Можно ли на земле категория земли населённых пунктов поставить железобетонный гараж.
199₽ VIP
Можно ли на земле категория земли населённых пунктов поставить железобетонный гараж.
Конечно можно. Вопрос в данном случае даже не столько в категории земли, сколько в том чья земля? Ваша или муниципальная? Если ваша, ставьте, на него даже регистрация не нужна, так как гараж "мыльница" не считается недвижимостью, является временной конструкцией. А если муниципальная - то нужно обратиться в Департамент имущественных отношений, заключить договор аренды земельного участка, если разрешат конечно в этом месте поставить. Самовольно ставить гараж на чужих землях конечно же нельзя.
Спросить
Здравствуйте, Александр! Если будут соблюдены процедуры, предусмотренные ст.51-51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, то да, если земля в собственности (ст.209 ГК РФ) либо есть согласие собственника земельного участка. Т.е. нужно уведомление о начале строительства, а если гараж капитальный, то разрешение на строительство. Вам нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства при администрации.
Спросить
Вопрос не в категории.
1. Разрешенное использование земли?
2. Зона расположения?
3. На каком праве земля?
Спросить
Если вы не являетесь собственником, необходим договор аренды земельного участка. Аренда участков возможна только на конкурсной основе.
.
Прежде чем подавать заявку, необходимо выяснить градостроительную зону и вид разрешенного использования (ВРИ) земель для этой зоны.
Приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
Размещение гаражей предусмотрено этим классификатором на земельных участках с кодами 2.1.1 (малоэтажная многоквартирная жилая застройка),
2.2 (для ведения ЛПХ), 2.3 (блокированная жилая застройка),
Хранение автотранспорта (2.7.1), размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2), 13.1 (ведение садоводства).
Ни на каких других участках гараж поставить нельзя, поэтому арендовать для этой цели бессмысленно.
Аренда земельных участков проводится только на аукционах, организуемых администрацией местного самоуправления (ст.39.1 ЗК РФ).
Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов в аренду указаны в ст.39.6 ЗК РФ.
Обращаться следует в администрацию местного самоуправления по месту расположения свободного участка.
Самостоятельно подыскать участок можно только льготным категориям граждан, которым предоставлено право на приобретение участка без проведения торгов. В этом случае они проходят процедуру предварительного согласования местоположения участка (ст.39.15 ЗК РФ).
Спросить
Можно ли построить два дома на одном участке, если в свидетельстве о регистрации права объектом права является: Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов-Земли под домами индивидуальной жилой застройки.
Могу ли я приобрести на материнский капитал участок земли, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: садоводство, общая площадь 807 кв. м. И если да,то смогу я его продать или подарить?
Имеется земельный участок (категория: земли населенных пунктов - земли под садоводство) и дом на этом участке в СНТ. Вид права: собственность, приватизировано, возможна прописка. Хотим пристроить к дому помещение (всё будет на территории нашего участка, без увеличения площади участка, строго по межеванию) для открытия в нем магазина по продаже товаров первой необходимости, продуктов питания и алкоголя (только пиво, без крепких напитков, т.к. ЕГАИС). Возможно ли в нашем случае открыть такой магазин? Какие документы для этого надо? Соглосования (одобрение общего собрания СНТ, пожарники, СЭС и т.п.)?
Планирую купить участок земли, категория - земли населенных пунктов. После развода собственника с супругой, участок поделен по две части и оформлен по договорам дарения в собственность матерям бывших супругов. На участке имеется объект незавершенного строительства (25%), о котором в договорах нынешних и предыдущих собственников не упомянуто, однако имеется разрешение на строительство, технический паспорт, кадастровый паспорт. Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации?
Могу ли я построить жилой дом на земле которая находится:
Категория земли: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Классификатор код 142002050000
По классификатору (описания) для размещения объектов общественного питания.
А потом поменять классификатор земли?
У нашего предприятия в собственности производственная база. По свидетельству категория земли: Земли населенных пунктов-под производственную базу. Какие нормы и требования предъявляются к производственной базе (заезд, ограждение и т.д.)
Имею земельный участок.
Назначение земли: сельскохозяйственное использование.
Но, категория земли "земли населенных пунктов".
Вопрос: имею ли я основание для перевода земли в ИЖС? (статья/закон).
Так как, вроде бы: Категория земельного участка — это описание свойств территории и правовой режим ее использования, coблюдeниe кoтоpoгo кoнтpoлиpyeтcя нa зaкoнoдательном ypoвнe. Всего таких категорий семь (ст. 7 Земельного кодекса РФ)
В свидетельстве на собственность категория земли-земли населенных пунктов, в кадастре вид разрешенного использования-размещение промышленных объектов, а согласно генплану, объект находится в территориальной зоне-общественно-деловой застройки этот вид разрешенного использования по правилам землепользования не подходит, чем это грозит и как влияет при покупке этого участка?
Могу ли я купить дачу под материнский капитал если в документах указана категория земли-земли населённых пунктов-для садоводства и огородничества.
Вид права: собственность. Объект права: землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения садоводства. Могу я построить на участке домик?
Можно разделить земельный участок площадью 3 Га. На 2 и 1 га. Если категория земли: Земли населённых пунктов, а вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.
В собственности участок земли в снт. Категория земли: земли населённых пунктов, назначение, как пишет администрация, сх 1, ври садоводство, садовые дома. Как перевести в ижс? В градостроительства ответили, что перевод не возможен.
Передо мной встал вопрос выбора земли для дальнейшей постройки дома для ПМЖ.
Какое разрешенное использование земли выгоднее ЛПХ или ИЖС (категория земли - земли населенных пунктов)?
1. Какой минимальный размер должен быть у участков ЛПХ и ИЖС?
2. Сколько домов я имею право построить на участке ЛПХ и ИЖС?
3. Какая налоговая ставка для ЛПХ и ИЖС?
4. Полагается ли налоговый вычет, если земля ЛПХ?
5. Можно ли воспользоваться материнским капиталом на покупку участка ЛПХ?
Заранее, спасибо!
Земля находится в собственности. В кадастровом паспорте написано категория земли: Земли населенных пунктов и Разрешенное: Для садоводства. Можно ли использовать эту землю под ИЖС?
Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Объект права: жилое строение, без права регистрации проживания.
На земельном участке (категория земли: Земли населенных пунктов для размещения индивидуального жилого дома) дом на двух хозяев. У каждого 1\2 собственности. Можно ли его разделить на квартиры? Спасибо.
Купил земельный участок в деревне, получил свидетельство о гос. регистрации права. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Можно ли построить дом, благо фундамент уже есть?
