Может ли ТСН отключить провайдеров, не согласных с оплатой за подключение на нашем доме?
В нашем доме ТСН и есть протокол собрания собственников о том, что все провайдеры должны оплачивать 2 тыс помесячно за подключение на нашем доме. Имеет ли право ТСН отключить всех провайдеров, кто не согласен производить оплату? Особенно те компании кто ранее зашёл на дом, до подписания протокола собственниками?
Нет, не имеет. Вы нарушите права соседей, которые получают услуги связи. Обращайтесь в суд за взысканием задолженности по аренде.
Спросить
Председатель нашего ТСН отключили воду некоторым жильцам за, как он утверждает долги, хотя фактически долгов нет. Объяснений не дает. Что делать?
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Добрый вечер! Вызывайте участкового
Председатель нашего ТСН отключили воду некоторым жильцам за, как он утверждает долги, хотя фактически долгов нет. Объяснений не дает. Что делать?
СпроситьПодключен к кабельному телевидению. Один телевизор по кабельному, включая эфирные каналы-городские), второй обычная домовая антенна. При недостатке средств на счету, имеет ли право провайдер отключить и от городских каналов? Спасибо!
Ситуация с провайдером ТТК, подключили тариф 300 р в месяц, в договоре мелким шрифтом написано, что мы ознакомлены и согласны с договором на их сайте, который можно найти только по ссылке https://nsk.myttk.ru/upload/doc/zsttk/snogshibatelny_zs_uslovia.pdf, теперь когда нам надо переезжать, а в новом доме их интернета нет, необходимо расторгнуть договор, услуги они нам на новом месте предоставить не могут, но оказалось что мы должны 2900 р так как тариф годовой и это все указано на сайте по ссылке... Подскажите правомерно ли это? Должны ли мы оплачивать эту сумму?
Здравствуйте Мария!
Расторгнуть договор Вы можете в любое время при условии возмещения понесенных организацией, предоставляющей вам услуги, понесенных затрат.
Спросить
Вы можете расторгнуть договор на основании ст. 32 ЗЗПП. Если у оператора есть претензии, пусть обращается в суд. Договор Вы подписали, а значит должны по нему платить.
СпроситьПри заключении договора с администрацией, имеющей якобы в собственности нежилые помещения в нашем ТСН, должна ли она подтверждать собственность на данные нежилые помещения?
Уаажаемая ГАЛИНА
Да конечно Вы вправе потребовать предоставить Вам правоустанавливающих документы по тем помещениям в отношении которых Вами заключён договор
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьПредседатель ТСН отключила водоснабжение в ларьке. Собрание не проводилось, голосования собственников не было. Собственник ларька подал в суд и выиграл. На ТСН наложен штраф. Можно ли этот штраф переадресовать лично на председателя, как физическое лицо, чтобы она сама оплатила штраф из своих собственных средств?
Нельзя. Если штраф наложен на ТСН как на юридическое лицо, то штраф должен быть оплачен только за счет ТСН и с его счёта.
Спросить
Увы, но председатель должностное лицо и действовала от имени ТСН и поэтому переложить ответственность не получится.
Спросить
Но председатель должностное лицо и действовала от имени ТСН и поэтому переложить ответственность не получится.
СпроситьДобрый день. Я явлюсь собственником квартиры. Наш дом поменял УК ТСН" Наш дом".Для вступления в ТСН просят предоставить пакет документов: копию свидетельство о праве собственности, копию паспорта и снилс. Правомерны ли их действия? Опасаюсь за свое жильё т. к. есть недоверие УК.
Добрый день!
Мошенникам нет необходимости получать копии всех этих документов, так как у них есть иные (незаконные) возможности получить доступ к Вашим персональным данным.
В моей практике было дело, когда квартиру пожилого человека продали по подложной доверенности, имевшей вид и реквизиты нотариально удостоверенной (!), однако сделка была признана недействительной и имущество возвращено после проведения судебных экспертиз и получения от нотариуса уведомления о том. что соответствующая доверенность никогда не оформлялась.
Таким образом, держать в секрете все эти Ваши документы абсолютно нецелесообразно.
Если опасаетесь, передайте копии под расписку, с указанием в расписке о том, что ТСН обязуется соблюдать закон о персональных данных.
СпроситьВ вк имеется группа нашего дома, у нас ТСН.
Сторонние организации просят разместить рекламу своих товаров/услуг в нашей группе, имеем ли мы право брать деньги с них, законно ли это? И как правильно это оформить?
Если деньги брать нельзя, можно ли бартер? Например, мы размещаем рекламу, а они нам допустим цветы на клумбу купят? Спасибо за ответ.
Нина, у вас ТСН юридическое лицо. Оно имеет право заключать любые (законные) договоры в интересах собственников. Размещение информации этих организаций в группе Товарищества не нарушает интересы его членов, а деятельность, направленная на удовлетворение их интересов ничему не противоречит. Оформляйте с рекламодателями договорные отношения и действуйте.
СпроситьМы купили квартиру в новостройках... пока все жильцы не заселились и не определились что хотят тсн, наши дома выйграли управляющая компания. Были собраны подписи на согласие создания тсн, но управляющая компания продолжает присылать счета при этом никаких услуг они не представляют. Они грозят нам подать в суд? Если у них на это основание? И стоит ли нам нанимать адвоката, чтоб судиться с ними? Т.к. Платить не за что нет желания.
Приветствую вас Екатерина! Способ управления вашим домом должны определить жильцы этого дома. Согласно статье 161 жилищного кодекса РФ они должны выбрать один из способов управления:
1. Непосредственное управление.
2. ТСЖ и.т.д.
3. Управляющая компания
Надо провести процедуру определения вашего выбора. Что касается счетов присылаемых вам управляющей компанией, так их в случае необходимости можно признать недействительными в суде. Обращайтесь ко мне за помощью по телефону, который указан на моей странице.
СпроситьВ нашем ТСН сложилась непростая ситуация. Есть рев. комиссия из 3 х человек (выбраны общим собранием), но комиссия сейчас работает не в полном составе, в частности участвует только 1 человек из 3 х. Текущее правление отказывается выдавать фин. отчетность рев. комиссии, работающей не в полном составе. Насколько это законно?
Ваш вопрос решается в соответствии с уставом вашего ТСН, но по общим правилам, если некоторые члены комиссии написали заявление о своем выходе, то до следующего переизбрания комиссия работает исходя из оставшихся, так как с оставшихся членов комиссии никто обязанностей не снимал.
Спросить
Здравствуйте. Полагаю, что незаконно. Поскольку, вряд ли, в Уставе прописаны полномочия ревкомиссии, работающей в неполном составе.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ ТСН, которое управляет нашим домом масса нарушений, о них я сообщала в ЖИ---ноль результата. Где можно прочитать, за что ЖИ имеет право штрафовать ТСН, может еще какие то санкции?
Все зависит от характера нарушений. Возможно, целесообразнее написать жалобу в прокуратуру.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте! Можно ли прописаться жене в жилом доме (ТСН), если собственник дома (муж) прописан в другом месте?
Доброго времени суток! Прописать может только собственник и никто иной.
Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.Спросить
Здравствуйте, если собственником жилого помещения согласен на регистрацию, то конечно сможет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Благодарю за ответы, но ДОПОЛНЕНИЕ к моему вопросу. Да, собственник (муж) согласен, НО он прописан в квартире. Работники центра МФЦ, сказали, что мужу нужно выписаться из квартиры и ОБЯЗАТЕЛЬНО прописаться в доме (в ТСН), только тогда пропишут и меня (т.е. жену). Получается, что пока собственник дома не прописан в нём, другим членам семьи прописываться нельзя. Работники центра МФЦ сослались на АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ. Правы ли они?
Спросить
Здравствуйте! Если собственник согласен на регистрацию по месту жительства, то можете зарегистрироваться. При этом сам собственник может быть зарегистрирован в другом месте.
Спросить
МФЦ это всего лишь почтальоны, то есть они передают документы в организации. И неважно где зарегистрирован СОБСТВЕННИК. Он имеет право регистрировать кого угодно.
Спросить
Здравствуйте.
Следует знать про ч. 15 ст. 14 Федерального закона «О теплоснабжении», который по общему правилу запрещает переход на индивидуальные квартирные источники тепла.
Необходимо чтобы это уже было предусмотрено схемой теплоснабжения дома.
Примерно с 2019 года перейти на индивидуальное отопление практически невозможно.
СпроситьПо вопросу приватизированной квартиры. Умер хозяин, наследников нет уже 2 года. Квартира в доме ТСН и все затраты по содержанию ложаться на всех собственников. Накопился большой долг. Может ли собрание собственников принять решение о сдаче в аренду квартиры в счёт погашения долгов с дальнейшей передачи квартиры наследникам если таковы появяться?
Здравствуйте, Сергей Александрович.
Нет, собрание не может принять такого рода решение.
СпроситьВ нашем доме отключили горячую воду, собственников 6 квартир принудили поставить электронагреватели,3 квартиры несогласны на установку электронагревателй, мы требуем найти способ подключения к центральному водоснабжению, как нам поступить и куда обращаться, заявление в администрацию района, поселка, прокуратуру, ЖКХ,администрацию президента, ООО Жилсервиз были поданы, ответы были перенаправлены на рассмотрение администрации района, откуда мы получили отказ. Как быть?
Воду отключать не имеют права. Для развернутого ответа обращайтесь в платном порядке.
СпроситьЖиву в ТСН. Наш дом с газовыми котлами. ТСН создано в декабре 2019. Заключили договор на обслуживание газовых котлов с другим подрядчиком, отказавшись от обслуживания Газпромом и ИКЦ. А в январе пришли платежки на каждую квартиру за тех. обслуживание ВГКО от 13000 до 22000, хотя годовое обслуживание у них (в Газпроме) всего 1749 и дому 2 года.. Откуда могли взяться такие суммы и что будет если не платить?
Нужно направить жалобу в ФАС о соответствии антимонопольному законодательству действий газораспределительной организации по повышению стоимости услуг технического обслуживания внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.
Если правильно все оформите и приведете надлежащие доказательства, то возможно, что УФАС России вынесет предупреждение о прекращении действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства.
Спросить
В Жилищную инспекцию, в прокуратуру, на горячую линию по вопросам ЖКХ в администрацию, по телефону 112.
Спросить
В нашем доме отключили горячую воду 10 дней назад в связи с тем что некоторые собственники квартир имеют задолжность по коммуналке имеют ли на это право ведь большинство платят своевременно.
У нас незаконно в дачном обществе (только в нашем доме) отключили электричество. Больше ни у кого. Какие наши дальнейшие действия. В зиму собирались каждые выходные быть на даче. Спасибо.
Здравствуйте. Вам причины сначала надо выяснить, а потом уже предпринимать определенные шаги. Обратитесь в сетевую организацию за разъяснениями
СпроситьВопрос в следующем мы собственники мкд с количеством квартир 358. решили организовать в доме тсн и уйти от управляющей организации. На данный момент идет этап голосования, но подходит к концу. При оформлении протокола обязательно ли подписывать протокол всем проголосовавшим, ведь некоторые бюллетени отправлялись по почте, да и вообще некоторые приезжали с других районов. И вообще количество проголосовавших около 200 человек.
