Сомнения в статусе представителя Комитета имущественных отношений - нарушение ГПК?
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

В апелляции дама сказала, что она представитель Комитета имущественных отношений, я это отчетливо слышала. В протоколе и в апелляционном определении указано, что она представитель Жилищного комитета. При этом в деле нет ни ксерокопии доверенности, ни копии диплома... По сути, никаким документом, доступным мне для ознакомления, не подтвержден её статус... А мне очень важно, какой комитет она представляла: КИО или Жилком.

Является ли это нарушением ГПК? Прошу нормы. Спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):
Это лучший ответ

Если в деле нет никаких документов, идентифицирующих этого представителя лица. Участвующего в деле, то налицо грубое нарушение норм ГПК РФ -

ст. 53 ГПК РФ, но надо обратить внимание на норму - тут не представитель был в разрезе ст. 53 ГПК РФ!

ГПК РФ Статья 48. Ведение дел в суде через представителей

...

2. Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

...

То есть тут должен быть документ о том, что данное лицо работает в организации и т.д. Попросите копию аудиозаписи протокола судебного заседания в апелляции и ещё раз материалы дела изучите...

Спросить

Здравствуйте, Инга! Является конечно, если суду не была представлена доверенность. Без доверенности от стороны процесса или третьего лица, оформленной в соответствии с требованиями ст.48, 53-54 ГПК РФ представитель не вправе представлять интересы доверителя.

Статья 48. Ведение дел в суде через представителей

1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

2. Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Абзац утратил силу с 1 октября 2019 г. - Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 451-ФЗ

От имени ликвидируемой организации в суде выступает уполномоченный представитель ликвидационной комиссии.

Статья 53. Оформление и подтверждение полномочий представителя

1. Полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.

3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).

Полномочия руководителей, органов, действующих в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями.

4. Полномочия законных представителей подтверждаются представленными суду документами, удостоверяющими их статус и полномочия.

5. Полномочия адвоката на ведение дела в суде удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.

Иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.

Статья 54. Полномочия представителя

1. Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

2. Лицо, участвующее в деле, выдавшее доверенность на ведение дела в суде и впоследствии отменившее ее, обязано незамедлительно известить об отмене суд, рассматривающий дело.

Спросить

Доверенность обязательно должна была быть представлена в суде и копия приобщена к материалам дела. Таков порядок. Ст. 48 ГПК РФ. Есть процессуальные нарушения. Что также можете отразить в кассационной жалобе.

Спросить

Если полномочия представителя никак документарно не подтверждены в материалах дела, нарушение процессуального законодательства налицо. Как Вы и сами понимаете, я думаю.

А если Вам очень важно, Вы отчетливо слышали и уверены в своих органах чувств, то могу посоветовать воспользоваться ГПК РФ Статья 231. Замечания на протокол или обжаловать само определение на том основании.

Спросить

Не является, ибо ни одна из подходящих норм (статьи 48, 49, 53 ГПК РФ) не обязывает суд или стороны приобщать к делу копию доверенности представителя. Часть 2 статьи 161 ГПК РФ устанавливает для председательствующего обязанность проверить полномочия должностных лиц, их представителей. Но опять же, не обязывает никого из фигурантов приобщать к делу копию доверенности, при том, что для проверки полномочий председательствующему достаточно сверить данные доверенности и паспорта, после чего возвратить указанные документы - здесь предполагаются внутреннее убеждение и независимость суда. Впрочем, в любом случае, с точки зрения статьи 379.9 ГПК РФ, такое нарушение не признавалось бы существенным нарушением процессуального права, повлиявшим на исход дела или исказившим суть правосудия. Так что Вам этот момент ни разу не поможет. Живите с этим.

Спросить

Добрый день! В рассматриваемой ситуации дама представила суду документы на представительство в суде в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, согласно которой полномочия руководителей, органов, действующих в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями.

Или в материалах дела должна быть копия доверенности, копия диплома об образовании. Право представителя на участие в суде удостоверяется доверенностью (ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спросить
Вера
06.06.2023, 09:41

Как обязать комитет имущественных отношений расторгнуть договор аренды земельного участка?

Купили земельный участок. Предыдущему собственнику муниципалитет сдал в долгосрочную аренду соседний участок, т.к. доступ (подъезд) на тот, который был в собственности, есть только через арендованный. Теперь бывший собственник уклоняется от уступки прав аренды, участком не пользуется, за участком не ухаживает (зарос борщевиком). В какие двери стучаться? Как обязать комитет по имущественным отношениям расторгнуть договор аренды?
Читать ответы (4)
Ольга
19.04.2016, 15:46

Приватизация квартиры - сложности процесса при изменении ответственных комитетов

Можно ли приватизировать квартиру, если сначала ее комитет имущественных отношений выдал сначала комитету образования, а потом уже комитет образования выдал своему работнику.
Читать ответы (2)
Татьяна
17.11.2015, 16:01

Как получить помощь в улучшении жилищных условий для семьи с ребенком-инвалидом

Сегодня получила письмо из Комитета имущественных отношениях. Я подала заявление на предоставление участка семье имеющего ребёнка инвалида, так вот мне ответили что я должна предоставить документ как нуждающие в улучшении жилищных условиях. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
28.02.2020, 20:58

Карту за ЖКХ арестовали, но квартира не моя уже 1,5 года - история с комитетом имущественных отношений.

Наложили арест на карту за ЖКХ, но квартира мне не принадлежит уже более 1,5 лет, квартира принадлежит комитету имущественных отношений т.е сирота который там проживает ЖКХ не разу ни платил, перед продажей я все квитанции об оплате им предъявлял.
Читать ответы (2)
Отдел образования
19.12.2013, 11:02

Отдел образования района приобретает квартиры для детей-сирот

Отдел образования района приобретает квартиры детям-сиротам. Должны ли мы предоставлять оригинал договора купли-продажи в Комитет имущественных отношений? Дело в том, что в наличии 3 экземпляра договоров, один хранится в Отделе образования, т.к именно Отдел образования осуществляет оплату квартиры, второй-у гос. регистраторов, третий экземпляр-продавцу.
Читать ответы (4)
Ольга
09.09.2020, 12:08

Комитет имущественных отношений Мурманска предлагает расселение в аварийном доме - какие возможны варианты и как их выбрать?

В г.Мурманск по программе "Переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 " , муниципальной программы г Мурманска "Управление имуществом и жильщная политика" на 2018-2024 г, комитет имущественных отношений направил уведомление о способе расселения, нами выбрана мена, в аварийном доме в собственности площадь 12,5 кв.м, которая принадлежит 6 кв м супругу (1986 гр), 3 кв м (матери 1960 гр) и 3 кв м несовершеннолетнему ребенку, который находится на опеке у бабушки (собственник 3 кв м). В телефонном режиме комитет имущественных отношений предлагает взять по договору мены комнату 18 кв м на всех собственников в 3 х комнатной квартире с подселением. Подскажите какие возможны варианты расселения и каким образом, вариант заявления, по которому комитет имущественных отношений должен предложить возможные варианты и сколько их должно быть в соответсвии с законодательством РФ? В настоящее время все собственники проживают в маневренном фонде.
Читать ответы (1)
Наталья
29.11.2013, 14:36

Проблемы с выделенным участком - ограничения доступа и необходимость подъезда

Перед моим частным двором, где в данный момент ведётся строительство, выделяется зем. участок под строительство магазина. Выделяемый участок перегораживает подъездные пути к моему двору, оставив только 2 м., что совершенно меня не устраивает поскольку подвоз стройматериалов становиться невозможным, как и пожарный подъезд. Имел ли право комитет имущественных отношений выделять данный участок в данном месте., и что мне теперь делать? Наталья.
Читать ответы (2)
ВИКТОРИЯ
20.06.2016, 12:14

Увеличение земельного участка на 118 кв. метров - разбор цен на прирезку в Геленджике

У МЕНЯ УВЕЛИЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА 118 КВ. Метров. ХОТЕЛА ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В РАМКАХ ПЕРЕРАСПРЕДИЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ. СХЕМК УТВЕРДИЛИ. В КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОЗВУЧИЛИ ЦЕНУ ПРИРЕЗКИ 1300000, РЫНОЧНАЯ ЦЕНА И ТО НИЖЕ. КАДАСТРОВАЯ ЦЕНА МОЕГО УЧАСТКА 420 000 ТЫСЯЧ ЗА СОТКУ. ЗАКОННО ЛИ ТАКАЯ ЦЕНА ЗА ПРИРЕЗКУ? РЕГУЛИРУЕТСЯ ЛИ ЭТО ЗАКОНОМ. ГОРОД ГЕЛЕНДЖИК.
Читать ответы (2)
Мария
21.06.2016, 14:32

Как получить дубликат договора на квартиру при его утере - процедура и необходимые документы

Скажите пожалуйста, комитете имущественных отношений можно получить дубликат договора на квартиру (утерян) или в какой организации это можно сделать и какие документы нужны! Спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
19.01.2015, 12:46

Можно ли вступить в наследство по участку с домиком в станице Краснодарского края, не имея документов в пожизненном пользовании?

Бабушка умерла в 87 году, мама наследница. У бабушки был участок с домиком, который она оставила присматривать соседу когда мама ее забрала к себе по причине старости и болезни. Это станица в Краснодарском крае. В 90-е поселение закрыли по причине нерентабельности, и люди закрывали свои дома и уезжали. В 2000-х туда поселились беженцы и станица стала оживать. Участок в пожизненном пользовании, документов нет, т.к. их и не было, тогда просто была регистрация в хозяйственной книге сельсовета. Я обратилась в сельский совет, да действительно все там есть, только объяснили, что в 91-92 году была приватизация и землю могли отдать другим. Вопрос: Можно-ли вступить в наследство. Что нужно сделать? Взять выписку из хозяйственной книги и в суд, или нас посылают в комитет имущественных отношений районный? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Николай
24.12.2014, 20:43

Комитет имущественных отношений отказывает в оформлении арендованного участка под ИЖС из-за наличия построенного дома

Может ли комитет имущественных отношений отказать оформить арендованный участок под ижс в собственность ссылаясь на то что построен маленький дом (уже оформленный в собственность) ,как нам быть с сроками затягивают решений ни каких не предоставляют.
Читать ответы (4)
Анна
31.03.2014, 21:40

Повышение арендной платы - правомерность и возможность оспорить ситуацию

Комитет имущественных отношений поднял арендную плату с 4 тыс. до 18 тыс, правомерное, ли это было, и могу ли я оспаривать данную ситуацию, если я подписала договор и платила 18 тыс уже несколько месяцев, а между тем соседние арендаторы, по прежнему платят 4 тыс.
Читать ответы (1)
Иван
17.11.2014, 19:29

Наличие заявления на приватизацию в комитете имущественных отношений как условие начала процесса

Если в комитете имущественных отношений не написано заявление на приватизацию, то считается ли приватизация начатой? В какой статье это указано? Пожалуйста, подробнее ответьте. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
15.11.2014, 10:23

Необходимые документы для перевода лицевого счета после смерти владельца квартиры

Скажите пожалуйста какие нужны документы предъявить в комитет имущественных отношений на перевод лицевого счета. Квартиру получала моя свекровь и лицевой счет был оформлен на нее, но она умерла и из всех кто проживал и был прописан в этой квартире осталась только я.
Читать ответы (1)
Зинаида
06.10.2014, 05:10

Как стать собственниками земельного участка в многоквартирном деревянном доме

Приобрела 2 квартиры в многоквартирном деревянном доме. Дом на 2-х собственников. Земля не была в собственности. Я взяла разрешение в комитете имущественных отношений об утверждении схемы расположения, формирования зем. участка и установлении вида разрешенного использования, провели мне кадастровые работы и выдали кадастровый паспорт в котором указано следующее: правообладатели собственники помещений многоквартирного дома, вид права: общая долевая собственность, размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения. Прошу объяснить являемся ли мы с соседом по многоквартирному дому теперь собственниками данного участка или нам необходимо еще какое либо оформление документов. И куда обращаться дальше.
Читать ответы (2)
Игоря Вячеславович
12.08.2014, 11:05

При заключении дополнительного соглашения к договору аренды?

Правомочен ли Комитет имущественных отношений вменять повышение арендной платы земли за 2012, 2013 г.г. при заключении дополнительного соглашения к действующему договору аренды? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
05.12.2014, 16:28

Отказ Комитета имущественных отношений оформить договор на переуступку земельного участка и его направление в агентство

Комитет имущественных отношений отказывается оформлять договор на переуступку земельного участка и направляет меня в агенство по недвижемости. Законно ли это.
Читать ответы (1)