Пенсионерка с Камчатки хочет арендовать земельный участок под ИЖС в пригороде Владивостока

Здравствуйте! Обратитесь в Администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду. По общему правилу, договор заключается с победителем торгов, если они состоялись. Если заявитель единственный, то с ним. В аренду предоставляется только сформированный участок, то есть имеющий координаты границ, определенные при межевании и находящийся в госуд. Или муниципальной собственности. Поэтому, ничего искать и межевать не надо. С уважением, Дмитрий.

Согласно статье 95 Земельного кодекса РФ "Земли особо охраняемых природных территорий"

1. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

Согласно ч.3 указанной статьи на землях памятников природызапрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

---Здравствуйте, ОДНОЗНАЧНО НЕ МОЖЕТЕ получить. Всего хорошего.

Не можете так как не нуждаетесь

Доброго времени суток, Анастасия.

Столько, сколько указано в договоре аренды, наличие регистрации, в данном случае, значения не имеет.

Доброго времени суток, Вадим!

Да, конечно. Вы можете оформить кредит в Банке и оставить в залог земельный участок. Указанные условия кредитования практикуются в Банках.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Сначала установите, является ли этот гражданин собственником земельного участка, запросите выписку из ЕГРН или попросите его предоставить таковую. Бывают ситуации, когда земля находится в собственности, а дом - нет. Если ни один из объектов (дом, земля) в собственности у арендодателя не находится, ни краткосрочный, ни долгосрочный договор аренды Вам с таким "собственником" заключать не стоит. Лишь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Здравствуйте, Анна!

Да, заключение такого договора возможно.

необходимо обратится в администрацию города с данным вопросом, арендовать можно

Обратитесь с заявлением о долгосрочной аренде земли под ИЖС в администрацию населенного пункта, где нужен участок.

Желательно заказать.

Здравствуйте!

Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков для пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины).

Указанная льгота касается налога.

В отношении арендной платы, и в том числе, льготы, то это устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Информацию об этом можно узнать, на сайте администрации Вашего населенного пункта.

То есть если даже физлицо арендует земельный участок и использует под склад как индивидуальный предприниматель, может за 600 кв м не платить налог?

В Мингосимущество.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Уважаемый Александр Шмидт.

Вам нужно или будет достроить дом и зарегистрировать право на него в ФРС, или зарегистрировать объект незавершенного строительства в ФРС. И только после этого можно оформлять земельный участок в собственность.

С уважением. Ивлев С.С.

Как угодно долго. Нормативов на этот счет нет.

Здравствуйте,Александр! Ни в Гражданском кодексе РФ,ни в Градостроительном кодексе РФ об ограничениях в сроках ИЖС речи не идет.С уважением,

Как долго может продолжатся непосредственно строительство жилого дома?

Добрый день! Для того чтобы решить вопрос о возможности выкупа вам необходимо обратится к собственнику, это его решение продавать или нет.

Если участок в муниципальной собственности, то без торгов выкупить участок можно только в случае, если на нем будет постройка, либо в порядке ст. 39.18 земельного кодекса.

Нужно посмотреть ген.план застройки территории. Вообще дороги должны были быть предусмотрены. Узнайте в администрации каким образом был осуществлен перевод этого поля под ИЖС. Скорее всего через изменение ген.плана населенного пункта. Поэтому дороги должны были быть предусмотрены. Скажите этому хозяину, что вы можете обратиться в прокуратуру и обжаловать такой перевод поля по ИЖС.

Возможен раздел земельного участка при условии, что нормативным актом Вашего муниципального образования установлен минимальный размер земельного участка меньший либо равный 300 кв.м. Однако следует учесть конфигурацию участка. Если он к примеру узкий и длинный, то могут в разделе участка отказать. так как МО устанавливают также требования к минимальной ширине и длине участка

ОБжалуйте отказ в судебном порядке.

Здравствуйте! Сложная ситуация. Нужно смотреть документы. Может сможем что-то сделать. Наверное придется идти в суд.

Работаю в Миллерово, можете подойти на консультацию, посмотрю что можно сделать. За консультацию в данном случае денег не возьму.

Телефон ниже, звоните.

Сергей! Можно но скорее всего через торги.

Ездить через установленные ворота.

Там же нет рва?

Значит, проезд свободен.

Ваши права на проезд к своему земельному участку не нарушены.

Обращайтесь в суд и устанавливайте сервитут.

По выходным там вешают замок.

Земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ).

Земельный налог является местным налогом, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются нормативными актами представительных органов муниципальных образований

Здравствуйте. Если есть основания( например вы многодетная семья), то сможете получить.

Здравствуйте! согласно ст.39.5. ЗК РФ вам обязаны предоставить земельный участок.