Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли регистрировать ИП для сдачи квартир в аренду? Как пройти процедуру и уплатить налоги?

08.11.2012, 10:47
• г. Москва

Одно время налоговая служба писала в листовках (Москва), что для того, чтобы сдавать свою квартиру жильцам, необходимо быть индивидуальным предпринимателем. А как сейчас, непонятно - нужно ли регистрироваться как ИП? Или можно просто заключить договор аренды с любым желающим да и всё?

А если не зарегистрироваться, то не посчитают ли это незаконным предпринимательством?

Кстати, и как в этом случае налоги платить, с чего?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Алевтина речь идет о том, что Вы как физическое лицо, получая доход от своего имущества (арендная плата) обязаны платить налог в размере 13 % и тогда будет все законно и ни о каком незаконном предпринимательстве здесь речь не идет, просто вместо договора аренды заключайте договор коммерческого найма, удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Зубенко Олег Валерьевич
23.12.2015, 21:31

Как заключить договор на оказание услуг для избежания уплаты налогов работником

Я индивидуальный предприниматель. Чтобы не платить налоги за работника необходимо заключить с ним договор на оказание услуг. В этом случае работник налоги платит сам. Необходима форма данного договора. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.02.2014, 16:44

Как получить лицензию на аренду квартир в Санкт-Петербурге?

Читала в пролом году, что в Москве можно приобрести лицензию, по которой частному лицу можно сдавать в аренду квартиру или несколько квартир. (Чтобы не регистрироваться индивидуальным предпринимателем и не платить налоги за сдачу жилья). Пыталась искать информацию о покупке лицензии в СПб.-не удалось. Существует ли она в СПБ и куда обращаться,?
Читать ответы (2)
Павлова Ольга Евгеньевна
15.07.2014, 00:51

Как сдать квартиру в аренду и узнать, нужно ли платить налог, а также кто имеет преимущество в случае нарушения условий аренды?

Для того чтобы сдавать в аренду свою квартиру нужно ип, и нужпо ли платить налог за сдаваемую квартиру. Если не выполняются условия договора аренды суд на чьей стороне?
Читать ответы (1)
Надежда
11.03.2016, 10:50

Налог при аренде квартиры на 11 месяцев - факт или миф?

Сдавая квартиру в аренду, нужно платить налог по договору аренды. Слышала, что если договор аренды заключать на 11 месяцев, то никакого налога платить не нужно. Так ли это?
Читать ответы (3)
Марина
21.06.2013, 23:32

Вопросы по передаче квартиры в аренду матери и оплате налогов

Вопрос, который я хотела бы задать, уже поднимался на вашем сайте, но хотела бы уточнить некоторые детали. У меня в собственности есть квартира, в которой прописаны я и моя мать. Хочу передать матери квартиру для возможности сдачи в аренду. Также необходимо, чтобы налоги платила она. В предыдущих темах юристы рекомендовали заключить с матерью договор безвозмездного пользования, а матери на основе этого договора оформить договор перенайма с жильцами. В нотариальное конторе мне сказали, что я не могу заключить с матерью договор безвозмездного пользования, так как она уже прописана в этой квартире. По мнению нотариуса, в любом случае налог должна платить я, так как являюсь собственником. Подскажите, пожалуйста, действительно ли можно заключить договор безвозмездного пользования с матерью, на основе которого она сможет сдавать квартиру и будет ли в этом случае платить налог с прибыли она?
Читать ответы (1)
Владимир
22.08.2013, 15:34

Как правильно снять квартиру в Москве и уплатить налоги - рекомендации для регистрированной в РФ компании

1. Как РФ Компании зарегистрированной в Москве правильно снять квартиру в Москве (заключить договор с собственником жилья)? Просто заключить договор напрямую и все? 2. Какие налоги уплачиваются при этом? Только 13% или есть еще дополнительные налоги или условия по тому, как формируется налог для Компании? 3. Может ли Компания в договоре не указывать, кто конкретно будет проживать в этой квартире? 4. В случае проверки Компании, какие вопросы могут возникнуть по этому договору? Какие основания у Компании должны быть, чтобы аргументировать необходимость заключения этого договора?
Читать ответы (1)
Инна Владимировна
08.06.2010, 13:58

Что такое незаконное предпринимательство-работа без лицензии там, где она должна быть?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос-планирую заняться оформлением пакета документов на создания ООО, ИП. Но так как есть постоянная работа, думаю оформлять пакет документов для какого-либо время от времени - не систематически. Слышала, что за незаконное предпринимательство предусмотрена уголовная ответственность. Нужно ли мне оформляться как ИП? Если я не оформляюсь как ИП, а сдаю 3-НДФЛ по концу года и уплачиваю налог в бюджет-это не преследуется по закону, как незаконное предпринимательство? Что такое незаконное предпринимательство-работа без лицензии там, где она должна быть? Без кассового аппарата? Ведь если гражданин сдает в аренду свою квартиру-это предпринимательство, но ему не обязательно оформляться ИП, и это не считается незаконным предпринимательством-достаточно только сдавать 3-НДФЛ и платить налог. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.06.2016, 22:09

Как получить РВП в России без знакомых и родственников

Если нет знакомых и родственников в России, получить РВП можно арендовав квартиру и там зарегистрироваться, или для того, чтобы заключить договор аренды необходимо РВП? Спасибо.
Читать ответы (1)
ИВАН
17.05.2009, 20:42

Я индивидуальный предприниматель, слышал что для тех кто арендует офис имеется налоговая льгота?

Я индивидуальный предприниматель, слышал что для тех кто арендует офис имеется налоговая льгота? Арендодатель заключил со мной договор аренды сроком на полгода, видимо для того чтобы не регистрироваться в госорганах, можно нет мне в этом случае оформить налоговые льготы для арендаторов? Или эти льготы действуют только для зарегистрированных сделок?
Читать ответы (1)