ООО «Р» обжалует решение Департамента о невозможности аренды земельного участка для стоянки автомобильного транспорта

По следующей ситуации: ООО «Р обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка в районе ул. д. 1, для целей, не связанных со строительством (стоянка автомобильного транспорта). Не согласившись с ответом Департамента мы обосновали в суде:

Согласно кадастровым паспортам 25/00-11-120264 от 28.10.2011 г. и 25/00-11-120255 от 28.10.2011 г. спорные земельные участки площадью 318 кв.м. и 1562 кв.м. с кадастровыми номерами соответственно относятся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для целей, не связанных со строительством. Изложенная информация подтверждается и Публичной кадастровой картой, расположенной на государственном портале услуг по адресу: http//:maps.rostreestr.ru/PortalOnline/. На указанном портале испрашиваемые в аренду земельные участки относятся к категории земель поселений, с разрешенным использованием — для размещения складских помещений и размещения производственных зданий, зона П-4.

Согласно карты градостроительного зонирования ВГО Владивосток — Трудовое, испрашиваемые земельные участки находятся в зоне производственно — коммунальных объектов. На основании изложенного полагаю, что судом не могут быть приняты доводы указанные Департаментом земельных отношений о невозможности предоставления спорных земельных участков в аренду в связи с тем, что он расположен во второй и третьей зонах округа санитарной охраны курортной зоны г. Владивосток на побережье Амурского залива, так как согласно подпункта 1 пункта 4 статьи 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий. Курортная зона г. Владивостока на побережье Амурского залива утверждена постановлением Совета Министров РСФСР от 06.01.1971 № 11 «Об утверждении перечня курортов РСФСР, имеющих республиканское значение». Эта зона является курортом федерального значения и расположена в границах территориальной зоны курортного лечения и отдыха. В отношении курортной зоны г. Владивостока на побережье Амурского залива постановлением Совета Министров РСФСР от 11.10.1983 № 458 установлены границы округа санитарной охраны курортной зоны в составе трех зон.

Данные действия Департамента считаю незаконными, однако подскажите, может я вовсе не права и чем оперировать возможно? С уважением к Вам, Оксана.