Как продать гараж в собственности при наличии бывшей супруги и ее отказе дать согласие?
Мой муж хочет продать гараж, который находится в его собственности, при переоформлении нужно ли согласие бывшей жены, если гараж приобретался в браке? И что делать если она не хочет идти на уступки.
Добрый день!
Да, требуется согласие. Если она согласие не даст, то нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьСогласие нужно нотариальное. Поделить тогда по суду с выплатой ей 1\2 стоимости гаража. Или продать вместе 1\2 ей.
СпроситьГараж бал куплен в браке. Купля-продажа оформлена на мужа. Сейчас мы в разводе.
При совместной супружеской жизни был приобретён гараж. После развода супругов, супруг решил гараж продать, но ему не разрешают совершить сделку без разрешения бывшей супруги. Она на него и не претендует!
Я хотел узнать в какой форме пишется согласие и обязательно ли его заверять. Заранее благодарю!
СпроситьЯ развелся с женой в июне 2008 года, а оформил гараж в собственность в январе 2008 года. Могу ли я продать гараж без нотареально заверенного согласия бывшей жены если мы не вели совместного хозяйства 14 лет и где сейчас она проживает я не знаю?
Здравствуйте! В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Таким образом, согласие от бывшей супруге Вам не требуется.
СпроситьМой брат развелся с женой, двое не совершеннолетних детей, не работает. Есть в собственности гараж, хочет продать гараж, купить квартиру и подарить детям, в обмен на уплату алиментов. И если можно, как правильно и грамотно оформить. Еще вопрос, какую сумму алиментов он должен выплачивать детям.
Размер алиментов на двоих детей - 1/3 часть дохода.
Законодательно оформить дарение квартиры детям в обмен на уплату алиментов невозможно.
Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями (ст. 116 СК РФ).
СпроситьМуж с женой в разводе более 25 лет. имеет ли право бывший супруг продать дом, без ведома бывшей супруги продать дом и участок. Спасибо, за ответ.
Добрый день! Смогу ли я продать гараж без согласия бывшей супруги если денежные средство на его приобретение дала моя мать и есть соответствующая расписка.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае вопрос спорный - если гараж приобретен в браке, это заведомо совместное имущество супругов. Если продадите без согласия, супруга может попытаться оспорить сделку, тогда придется доказывать, что приобрели его за счет подаренных денежных средств
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьСудя по вашему вопросу, брак уже расторгнуть, поэтому при продаже гаража у вас не должны требовать согласия бывшей супруге. Закон требует получать согласие только от супруга, а не от бывшего супруга.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если гараж приобретен в браке, это совместно нажитое имущество супругов. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьОльга, при продаже совместно нажитого имущества в росреестре требуют обязательно согласие бывшей супруги. Но у меня вопрос в именно в дарении денежных средств на покупку этого гаража с распиской от моей матери. Можно ли без согласия? Или я чего то не понимаю?
СпроситьДоброго вам времени суток. Согласие необходимо только при распоряжении общим имуществом. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьСуть в следующем: планируется совершение сделки купли-продажи гаража в ГСК. Гаражем пользовался супруг. Он был членом гаражного кооператива. С супругой по факту не проживает уже более 12 лет, не ведется хозяйство, совместно не проживают, несовершеннолетних детей также нет (все уже взрослые), но и не находятся официально в разводе. В 2017 году было оформлено свидетельство о праве собственности на гараж на имя супруга. Вопрос в следующем: может ли супруг продать данный гараж без согласия супруги (так называемой), если собственник он в свидетельстве указан он один и с 2017 года, а с супругой они не живут уже давно.
Если брак между ними не расторгнут, то при оформлении сделки обязательно потребуется нотариальное согласие другого супруга.
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности зарегистрировано в период брака, то обязательно нужно нотариальное согласие супруга на отчуждение недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте вне зависимости от того что супруги совместно не проживают уже длительное время юридически Они находятся в законном браке А значит гараж был приобретён в этот период чисто формально необходимо будет получить Согласие супруги на отчуждение данного имущества при продаже.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, поскольку брак не расторгнут, то имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью, поэтому потребуется согласие.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Роман! Формально супруги находятся в браке, поэтому при продаже недвижимого имущества потребуется нотариальное согласие супруги.
СпроситьЗдравствуйте. Если брак между супругами не расторгнут, то нужно обязательно нотариальное Согласие супруги, даже если они фактически не проживают совместно.
СпроситьНахожусь в разводе с 2013 года, несовершеннолетний ребёнок живет с бывшей супругой. Могу ли я продать гараж приобретённый после развода без согласия бывшей супруги?
Добрый день! Совсем зашугали наших мужчин эти женщины...
Если вы купили гараж после расторжения брака, то это ваше личное имущество. Вы вправе совершить с ним любую сделку, не запрещенную законом. Без согласия бывшей жены.
То, что с ней проживает ребенок, не дает ей никаких прав и ограничений на ВАШЕ имущество, на право распоряжения вами своим имуществом.
СпроситьДобрый день. Согласия бывшей супруги вам не требуется. Во-первых, гараж приобретенный после развода, не является совместно нажитым имуществом. Во-вторых, срок исковой по разделу имущество составляет 3 года, с момента развода.
СпроситьГараж был приобретен в браке в 1999 г. Зеленка на гараж оформлена на имя моего брата (основание - договор купли-продажи от 1999 г.) 12 ноября 2010 г., а брак расторгнут 12 июня 2009 г. Сейчас мой брат хочет продать гараж. Бывшая супруга сказала, что подаст в суд на раздел имущества. Однако, в период брака была приобретена 4 - х комнатная квартира по договору купли - продажи (в УФРС зеленки были оформлены по 1/4 на нее, на брата и на двоих детей), гараж и две машины. Всем имуществом, кроме гаража и машины брата владеет бывшая супруга. Если мой брат продаст гараж и половину стоимости отдаст бывшей супруге, может ли она подать на моего брата в суд по разделу второй половины средств, полученных за гараж и может ли мой брат подать встречный иск на раздел имущества (1/4 доли, принадлежащей ей на квартиру). Будет ли машина брата делиться между бывшими супругами.
Если гараж оформлен на брата , то при чем тут муж и жена ? Продавать по документам будет брат ? Вот и пусть продает ! То же относится и к автомашине. Пожинайте плод того, что так хитро приобрели имущество !
СпроситьНет. Сроки раздела имущества прошли. Если гараж был оформлен на Вас и при разводе на раздел не заявлялось - имущество считается Вашим по закону.
СпроситьПрошло больше трех лет после развода, бывший супруг решил продать гараж, купленный в браке, гаражом пользуюсь только я, может ли сейчас продать гараж без моего участия, право собственности на гараж, оформлено на бывшего.
Хочу продать гараж. Получила документ о регистрации гаража в мае 2007, в декабре 2007 развелась с мужем - он уехал на ПМЖ за границу - получить согласие я не могу - не знаю где он сейчас находится. Смогу ли я продать гараж без его согласия. Имущество при разводе не делилось, гараж до регистрации принадлежал моим родителям.
Добрый день! А на каком основании гараж перешел к Вам от родителей? Если по договору дарения или в наследство, то он не является совместно нажитым в браке имуществом (ст. 36 Семейного кодекса) и Вы сможете продать его без согласия мужа.
СпроситьЗдравствуйте. Могу ли я без согласия супруги продать машину и гораж приобретенный в браке.? Пока ещё находимся в браке.
Здравствуйте, если машина зарегистрирована на вас, то можете продать. Для продажи гаража потребуется нотариальное согласие супруги.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли вы являетесь собственником гаража на основании договора дарения, то можете им свободно распоряжаться, согласие супруга не нужно
СпроситьКак приобретался гараж мужем? Если был в собственности до брака или наследован или получен в дар во время брака, то можно продать без согласия. Если приобретался в браке, то как вы совершили сделку, по 1/2 доле принадлежащей вам?
СпроситьНет, так как право собственности на объект недвижимого имущества возникает только после его государственной регистрации.
СпроситьЕсли это была совместная собственность, то конечно муж может оспорить сделку по продаже гаража. Как основание начало течения срока исковой давности согласно ст.200 ГК РФ.
СпроситьДобрый день!
Если гараж находится на указанном земельном участке, то продать только гараж Вы не можете.
СпроситьМною была приобретена квартира в браке, брак был расторгнут 5 лет назад, я как собственник вписан в свидетельстве о собственности на эту квартиру. На момент расторжения брака и до сегодняшнего момента раздел имущества не производился. Могу ли я без согласия бывшей супруги продать эту квартиру?
Можете. Но у жены, с момента, как она узнает о продаже будет три года для обращения в суд, с иском о разделе имущества и взыскании с Вас половины от рыночной стоимости квартиры на момент рассмотрения дела в суде.
Кроме того, если речь о Москве, то при попытке продажи квартиры у Вас попросят нотариальное заявление о том, что в момент покупки квартиры Вы в браке не состояли, либо нотариальное согласие бывшей жены.
СпроситьПо гражданскому иску арбитражный суд выдал судебное постановление об аресте на имущество супруга (как руководителю ООО, руководителем которой он в настоящее время не является). В настоящий момент супруги подали на развод. Супруга несет ли какую то ответственность, может ли имущество (квартира, земельный участок), оформленные двумя месяцами ранее вынесенного постановления, быть также арестовано? Возможно ли во время подачи обжалования постановления супругу продать гараж третьему лицу?
Ксения Анатольевна, нет имущество, которое не является совместной собственностью супругов не может быть арестовано. Что касается гаража, продать Вы можете, но это эта сделка легко будет признана недействительной в суде. Есть риски, решать Вам.
Спросить