Конфликт с собственниками - угроза отбора доли и передача через дарственную
199₽ VIP
Есть квартира, в ней два собственника. Один собственник якобы занимается продажей этой квартиры. Но работать с риелторами не хочет и вообще ведëт себя так как будто это его квартира. Вопрос первый собственник угрожает что отбирëт долю, так как у него на руках платëжки оплаты за квартиру, может ли он это сделать? Второй вопрос могу ли я через дарственную отдать свою долю не родственнику и чем это чревато для меня?
Здравствуйте!
1. Отобрать долю не сможет.
2. Можете подарить, но получатель должен будет заплатить налог (ст 572 ГК РФ). Для Вас ничем не чревато.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Даже при наличии у первого собственника всех платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг и т.п. он не сможет лишить второго собственника доли в праве собственности на данную квартиру.
Что касается дарения доли не родственнику, то закон в этом не ограничивает. Любой собственник вправе распорядиться своей долей, в том числе, и подарить ею любому лицу (не обязательно родственнику или одному из собственников).
При этом, в отличие от продаж доли, при её дарении соблюдать преимущественное право покупки не требуется (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
Спросить1. Нет, максимум что - взыщет по суду часть оплаты за услуги ЖКХ, которые оплачивал с второго сособственника пропорционально доли.
2. Можно по договору дарения -
ГК РФ Статья 572. Договор дарения -
кому угодно подарить. Но к нотариусу сходить придётся - раз доля.
Чревато тем что одариваемый Вам ничего платить не обязан. А если Вы с него деньги получите - то сделка Ваша - ничтожная (мнимая, притворная) . Второй сособственник может и в суд обратиться.
Делают так - я про дарение - но всё же подумал бы о продаже Вашей доли - так оно законее, видимо.
СпроситьЗдравствуйте, Марина! По вашему вопросу:
------------------------------------------
1.Да,это ваше полное право распорядиться вашей долей по вешему усмотрению согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ:
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам
2. Поэтому вы вправе заключить договор дарения в соответствии со ст.572 Гражданского кодекса с любым лицом-хоть с родственником, хоть не родственником, никаких ограничений нет
3. Поскольку речь будет идти о дарении доли в квартире, то-согласно ст.42 Федерального закона "О государетвенное регистрации недвижимости", договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
4. После заключения догвора дарения, нотариус самостоятельно направит документы для регистрации права собственности в Росреестр. То есть для вас всё обойдется одним визитом к нотариусу.
5. Уведомлять второго собственника о ваших планах подарить долю-никаким образом не требуется
6. "Отобрать" долю-второй собственник никаким образом не сможет. Мало того, при продаже своей доли, он обязан вас уведомить о вашем праве преимущественной покупки согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ,и только если вы в течение 30 дней его долю не купите, только тогда он сможет продать свою долю тому, кому захочет.
7. Ну вы же в любое время, как я выше написал, имеете право подарить долю кому угодно. При дарении никого уведомлять не нужно!
СпроситьБыл остановлен сотрудниками ГИБДД и приписаны признаки алк опьянения, с чем был не согласен. Далее последовало давление и угроза отбора транспортного средства, если поеду на мед освидетельствование. Т.е. умышлено принудили отказаться. Понятые подписали протокол по просьбе сотрудников без фиксации признаков алк. опьянения. Был нарушен процесс. Я отразил это в протоколе. Необходима юр помощь.
Ребёнок часто болеет, редко понимает детский сад, воспитатель сказала маме, что могут отобрать путёвку и отказаться в посещение детского сада.
Проживаю в Москве в кооперативном доме. Не имею задолженностей по коммунальным платежам. Совершенно не в курсе, что там у других. Дом-9-ти этажная однопобъездная башня. Сегодня на подъезде вывесили объявление о том, что в связи с задолженностями по горячей воде и электричеству коллекторские агенства должны поставить дом на продажу (?) Кроме того, было сказано, что коллекторы пойдут по квартирам, отбирая имущество и не разбираясь-платил ты лично или нет, так как это-кооператив. Это может быть правдой?
Скажите пожалуйста.! У нас ребенок живёт оформлен как в приемной семье. Получается я работаю по договору в местной администрации, у меня имеются долги у приставов, отдел опеки постоянно звонит спрашивает когда всё закрою... высчитывают с зарплаты и часть я плачу каждый месяц. Могут ли забрать ребенка?
Могут ли забрать отца по мобилизации если он один воспитывает ребёнка 6 лет.? мать ребёнка умерла. Позвонили из военкомата сказали завтра явиться..
У брата был бытовой конфликт, спровоцированный женой. Он ударил ее, она сняла побои, зафиксирована гематома на плече. В заявлении в полицию, она указала. Что он угрожал ей убийством, хотя ничего подобного не было. Свидетелей нет. Взрослая дочь. Живущая отдельно, дала показания. Что он и раньше поднимал на нее руку. Жена всем говорит, что посадит его. и квартира будет ее. Ему инкриминируют статью 119, убеждают согласиться, что он избивал жену, покаяться, якобы это смягчит наказание. На предварительном дознании он показал, что ударил ее один раз. Она после этого лежала 2 недели в больнице, лечила нервы. Ранее состояла на учете у психиатра. Что ему грозит, что делать?
Я беременна приехала к бабушке в гости. У неё с ними какой-то конфликт. Они половину вечера ломились к ней в квартиру, я очень испугалась, а на утро меня увезли на скорой в больницу с угрозой выкидыша. Могу ли я на них написать заявление в полицию.
Ситуация следующая: 1. Меня не ознакомили с приказом о приеме на работу.
2. На следующий день звонок от начальника после 4-х часов начала смены - ты прогулял смену.
3. Далее я еду в кадры разбираться.
4. Мне предлагают выбор: - или уволиться по статье с последующей невозможностью службы в органах
- работать (работа меня не устраивает, это я понял за 2 дня стажировки).
Подскажите выход из ситуации (прием с дальнейшим отказом от появления на работе не рассматриваем)
Как мне действовать дальше: пользуясь непроверенными данными журналисты программы Контрольный звонок выпустили в эфир программу, в которой 90%лжи. С декабря по февраль шла проверка по факту, теперь у меня есть ответ прокуратуры, что в моих действиях нет состава преступления и халатности. Могу ли я подать заявление на СМИ и людей, которые поговорили меня. Вышла не только передача, конфликт бурно обсуждался на страницах интернета, звучали угрозы и призывы к расправе.
Что мне делать? Сейчас на меня оказывают давление с целью увольнения. Нет, меня не увольняют, но говорят о неприятностях, проверка и тд.
Мы с семьёй проживаем в квартире. Полтора года назад мы приобрели в собственность 1/2 долю частного жилого дома с целью в дальнейшем построиться, так как у нас трое детей. Дом ветхий, можно сказать без окон и без дверей. Мы в этом доме не появлялись где-то пол года. Неделю назад приехали посмотреть что и как и обнаружили - кто-то снял забор и крышу. Мы особого значения этому не придали, так как это хлам и мы собирались всё это сносить. Сейчас мне позвонила подруга и сказала, что вышел новый закон по которому, если дом ветхий стоит год без крыши, то его могут у нас отобрать, например соседи, которые обратились с жалобой. Так ли это? И если так, то какие должны быть сейчас наши действия? Может написать заявление в полицию, что у нас украли забор и крышу? Год ещё не прошёл точно. На дом у нас есть договор купли-продвжи и свидетельство о регистрации прав собственности, а на землю есть только кадастровый паспорт, земля не в собственности, а в аренде. Заранее, спасибо.
Здравствуйте! Хотела узнать я из Казахстана с мужем в разводе, нахожусь в данный момент в кризисном центре, муж влиятельный человек, хочет отобрать у меня дочь 7 лет. Могу ли я уехать в Канаду и получить статус беженец, в Канаде есть ещё дочь находиться там уситьсяи работает.
Есть 3-х комнатная квартира. В 90-х гг она была приватизирована в равных долях на 3 человека (дедушка, бабушка, внук).
Сейчас внук уже сам отец. Его малолетний сын прописан в данной квартире, но проживает совместно с матерью, так как они в разводе. Внук хочет отдать свою долю в пользу бабушки. Каким способом лучше передать долю? Как выписать несовершеннолетнего ребенка? Что нужно сделать первым: выписать ребенка или передать долю?
Живем с мужем у него, квартира приватизирована (долевая) без согласия всех собственников прописать к себе он меня не может, а может ли он подарить (через дарственную) мне половину своей доли, что бы я могла на неё прописаться? Если это возможно, то каковы наши действия? Заранее СПАСИБО!
Здравствуйте уважаемые господа юристы. У меня такой вопрос: - Родители моего гражданского мужа оформили на него дарственную, на квартиру. 96% мужу, 4% себе (родителям). муж хочет часть из своей (96%) доли подарить мне. Может ли он подарить мне часть? И еще: в договоре есть такой пункт-в случае смерти одаряемого (т. е. моего мужа) эта доля переходит опять к ним. Правильно ли это? И может ли муж при этом пункте дарить свою, или часть доли кому либо? Заранее благодарна. Елена.
В загсе зарегистрирован брак между дееспособным мужчиной и недееспособной женщиной (с согласия родителей). Органы опеки вызвали пару и требуют расторжения брака, а девочке скоро рожать. Им угрожают тем, что отберут ребенка. Что делать?
Два брата получили в наследство по 1/2 гаража. Один хочет свою долю отдать второму брату. Как лучше оформить, дарственную или договор купли продажи.
Недостача в хоз магазине в сумме 1400000 по розничным ценам хотят повесить на брата так как он руководитель отдела документы передали в прокуратуру хотят отобрать квартиру что делать.
Помогите пожалуйста мне, у меня суд по гражданскому делу, меня хотят ограничить в правах и забрать ребёнка грудного. Я ее не вижу уже 20 дней. Срок на прохождение экспертизы прошёл. 22 числа написано будет месяц, месяц мне дали на прохождение экспертизы. Помогите у меня два платных адвоката ничего не делают. Говорят что нужно составить ходайство о продлении срока, или просто нужно сходить в суд или ждать? Что мне делать.
У меня нелёгкая ситуация много лет назад моя родная мама лещила меня родительских прав с мужем, на двоих детей им сейчас уже 15 другой 18 будет вели неправильный образ жизни но сейчас исправились через 12 лет я забеременела в третий раз ребенку сейчас 2 годика мама попросила востоновитьсч в тот момент когда мне рожать мы востоновились и наша жизнь привратилась в ад старшая дочь уехала к ней жить а сын осталось неслушает не меня не отца самого начала приехав к нам стал себя вести отрицательно неслушаеться нас необщяеться долго вообще все пересказывать жалею что востоновились и у него стресс и у нас на уговоры забрать назат они относятся отрицательно идти отказ писать, боюсь что что малышку заберут немогу больше так жить только козадось все наладилось и опять пропасть я не хочу чтоб меня таскали я исправилась я люблю свою малышку а он любит тех кто его выростид а нас нет незнаю что делать но с ним больше невозможно он делает нам пакости вообще то полиция его приведет то баннер сорвал в общественном месте курить.
Приобрела квартиру в октябре 2020 года. А в мае 2021 на квартиру наложили арест по уголовному делу. Обращалась в суд, там мне ознакомится с делом не дали, потому что я не являюсь ни одной из сторон... по догадкам и предположениям соседей в предыдущих сделках сработали черные риелторы. Что мне делать? Как снять арест? И есть ли угроза того что квартиру у меня отберут?