Как выселить квартиранта с квартиры зимой, если не заключен договор найма и он не оплатил за 2 месяца?
Как выселить квартиранта с квартиры зимой, если не заключен договор найма и он не оплатил за 2 месяца?
- участкового пригласите;
- все проблемы будут решены;
- вы собсвенник жилого помещения, в котором незаконно проживают посторонние лица;
Оцените пожалуйста ответ, если он вам помог! Благодарю!
Спросить
Самый действенный вариант направить уведомление о выселении, а после вселятся самой.
В ином случае придётся обращаться в суд, ждать когда решение вступит в силу, после обращаться к приставам пока они возбудят исп. производство и ждать когда наметят выход на адрес. Может затянуться на полгода.
Спросить
Здравствуйте Ольга! Вы можете выселить квартирантов зимой. Предварительно, направьте претензию с тем, чтобы они освободили квартиру в определенный срок заказным. Если не освободят добровольно, можете обращаться в суд с иском о выселении ваших квартирантов. С уважением. Надеюсь ответ помог.
Спросить
При отсутствии договора аренды есть более простой способ, чем судебный порядок.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
-----------
То есть, если вы считаете, что квартиранты нарушают условия пользования квартирой, приходите в квартиру и выставляете квартирантов за дверь вместе с их вещами.
Спросить
Могу ли я выселить из своей квартиры квартирантов в зимний период? С условием, что дам им месяц, чтобы они нашли другое жилье.
Да вы вправе направить уведомление о досрочном расторжении контракта в одностороннем порядке придут прийти в за месяц.
СпроситьХочу узнать как выселить квартирантов зимойт, е в декабре? С квартирантами никаких договоров не составлялось!
Может ли временно проживающий в квартире по договору найма (договор найма заключен на 11 месяцев) без согласия хозяина зарегистрироваться в его квартире.
Здравствуйте! Расторжение договора аренды возможно по соглашению сторон или в судебном порядке. При этом не имеет значения, зима или иное время года.
СпроситьКак выселить квартирантов, договор найма подписан на 3 месяц, срок договора не истек, но платитьь не хотят и не съезжают?
Квартиранты в нашем доме живут 10 лет. За найм они не платят, оплачивают только коммунальные услуги. Приватизация дома началась. На нашу просьбу освободить дом они отказались. Подскажите как выселить квартирантов, договора найма мы с ними не заключали.
Поставьте вопрос о выселении как временных жильцов.
Статья 80. Временные жильцы
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.
2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.
3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Спросить
И зимой и летом могут при наличии оснований. Если бессрочный, то при наличии оснований, например, неуплаты, хозяин квартиры вправе поставить вопрос о расторжении.
Спросить
Как это бессрочный? Что так и указано в договоре найма? В любом случае можете не выселятся. Собственник обратиться в суд, в суде будете разрешать возникшие разногласия. Вы родственники с хозяйкой?
СпроситьКак выселить квартирантов в короткий срок договора у меня с ними нет не хотят выселяться.
Для начала обратитесь к участковому. Если не поможет обратитесь с иском в суд и если после вступления решения в законную силу квартиранты не съедут то им помогут приставы.
СпроситьКак выселить квартирантов, отсутствует договор найма, добровольно выселяться не хотят, потому что им некуда идти, и у них 2 несовершеннолетних детей, приходил участковый, составлял протокол, дал им неделю, неделя подходит к концу, все на прежнем уровне - какие наши дальнейшие действия.
Могут ли выселить зимой из квартиры за долг 194 000.. Не приватизированна.
Заключен договор найма квартиры на 12 месяцев. Квартира в долевой собственности. Нужно ли регистрировать в Росреестре. Какая сумма госпошлины? Спасибо.
Здравствуйте. Регистрировать договор необходимо. Госпошлиа - 2000 руб.
Статья 674 ГК РФ Форма договора найма жилого помещения1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
п. 22 ст. 333.33 НК РФ Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:Спроситьза государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
для физических лиц - 2 000 рублей;
Подскажите как выселить квартиранта в краткие сроки если он не платит плату по договору найма.
---в краткие сроки не получится. только в те.которые указаны в договоре
СпроситьБыл заключен договор найма квартиры, предусматривающий акт приема-передачи квартиры. Акт оформлен не был. Квартиранты съехали, не погасив долги и не отдав ключи. Можно в такой ситуации обратиться в суд?
Акт оформлен не был
очень плохо, что не был..
в суде могут отказать в иске.. и доказывать их фактическое проживание в квартире будет сложнее
Спросить
В дополнительных условиях агентом прописано, что при досрочном расторжении договора по вине наймодателя, агенство бесплатно (без комиссии) нас переселит. Год еще не прошел, хозяин попросил нас съехать с квартиры (от него есть письменное уведомление, где написано, что к нам претензий не имеет). Агенство отказывается что-либо делать.
Куда еще, кроме суда можно обратиться?
Здравстуйте!
Возможно в Вашем городе есть ассоциация профессиональных участников рынка недвижимости или что то подобное. обратитесь туда. Но я бы посоветовал в суд.
СпроситьКак выселить квартирантов из квартиры с маленьким ребёнком без договора найма если они три месяца не платят за квартиру а участковый отказывается прейдти.
Светлана, вызывайте по 112 наряд полиции и требуйте от них выдворения посторонних людей с Вашей собственности.
С уважением.
СпроситьМне было предоставлено жилье. Был составлен договор на пол года. Каждые пол года он продлялся, но в октябре 2009 мне сообщили что продлять не будут. Разрешили пожить какое-то время без договора, но с оплатой чуть выше, чем обычно. А сейчас настаивают на выселении... Имеют ли они право выселять меня в зимний период. Могу ли я дожить до весны?
Уважаемая Алина
вы не сообщили главного кто предоставил жилье:организация или частное лицо.
Что сказано о выселении в вашем договоре,в какой срок должно быть направлено уведомление о выселении.
Каким образом настаивают на выселении,сообщили устно,направили уведомление
Спроситьесли не было догоовра, то каким образом передавались деньги , из рук в руки или по квитанциям Вами подписанным? Кто сдавал квартиру ? Опишите ситуацию более подробнее
СпроситьУважаемая Алина!
я получила Ваших 6 писем,но там вновь нет главного,кто от имени государства вам предоставил жилье.
Условия проживания по договору.
На уведомлении напишите=на выселение не согласна,поскольку причины по которым мне было предоставлено жилье не отпали.
Обратитесь в соц.защиту,прокуратуру наконец.
Спросить
Алина, здравствуйте!
Если у Вас есть доказательства оплаты за жилье после окончания действия договора, то как минимум ваш договор приобрел статус с неопределенным сроком действия.
Приминимо к договору аренды, для расторжения такого договора, собственник должен письменно Вас предупредить не позднее, чем за 3 месяца до выселения. Это правило относится к договору аренды помещений.
В случае же найма жилого помещения (п.1 ст683 ГК РФ), если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Все зависит от того, как составлены Ваши документы....
СпроситьЗаранее спасибо.
Спасибо за быстрый ответ. Но квартирант не появляется в квартире, застать его нет возможности. У меня есть запасной ключ, но участковый сказал, что я не могу без квартиранта зайти в квартиру, т.к. там его личные вещи и мебель. А значит, если я войду в квартиру, квартирант может подать заявление, что у него что-то пропало из личных вещей. Как мне действовать?
Спросить
