Прорвало батарею отопления на верхнем этаже и затопило нас на 4-м - Как возместить ущерб?

Доброе время суток! Соседям.

Нужно сначала вызвать техника из УК, составить акт о затоплении, установить причину, составить опись пострадавшего имущества, это сразу делается. Исковые требования предъявляются виновному.

Добрый день.

Претензии - и УК, и соседям.

Большое значение будет иметь составленный УК акт о протечке и осмотр стояка у соседей - где прорвало, был ли обеспечен доступ к стояку, осматривала ли УК регулярно стояки (общедомовое имущество), дела ли соседи самовольные врезки в стояк и т.д.

Требование в УК о составлении акта залива и причин залива, к нему сделать фото, видео.

Сделать оценку.

Потом претензию и иск в суд.

Отвечает УК, если этот стояк общее имущество МКД, а не личная труба соседа сверху.

Если прорыв на стояке, то отвечает за это однозначно УК.

Есть возможность привлечь к ответу застройщика, для этого необходимо предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, ущерб уже оценен?

Здравствуйте Антон! Установлены ли причины прорыва батареи? В связи с чем произошло ЧП? Проводилась ли оценка ущерба, акт составлен?

Ущерб не оценён ещё , не знаю как правильно сделать соседи и ТСЖ требуют чтобы я оплачивал ремонт.

У нас прорвало батарею отопления. Залили горячей водой несколько этажей. Это только наша вина?

Здравствуйте! Для установления виновного лица необходимо производить экспертизу.

У нас прорвало батарею отопления. Залили горячей водой несколько этажей. Это только наша вина?

Номер вопроса №12136128

Управляющая компания должна составить акт о залитии квартир, в нем должны быть отражены все необходимые обстоятельства по этой аварии. Вы вправе участвовать в комиссии по расследованию причины аварии и высказать свое мнение при подписании акта. Если к вам будут предъявлены требования о компенсации ущерба, обращайтесь, помогу в защите.

Составляйте акт о затоплении и устанавливайте виновного.

Срочно вызывайте эксперта и устанавливайте причину аварии, иначе оплачивать убытки соседей придется Вам.

Судя по изложенному в тексте вопроса - виновных третьих лиц нет, поэтому организация либо получает соответствующее страховое возмещение, если застраховалась, либо напрямую списывает ущерб на убытки.

Если у Вас в квартире установлены приборы отопления по проекту и Вы их не меняли, и на них отсутствуют отключающие устройства, то в данном случае, это вина управляющей компании (т.к. это общее имущество относящееся к системе отопления всего многоквартирного дома).

Добрый день! В таких случаях проще выйти на мировое соглашение, компенсировать в разумных пределах ущерб.

Если нет запирающих устройств на батарее, то эта батарея - общее имущество дома. Её должна обслуживать УК. Так что с претензией к ним.

С уважением.

Обманывают в УК. Если на батарее отопления не было перекрывающих вентилей, то она составляет единое целое со стояком отопления и относится к общедомовому имуществу, за которое полностью отвечает УК. Рекомендую поскорее нанять юриста, пока Вас еще не обманули. Юрист оформит залитие как положено и подаст иск в суд на взыскание ущерба с УК.

Батарея в даном случае не является общим имуществом МКД, а потому отвечаете за её исправность Вы, как собственник квартиры, а потому и ущерб возмещать Вам.

Чтобы выяснить, кто виноват, надо знать причины порыва. Если это произошло в рез. некачественной работы слесарей, то виноваты они (ТСЖ). Заочно сказать невозможно.

Здравствуйте, Ирина Владимировна!

Выставляйте претензию и привлекайте в судебном порядке и УК и фирму, которая вам устанавливала окна. Пусть суд разберется кто виноват.

батареи - ваше имущество, вы несете ответственность за его состояние

Собственник отвечает за имущество внутри помещения (ст. 30 ЖК РФ)

Кто такой УК?

15 и1064 гк РФ- отвечает виновник

Правильно проведенная экспертиза определит причину и размер ущерба

Если вина будет установлена за соседом,то он, если за управляющей компанией, то соответственно за ней. Для взыскания ущерба вам скорее всего необходимо будет обращаться в суд.

День добрый.

Сначала комиссия должна установить причину, только потом может идти речь об ответственности. Может быть, что ответственность будет нести не собственник жилья (сосед, если он собственник вообще), а Управляющая компания.

За счет виновного лица - соседа сверху, согласно ст. 30 ЖК РФ

Если перед батареей есть отсекающие краны - ответственность несет собственник квартиры. Если отсекающих кранов нет - это часть общедомового имущества и ответственность несет управляющая компания.

В зависимости от того, муниципальная квартира или в собственности.

Обратитесь в вашу УО. Пусть составят Акт о заливе и, желательно, ПОДРОБНО о причинах залива.

Да в обязательном порядке.

Для начала надо обратиться в жилконтору для составления акта о состоянии Вашей квартиры. А потом, если соседи не захотят добровольно возместить ущерб, то в суд.

Добрый день! А в акте залития, кто указан причинит елеем вреда? Иск подается на виновника.

МГУ помочь Вам в данном деле, обращайтесь.

проживая в квартире, наследник фактически принял наследство. Вам необходимо составить в присутствии управляющей компании акт залития, в котором будет отражена причина залития. затем подавайте в суд. в суде заявляйте ходатайство о проведении судебной экспертизе об ущербе.

В суде нужно будет просить назначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)

Здравствуйте! Конечно есть. Выбирайте юриста и договаривайтесь в личных сообщениях.