Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с мат. капиталом и подарок от родственников - влияние на опеку детей

28.11.2022, 23:50
• г. Владимир

Нужно продать квартиру, купленную с мат. капиталом. Мне мои родители и сестра хотят подарить квартиру, большую по площади. В ней я хочу выделить доли своим детям и от продажи квартиры с мат. капиталом положить сумму долей Детей на счет. Удовлетворит ли такой вариант опеку? Не откажут ли в опеке из-за отсутствия факта покупки нового жилья?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры Покупка нового
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Екатерина!

Возможно, если вы заранее обратитесь в опеку и объясните ситуацию, к этому отнесутся лояльно. Главная задача органов опеки — защищать права детей.

Но скорее всего Вам нужно будет сначала выделить доли детям в подаренной квартире или положить на счета детей деньги, тогда нельзя будет сказать, что права детей нарушены.

Спросить

Так деньги ведь нужно положить на счет после продажи квартиры, когда получим деньги от покупателя. А как это сделать для получения одобрения опеки? То есть ведь сначала опека дает одобрение на продажу квартиры, потом мы продаем, получаем деньги и кладем на счет? Иначе как определить сумму для счетов детей? Ведь мы будем понимать сколько стоят их доли только после того как продадим квартиру.

Спросить

Для получения согласия опеки вам нужно будет туда предоставить проект договора купли продажи. И главное, что их будет интересовать в этом договоре, - порядок расчётов, а именно, что будет с детскими долями. То есть согласие опеки получают тогда, когла есть конкретный покупатель на квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
12.03.2015, 18:57

Как правильно оформить документы для погашения ипотечного кредита материнским капиталом и региональным материнским

Хотим купить дом с земельным участком в своем регионе (Смоленская область), оформляем ипотечный кредит. Как правильно составить доки что бы ипотечный кредит погасился мат капиталом и региональным мат капиталом?
Читать ответы (2)
Светлана
27.03.2019, 17:23

Как вносить первоначальный взнос по ипотеке с использованием федерального и регионального материнского капитала

Как вносить первоначальный взнос по ипотеки федеральным мат. капиталом и региональным мат. капиталом, продавцу или банку вноситься?
Читать ответы (2)
Станислав
24.01.2023, 17:49

Погашение ипотеки с материнским капиталом - влияние на пособие и расчет дохода

Одобрили новое пособие, единое, на двоих детей по 13 тр планируем взять ипотеку с использованием мат капитала. Будет ли считаться взятие ипотеки а потом и её ежемесячное погашение как доход? И не откажут нам потом в пособии. Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Тимур
05.10.2019, 14:31

Необходимость разрешения на продажу незавершенного строительства с использованием маткапитала - влияние опеки

Продается незавершенное строительство (жилой дом). При его строительстве был использован маткапитал. Вопрос: необходимо ли разрешение на продажу со стороны опеки или пенсионного или кого то еще из-за маткапитала?
Читать ответы (1)
Евгений
26.10.2016, 21:29

С вопросом по мат капиталу: Возможно ли купить квартиру за наличные совместно с мат. капиталом (ребенку нет 3-х лет)?

С вопросом по мат капиталу: Возможно ли купить квартиру за наличные совместно с мат. капиталом (ребенку нет 3-х лет)?
Читать ответы (1)
Константин
19.12.2015, 23:00

Имеет ли право отец гражданин РФ при рождении второго ребенка обратиться за мат капиталом? Мать ребенка не имеет гражданства РФ.

Имеет ли право отец гражданин РФ при рождении второго ребенка обратиться за мат капиталом? Мать ребенка не имеет гражданства РФ.
Читать ответы (3)
Юлия
07.10.2015, 13:49

Скажите пожалуйста, может ли воспользоваться мат. капиталом мать двоих детей, лишенная род. прав на второго ребенка?

Скажите пожалуйста, может ли воспользоваться мат. капиталом мать двоих детей, лишенная род. прав на второго ребенка?
Читать ответы (1)
Наталья
16.06.2017, 15:55

Планируем приобрести квартиру с использованием материнского капитала - возможно ли заключить договор купли-продажи заранее?

Мы хотим сейчас приобрести квартиру. Часть оплатить наличными и остатки мат. капиталом, но мат. Капитала на руках нет ещё, так как роды буду только через неделю. Можно ли как то заключить договор купли продажи.
Читать ответы (8)
Дмитрий
04.02.2019, 00:54

Можно ли произвести ежемесячный платёж по ипотеке материнским капиталом или региональным мат. капиталом в Свердловской области?

Можно ли произвести ежемесячный платёж по ипотеке материнским капиталом или региональным мат. капиталом в Свердловской области?
Читать ответы (1)
Любовь
24.08.2017, 20:53

Нарушение обязательства по выделению долей детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала

Добрый день! Беспокоит один вопрос - в небольшом городе была продана (дешево) квартира, купленная по ипотеке с использованием части мат. капитала. Доли детям не выделены - т.е. обязательство не исполнено! Сейчас в большом городе, оформлена ипотека, площадь почти такая же, как и в старой. Я хочу снова внести оставшуюся часть мат. капитала в ипотеку. Но, переживаю, насколько серьезно нарушение закона. Ведь обязательство было на старую квартиру и я его не исполнила. Чем это все грозит? Обезопасит ли внесение части капитала в новую ипотеку? И в итоге выделение детям равных долей. Умысла преступного не было, все вроде на улучшение жилищных условий, но Закон есть Закон. Подскажите, пожалуйста!
Читать ответы (1)
Dbnfkbq
25.11.2018, 20:34

Вопрос о выписке из квартиры при разводе - влияние материнского капитала и долей в собственности

Жена до брака взяла ипотеку но мы уже жили гражданским браком я к ипотеке не какого отношения не имел потом мы поженились Редактировать заголовок у нас родилась дочь у ней это второй ребенок был и она получила на нашу дочку мат капитал который вложила в свою ипотеку я прописан в данной квартире сейчас мы с ней разводимся и она хочет меня выписать с квартиры может ли она это сделать если она чтобы восподьзоваться мат капиталом брала бумагу у натариуса что она обязуется предоставить всем доли в данной квартире долю она мне отказываетс предостовля.
Читать ответы (1)
Валентин
04.06.2012, 20:48

Хочу приобрести дом воспользовавшись остатками мат капитала т.е взять кредит погасить часть мат капиталом а остатки выплачивать.

Купил квартиру по ипотеке часть погасил мат капиталом. Хочу приобрести дом воспользовавшись остатками мат капитала т.е взять кредит погасить часть мат капиталом а остатки выплачивать. Можно ли так сделать и как лучше поступить.
Читать ответы (1)
Вадим
27.09.2017, 12:10

Основная причина отказа ПФ в распоряжении материнским капиталом - стоимость дома ниже суммы материнского капитала

Здравствуйте! ПФ отказывает в распоряжении мат капиталом т.к. стоимость дома меньше суммы мат капитала. Является ли это причиной для отказа?
Читать ответы (5)