Согласно условиям использования капитала выделил доли всем членам семьи: 2-ум детям по 1/10, жене и себе по 4/10.

• г. Архангельск

Приобрел квартиру на себя 2 млн наличными и 400 тыс рублей ипотека. Ипотеку погасили материнским капиталом. Согласно условиям использования капитала выделил доли всем членам семьи: 2-ум детям по 1/10, жене и себе по 4/10. В налоговой сказали, что я могу рассчитывать на имущественный вычет только со своей доли, т.е. 4/10 от 2 млн = 800 тыс. Но изначально то я потратил 2 млн. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В заявлении о налоговоом вычете, которое вы подаете в налоговоую инспекцию совместно с женой указываете, что просите распределить налоговый вычет между супругами в пропорции - мужу 100%, - жене 0%.

Если инспекция откажет, то обращайтесь в суд.

Судебная практика имеется.

Спросить

Здравствуйте! Приобрел квартиру на себя 2млн наличными и 400 тыс рублей ипотека Ипотеку погасили материнским капиталом Согласно условиям использования капитала выделил доли всем членам семьи: 2-ум детям по 1/10, жене и себе по 4/10. В налоговой сказали, что я могу рассчитывать на имущественный вычет только со своей доли, т.е. 4/10 от 2млн = 800тыс. Но изначально то я потратил 2млн. Как быть? Останется ли право на имущественный вычет у жены при отказе от него в мою пользу? Большое спасибо!

Спросить
Светлана
15.12.2013, 23:05

Возможный имущественный налоговый вычет при использовании ипотеки для покупки квартиры

Хотим подать заявку на имущественный налоговый вычет, но часть денег за квартиру из ипотеки, т.е., 1550 тыс. р. стоит квартира, 1 млн. в ипотеку, остальное наличными. Ипотека на 15 лет под 12.5 %.На какой вычет можно надеяться?
Читать ответы (1)
Елена
27.04.2016, 12:02

Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры в гражданском браке после погашения ипотеки

Находились с мужем в гражданском браке. В 2014 году приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку, ипотека и ДДУ оформлены на мужа. Стоимость квартиры 3,6 млн. руб, в ипотеку вязли 1,4 млн. руб., остальное заплатили наличными. В 2015 году оформили брак и сразу же погасили часть ипотека материнским капиталом (453 тыс. руб.). Подписание акта приема-передаче должно произойти в 2016 году. После этого муж будет оформлять налоговый вычет на покупку квартиры (2 млн. руб.) и на проценты по ипотеке (их меньше 3 млн). Смогу ли я тоже получить налоговый вычет на покупку квартиры после того, как мы погасим ипотеку и муж оформит часть квартиры на меня и детей (т.к. использовался материнский капитал)? Стоимость квартиры 3,6 млн минус 2 млн (на эту сумму получит вычет муж) минус 453 тыс (материнский капитал, с которого вычет получить нельзя), итого остается 1147000 рублей, с которых я бы тоже хотела оформить налоговый вычет. И далее, если я могу получить налоговый вычет, то еще два вопроса: 1. В каких долях тогда нужно оформлять квартиру после погашения ипотеке, чтобы вычет был максимальным? Насколько понимаю, нужно чтобы пропорционально стоимости квартиры доли распределялись так: 2 млн на мужа (т.к. к тому времени он уже получить полностью налоговый вычет на покупку квартиры), 1147000 руб на меня, а остальные 453 тыс. руб можно поделить между детьми? 2. Нужно ли в таком случае пропорционально делить вычет по ипотечным процентам (ипотека оформлена на мужа до брака) или все проценты (их меньше 3 млн. руб.) может получить муж?
Читать ответы (5)
Максим
21.01.2020, 08:20

Налог на имущество - почему при погашении долга по ипотеке материнским капиталом стоимость квартиры снижается?

Вопрос такой-приобрели квартиру в ипотеку, получили все вычеты по ипотеке. После этого погасили часть долга по ипотеке мат. капиталом. В налоговой сказали, что теперь стоимость квартиры уменьшилась на сумму мат. капитала и мы должны заплатить налоговой около 80 т.р.Подскажите, законно ли это?
Читать ответы (1)
Сергей
18.12.2017, 16:53

Возможно ли получить налоговый вычет после погашения ипотеки квартиры с использованием материнского капитала?

Если я приобрел квартиру за ипотеку, а потом частично погасил ее материнским капиталом. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры после выплаты ипотеки.
Читать ответы (2)
Елена
02.09.2015, 10:29

Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать

Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку, использовался материнский капитал. Ипотека еще платится. Квартира в совместной собственности. После погашения ипотеки будем выделять доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше это сделать? Я правильно понимаю, что если использован материнский капитал, то доли нужно выделить всем членам семьи. А если муж отказывается выделять мне долю или это неправомерно.
Читать ответы (2)
Светлана
15.12.2013, 23:37

Как рассчитать имущественный налоговый вычет при наличии ипотеки на квартиру?

Хотим подать заявку на имущественный налоговый вычет но часть денег за квартиру из ипотеки т.е., 1550 тыс. р. стоит квартира, 1 млн. в ипотеку, остальное наличными. Ипотека на 15 лет под 12.5 %.На какой вычет можно надеяться? И какие % по кредиту будут, как их расчитывать? Извините, возможно, за глупый вопрос!
Читать ответы (1)
Ирина
06.12.2018, 10:34

Как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры при отказе выплаты материнского капитала

Как быть. Мы в 2011 году купили квартиру, в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом., доли детям не выделили (по своей безграмотности) в 2018 году мы ее продали. Часть покупатели оплатили наличными - через ячейку, а часть должны были через материнский капитал. Покупатели подали документы в пенсионный фонд - но получили отказ о выплате нам (продавцам) материнского капитала. Мы свою очередь на вырученные деньги с продажи вышеуказанной квартиры купили две квартиры и в каждой из этих квартир выделили доли детям. Что нам теперь делать, как получить оставшиеся деньги с продажи квартиры.? понятно, что наличных денежных средств, для того чтобы оплатить остававшийся долг у покупателей нет.
Читать ответы (1)
Дина
07.09.2020, 16:55

Как приобрести квартиру в ипотеку, если необходимо выделить доли детям в другой недвижимости?

В 2013 году приобрели квартиру в ипотеку за 810 000 рублей, погасили часть ипотеки материнским капиталом в 2014 году. Выделили долю детям в 2020 году. Ипотеку погасили в 2020 году за купленную квартиру. Сейчас в данное время хотим приобрести трехкомнатную квартиру в городе снова в ипотеку. Обратились в органы опеки они нам сказали что необходимо взять нотариальное обязательство и выделить доли детям в другой какой нибудь недвижимости. А нам негде выделить детям доли. Что делать не знаем? Нельзя ли взять одно только обязательство? Ответьте пожалуйста?
Читать ответы (2)
Ольга
23.07.2018, 11:53

«Возможность возврата имущественного вычета при погашении ипотеки на квартиру, приобретенную до брака»

Муж приобрёл до брака квартиру в ипотеку в 2015 году. В 2017 году уже в браке погасил часть основного долга по ипотеке материнским капиталом. В июне погасилили ипотеку, обременение не снято, доли пока не выделены. Может ли муж вернуть имущественный вычет на всю квартиру или только за свою долю? Повторюсь, квартира куплена до брака и доли пока не выделены.
Читать ответы (1)
Мария
16.08.2018, 09:36

Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки, если детям уже исполнилось 18 лет?

Куплена квартира по ипотеке. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Ипотека будет погашена только через 20 лет. Будет ли признано нецелевое использование средств материнского капитала, если на момент выделения доли детям уже будет больше 18 лет.
Читать ответы (1)