Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А соседка говорит, что подаст в суд, т.к. писем не было, а у нее какое-то первое право покупки.

08.11.2012, 10:44
• г. Ярославль

У меня очень сложная ситуация: продаю комнату в квартире, письма о продаже были разосланы месяц назад, но они не дошли до адресатов - почта не хочет работать. Соседка хочет купить мою комнату, на 60 т.р. дешевле, но у меня есть покупатель, за мою цену. А соседка говорит, что подаст в суд, т.к. писем не было, а у нее какое-то первое право покупки. Что мне делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы должны были разослать письма заказными с уведомлениями, по общему правилу, письмо считается доставленным в течение 5-6 дней после отправки. Поэтому если у вас есть документы, подтверждающие отправку писем, вы вправе продавать свою комнату третьему лицу. Соседка может подать в суд, но если суд признает сделку недействительной, то соседка обязана будет купить у вас комнату по той цене, которую вы указали в уведомлении, а не по той какую хочет она.

Если ваш покупатель готов подождать, отправьте соседке телеграмму, в которой укажите условия сделке, и если не получите ответа, через месяц можете со спокойной душой продавать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России