Получаем по соципотеке 2-х комнатную квартиру, приватизированную комнату 17.9 м кв (общая 29.69 м кв) отдаем, Как рассчитать стоимость будущей квартиры? 54 м кв х 19200 х 1.36 - 17.9 х 19200 х 1.36 или нужно отнять 29.69 х 19200 х 1.36, где 19200 - стоимость м кв, 1.36 - коэффициент для очередников 2002 года. Это договор мены. Если бы комната не была приватизирована, расчет стоимости был бы такой же?

Если вы хотите рассчитать величину необходимого кредита, то нужно брать реальную стоимость которую вам нужно оплачивать по ипотеке и стоимость по которой у вас забирают комнату и находить разницу. А лучше обратиться к специалисту.

Если бы комната не была приватизирована, расчет стоимости был бы такой же?

Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?

С рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.

Читать ответы (2)

Как считается налоговый вычет при покупке квартиры с несколькими комнатами?

Вопрос по налоговому вычету с покупки квартиры. Я купила 3 комнаты в трехкомнатной квартире в 2017 году. Как будет получаться вычет? Только за одну комнату и расчет будет от стоимости одной комнаты? Или полностью за квартиру и в расчет будет браться полная стоимость квартиры? На собственность у меня 3 Выписки ЕГРН, Договор купли-продажи один, где прописаны все 3 комнаты.

Читать ответы (6)

Какой правовой документ регламентирует эту сделку?

Прошу вас разъяснить следующее: Трехкомнатная коммунальная квартира, два лицевых счета, одна, изолированная, комната приватизирована, а две оставшиеся - нет. Можем-ли мы, не являющиеся пока собственниками оставшихся двух комнат в этой квартире, купить эту приватизированную комнату для себя, что бы в последствии, приватизировав две, сделать всю квартиру нашей собственностью? И еще: В случае, если мы покупаем у хозяйки приватизированной комнаты ее комнату, то как должет происходить расчет: только за метры этой комнаты или за третью часть всей площади квартиры? Какой правовой документ регламентирует эту сделку?

Читать ответы (1)

Подскажите пожалуйста можно мне вернуть старую приватизацию или поменять социальную комнату на приватизированую квартиру.

У меня была приватизирована комната в комунальной квартире, но квартиру выкупили, а мне предложили комнату в такой же квартире и эта комната не приватезирована, это было 5 лет назад. Живу я в Санкт-Петербурге и хочу свою комнату поменять на Белгород. Подскажите пожалуйста можно мне вернуть старую приватизацию или поменять социальную комнату на приватизированую квартиру.

Читать ответы (1)

Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?

Хочу продать двухкомнатную коммунальную квартиру. Одна комната приватизирована давно (более 5 лет), в этом году приобрел вторую комнату в этой квартире. Продавать хотим одним договором, где укажем цену за каждую комнату и общую стоимость коммунальной квартиры. Цена продажи купленной комнаты будет такая же как при покупке. Подскажите, нужно ли будет в такой ситуации платить налог с продажи недвижимости?

Читать ответы (2)

Где можно найти документы регламентирующие решение такого вопроса?

Я получил ГЖС и хочу приобрести приватизированную комнату в коммунальной квартире. Стоимость комнаты равна "стоимости" ГЖС. Свидетельство на комнату прописано в долях. Сбербанк утверждаетб что приобретение такой комнаты по ГЖС невозможно. Вопрос: Могу ли я приобрести приватизированную комнату в коммунальной кварире или нет? Если нет то посему? Где можно найти документы регламентирующие решение такого вопроса?

Читать ответы (1)

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Я проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?

Читать ответы (1)

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание. В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной. Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.

Читать ответы (1)

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59