Наследственный спор - права на квартиру и арест доли брата
50₽ VIP

• г. Орёл

Была 3-х комнатная квартира, где проживали родители и два сына. Когда старший женился, квартира была продана и куплены две квартиры-1 комнатная-старшему сыну и 2-х комнатная, куда переехали родители и младший сын. Я жена младшего сына. Умерли его родители и братья вступили в наследство в равных долях. Старший сын никогда не проживал и не был прописан в этой квартире. В данный момент в квартире прописан мой муж, я, и наш не совершеннолетний ребенок-5 лет. Семья старшего брата настаивает на продаже, или, по их словам, банк, в котором он брал кредит - 500 тыс. рублей, наложит арест на его долю.

Вопрос 1 - можно ли оспорить вступление в наследство старшего брата, ведь родители и так уже отдали ему часть жилья (хотя никаких документов подтверждающих не было)?

Вопрос 2 - может ли банк наложить арест на его долю?

Вопрос 3 - как нам правильно поступить в этой ситуации?

Заранее благодарна, Светлана.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Светлана, г.Орел !

Наследовать братья могут только доли в квартире, которые принадлежали покойным родителям и факт регистрации кого то в квартире при наследовании НЕ имеет НИ какого значения.

При этом, Кредиторы вправе обращать взыскание на Ликвидное имущество Должников.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.11.2012г

20:57 моск.

Спросить

1. нет, невозможно. 2. да, может. 3. решать только вам, придется ибо продавать квартиру целиком, либо выкупить долю брата.

Спросить

Светлана, 1) брат вступил в наследство в соответствии с законом

2) банк может обратить взыскание на данную долю, если она не является единственным жильем у брата

3) можно выкупить долю, можно значительно усложнить пользование и отчуждение этой доли с помощью правоввых механизмов

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

1. Нет.

2. Может.

3. Заплатить кредит за брата, но с условием того, что вам перейдет его доля. Все оформляйте письменно. С чесноков

Спросить
Березкина Татьяна Петровна
09.06.2010, 09:23

Братья в споре - как правильно разделить квартиру после приватизации

Два года назад в двухкомнатной квартире старова фонда площадью 37 кв были прописаны мать, 2 сына и жена старшего сына. Проживала одна мать, старший сын с женой снимали квартиру, младший с беременной женой снимали другую квартиру тоже. Жилье не было приватезировано. После смерти матери старший сын с устного разрешения младшего брата въехал в квартиру, открыл на свое имя лицевой счет и проживал там с женой.. Так как комнаты смежные и старший брат с женой по профессии работники цирка-держат дома трех собак, удава, голубей и другую живность, возможности вместе с ними проживать нет, В августе 2009 года квартира была приватезирована на двоих братьев (у каждого есть свое свидетельство о регистрации права на жилье). Младший продолжал с женой и ребенком снимать жилье, а старший с женой проживал в общей квартире полностью оплачивая комунальные услуги в том числе и за младшего брата, так как он там прописан. Младший брат предложил старшему выкупить его долю. Средняя рыночная стоимость на данный момент квартиры 1 млн 50 тыс. Старший брат в присутствии юриста предложил младшему 150 тыс выплатить в течении месяца, и еще 150 тысяч в течении последующих двух лет. Младший согласен на выплату в рассрочку но не 150 тысяч, а оставшейся суммы стоимости квартиры на данный момент. Старший не хочет платить половину рыночной стоимости на данный момент. Какие права на жилье имеет младший брат, в данный момент не проживая в этой квартире и может ли он законным путем получить с брата половину стоимоси квартиры? Проживая в квартире родителей старший брат не помогал младшему оплачивать аренду квартиры, никаких писменных договоренностей между братьями нет. Младший не проживает в квартире августа 2008 года.
Читать ответы (1)
Вадим
07.08.2013, 21:53

Вопросы прописки и раздела наследства в приватизированной квартире с множеством собственников

Приватизированная квартира (мать-отец-2 сына) - все прописаны в этой квартире. Владелец - мать. Написано завещание на равные доли сыновьям. Оба сына женаты, у старшего - 1 ребенок, у младшего - 2.Старший сын живет в квартире жены и ребенок их прописан там же. Младший живет в квартире родителей - дети прописаны в этой же квартире. Вопрос в следующем: после вступления в наследство может младший сын прописать свою тещу и брата своей жены сам или нужно согласие старшего брата? И что можно фактически делать с 1/2 квартиры причитающейся по завещанию старшему брату (младшему брату и его жене с детьми выписываться некуда): можно ее продать и чье согласие требуется и как на этот вопрос повлияет наличие 2 несовершеннолетних детей младшего брата? Если они не согласны на продажу а хотят дальше 4 проживать в этой квартире - какие есть варианты забрать часть наследства старшему? Какие права на эту квартиру у прописанных детей младшего брата?
Читать ответы (1)
Оксана
27.12.2014, 10:02

Незаконное завладение квартирой - возможности наследника беспрепятственно оформить на себя

Ситуация такая. Приватизирована квартира была на 1 человека - маму. У этой мамы было два сына. Младший был прописан в этой квартире. У старшего есть своя. Потом младший сын умер. После умерла сама мама. Остался старший сын. так вот когда он пошел оформлять квартиру на себя, то узнал, что дочь младшего сына каким то образом завладела частью квартиры. Она писала какое то заявление. Как она могла так сделать если есть наследник?
Читать ответы (2)
Татьяна
22.03.2005, 09:18

Вопрос как можно будет воспользоваться этой квартирой при получении ее в наследство?

Такая ситуация: изначально была 3-х комнатная квартира, в которой были прописаны отец мать и два сына. Младший (мой муж) сейчас военослужащий получил жильё от Мин. обороны. От 3-х комнатной квартиры отца (мать умерла) в результате выплаты долгов старшего сына и покупки жилья для бывшей жены старшего сына (алкоголика) осталась однокомнатная хрущевка. Эту хрущевку отец обещал оставить в наследство младшему сыну, но так как старший нигде не прописан, прописал старшего в эту же квартиру. Вопрос как можно будет воспользоваться этой квартирой при получении ее в наследство? Извините если плохо объяснила ситуацию.
Читать ответы (1)
Екатерина
29.10.2015, 14:01

Спрашивается, может ли старший брат получить наследство после смерти младшего брата в оставшейся квартире?

Был собственный дом. Его сносят. Семья-мать, отец-два сына получают трехкомнатную квартиру на всех (четверых). Старший сын женится-выписывается в комнату к жене. После рождения детей (двойняшек), получают трехкомнатную квартиру. Младший брат остается в трехкомнатной квартире с отцом. Женится, проживает с женой в этой квартире. Приватизируют квартиру на младшего сына. Отец, младший брат-умирают. Прошел 1 год после смерти младшего брата. Вопрос: Может ли старший брат иметь долю в оставшейся квартире после смерти младшего брата? Наследники младшего брата-жена, детей нет.
Читать ответы (2)
Nara
11.03.2012, 16:36

При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший.

Свекровь, хочет передать 3 комнатную квартиру старшему сыну. При приватизации они были трое: свекровь, её старший сын и младший. Там прописаны: свекровь, её старший сын, её младший сын, жена младшего сына и 2 его детей. Может ли она лишить младшего сына квартиры? Дав дарственную старшему сыну в обход младшего сына? Может ли она вообще лишить его доли во владении этой квартиры... Каковы права младшего сына?
Читать ответы (1)
Екатерина
09.04.2016, 09:06

Приватизация квартиры в Украине - право второго брата на долю матери и возможность проживания вместе

Два сына. Квартира 62,7 м 2 была приватизирована в Украине на младшего сына и на мать по 1/2 части. Мать умерла 15.01.2007 г младший сын оформил всю квартиру на себя (по тихому, не ставя в известность брата) Имеет ли право второй брат на долю матери. В данный момент старший брат со своей семье прописаны в этой квартире. Младший брат не против, чтобы семья старшего брата жили в этой квартире. Но обстоятельство сложились так, что старший брат остался без жилья. На что можно рассчитывать. С момента смерти матери прошло 9 лет. Надеюсь на ваши ответы. С/у Екатерина.
Читать ответы (1)
Андрей
10.07.2011, 12:11

Какую долю имеют старший сын, младший сын и отчим в трёхкомнатной квартире?

Какую долю имеют старший сын, младший сын и отчим в трёхкомнатной квартире? Была приватизирована четырёхкомнатная квартира (отчим был в браке с матерью не был прописан) доли в квартире по 1/3 матери, сыну старшему и сыну младшему. Квартира была продана через год после приватизации и куплены две квартиры однокомнатная (1/3 матери и 2/3 сыну старшему) и двукомнатная (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). Через 3 года двукомнатная квартира была продана младший сын взял ипотеку на недостающую сумму и куплена трёхкомнатная квартира (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). В трёхкомнатной квартире отчим и сын старший не прописаны и доли не имеют. После смерти завещателя (матери) по завещанию 1/2 доля матери в трёхкомнатной завещана сыну младшему, Отчим был в браке с матерью,
Читать ответы (1)
Татьяна
08.04.2009, 14:23

Можно ли чтоб дети поменялись документально квартирами, это что надо сделать оформить дарение друг другу или еще как?

В 3-х комнатной квартире были прописаны: я, муж, два сына и в последствии жена старшего сына. Собственность была оформлена на мужа и меня. Мужу дают от работы еще 3-х комнатную квартиру, но с условием если мы с мужем собственность квартиры в которой мы живем дарим старшему сыну. Так мы и сделали. Старший сын с женой и теперь уже родился ребенок, прописаны в старой квартире, но живем там мы с младшим сыном. А в полученной квартире прописаны я с мужем и младший сын, (собственность оформлена на младшего сына) а живут там старший сын с семьей, Можно ли чтоб дети поменялись документально квартирами, это что надо сделать оформить дарение друг другу или еще как? И при оформлении документов я не хочу выписываться из той квартиры, где сейчас прописана и может ли старший сын наделить меня частью собственности, когда будет переоформлены документы и лучше сейчас младшему сыну – наделить меня собственностью. И может ли младший сын наделить меня частью собственности на той квартире, на которой я не буду прописана? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Дмитрий
23.01.2014, 17:10

Отказ органов опеки и попечительства в продаже квартиры - законно ли, если малолетний сын уже имеет жилплощадь?

Мать была собственником квартиры. Кроме нее, в этой квартире был прописан также ее сын (младший брат). У младшего брата есть внебрачный 12 летний сын - инвалид, который проживает со своей матерью отдельно в 2-х комнатной квартире. Мать и младший брат умерли. Оставшиеся дети вступили в наследство, со стороны младшего брата в наследство вступил его сын - инвалид, уже имеющий жилплощадь, представителем выступила его мать. Теперь дети хотят продать данную квартиру, но органы опеки и попечительства не дают добро на продажу квартиру из - за малолетнего сына - инвалида. Законно ли отказ органов опеки и попечительства в ободрении сделки по продаже квартиры, хотя малолетний сын имеет жилплощадь?
Читать ответы (1)