Заплатить ли налоги при обмене нежилого помещения в собственность?
Скажите пожалуйста, если я оформив нежилое помещение в собственность (выиграв его на торгах) поменяю его на равноценное, должна ли я заплатить какие-либо налоги? Спасибо.
В соответствии с п. 2 ст. 346.17 НК РФ расходами
налогоплательщиков признаются затраты после их фактической оплаты.
При договоре мены каждая из сторон признается продавцом товара,
который она обязуется передать, и покупателем товара, который она
обязуется принять в обмен. При получении имущества в счет оплаты
переданного имущества происходит процесс его реализации.
Следовательно, организация получает доход от реализации, который
учитывается для целей налогообложения в соответствии со ст. 346.15 НК
РФ. Одновременно осуществляется оплата приобретенного имущества. Таким
образом, затраты учитываются при исчислении налоговой базы по единому
налогу на основании пп. 1 п. 1 ст. 346.16 НК РФ.
Как следует из Вашего вопроса, обмен объектами
недвижимости (нежилыми помещениями) произведен по равноценной стоимости.
Следовательно, стоимость приобретенного нежилого помещения при
определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с
применением упрощенной системы, не учитывается.
Спросить
Супруг (ФЛ) имеет нежилое помещение в собственности (совместная собственность) может ли он передать его в безвозмездное пользование своей супруге (ИП)? Супруга будет сдавать помещение в аренду. Кроме налога от сдачи помещения в аренду, будет ли платить ИП еще какие-то налоги? Если будет, то какие? Спасибо.
Продаю нежилое помещение как физическое лицо. В собственности более 3 лет, у меня открыто ИП какие налоги я должна заплатить при продаже?
У физ. лица имеется в собственности нежилое помещение, которое он хочет сдать в безвозмездное пользование ООО, для последующей сдачи ООО этого помещения в аренду третьим лицам. Скажите пожалуйста, будет ли физ. лицо оплачивать какие-либо налоги по этому договору?
В 2005 году купила квартиру. В 2015 году хочу перевести квартиру в нежилой фонд. Вопрос-через какое время я смогу продать нежилое помещение и какие налоги должна буду заплатить.
Скажите пожалуйста, правильно ли я понял, если сдает физическое лицо нежилое помещение которое у него в собственности ИП или ООО, то это Юр.лицо должно заплатить за физическое лицо налог НДФЛ 13% из его стоимости аренды, но если это физическое лицо сдает это помещение по договору безвозмездного пользования имуществом, то тогда никто это налог НДФЛ не платит так?
Я, как физическое лицо, имею нежилое помещение, которое хочу продать. Помещение в моей собственности с 2005 года. Платил налоги, как предприниматель (вмененка). Предпринимательство было связано со сдачей в аренду данного помещения. Какие налоги я должен буду заплатить? В какие сроки?
Я, как физическое лицо, имею нежилое помещение, которое хочу продать. Помещение в моей собственности с 2004 года. Я использовала ранее это помещение для магазина-платила налоги, как предприниматель, (вмененный). Предпринимательство было связано с продажей женской одежды. Последние 8 месяцев помещение простаивает. Решила его продать. Какие налоги я должна буду заплатить?
Скажите пожалуйста, нужен ли ввод в эксплуатацию нежилого помещения после перепланировки. Нежилое помещение находится в нежилом здании. Спасибо.
