам и перекрытиям квартиры распространилась плесень, грибки, обильно выросли грибы. Ежемесячная переписка, фото, видеоматериалы на УК и администрацию не действуют. Администрация города владеет 62 % собственности в доме. Я привлек УК и администрацию в качестве третьих лиц. Вне суда письмом предложил администрации города и УК снести и вывезти хотя бы сгнившие, пораженные грибами и грибками перегородки квартиры, не являющимися несущими. Не оплату не поставленного мне ресурса основываю на отсутствии принимающих ресурсы приборы, а так же невозможностью воспользоваться ресурсами – отоплением, водоснабжением и канализацией в связи с аварийным и антисанитарным состоянием квартиры, виновниками которого являются УК и администрация. Кроме того, в 2000 году была реконструкция дома – перепланировка из общежития в многоквартирный жилой дом, а так же сейсмоусиление. На эти работы нет проекта. В 2015 году были проведены работы с фасадом в рамках капитального ремонта. Фонд капитального ремонта документально утверждает, что утеплил дом, облицевав его по каркасу плиткой. При изменении эксплуатационных характеристик МКД – в данном случае теплотехнических характеристик, при капитальном ремонте требуется проект и его гос. экспертиза. Кроме того, в обоих случаях требуется разрешение на реконструкцию и кап. ремонт, и как следствие – акты ввода в эксплуатацию. Через суд сделал запрос в УК и Администрацию. Актов ввода в эксплуатацию дома нет в природе. Пытаюсь убедить суд в невозможности эксплуатации дома без этих актов. Как мне перевести УК и администрацию в ответчиков в рамках данного гражданского дела? Как заставить УК и администрацию хотя бы снести и вывезти сгнившие по их вине перегородки в моей квартире? С уважением Виктор.

Нужно ли согласие сособственников многоквартирного дома на реконструкцию аварийного перекрытия и крыши (по заключению экспертизы) за счет собственных средств. Эта часть крыши находится только над моей квартирой (занимающей весь последний этаж). Над квартирой нет чердака, крыша лежит прямо на потолке. По проекту предусматривается новый уклон (выше), частичная замена аварийного перекрытия потолка, полная замена кровли (за личные средства). Согласование КГИОП получено (зона ЗРЗ-2).

Квартира муниципальная, ордер получили в 1981 году, тогда же въехали и прописались. С 2011 года до ноября 2020 года в квартире не жили в связи с капитальным ремонтом квартиры - так долго по причине постоянного брака подрядчиков и актов Администрации о приемке работ. Много раз судились, отсудили деньги на ремонт, получили в феврале 2020 года. Ремонт мы сделали, но Администрация требует заключить договор соцнайма. Боимся потерять квартиру, за годы ремонта со стороны Администрации были неоднократные попытки отнять квартиру. Как нам быть?

Второй владелец половины дома не делает ремонт с 2015 по 2020 годы. Верховный суд признал что дом нуждается в ремонте я сама делаю ремонт. Как заставить делат ремонт так как сосед повышает стоимост его доли за ачет мого ремота, соседи все жалуются он им надоел ни поставил ни окон ни дверей - что с ним делать?