Какие нормы устанавливают СНиП и ГОСТ для температуры межпанельных швов и как это влияет на комфортность проживания в квартире?
Каким СНиП-ом или ГОСТ-ом регламентируется температура межпанельных швов? Дело в том что у меня в квартире температура воздуха 23-24 градуса, но если ветер с стороны окон то очень хорошо чувствуется сквозняк из-за которого простывают все члены семьи. В УК говорят что пробем нет, ведь температура в квартире нормальная. Приходили с проверкой по швам и была зафиксирована температура +8 и +10 на швах в квартире, при этом температура воздуха была всё так же 23-24 градуса. Мне кажется дожлен быть документ в котором говорится что при такой температуре швов есть явные нарушения.
У нас в квартире продувает несколько межпанельных швов (квартира торцевая), в результате этого растет плесень. В управляющей компании нам сказали, что герметизация швов не текущий ремонт, а капитальный и денег на него нет. Правы ли они? И как нам жить с плесенью и двумя маленькими детьми?
Да, это капитальный ремонт. Обращайтесь в суд с заявлением обязать проведение данных ремонтных работ.
СпроситьТСЖ производит ремонт межпанельных швов в нашем пятиэтажном доме.. Председатель заявила, что оплата нанятым работникам будет включена в квартплату. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Если вы на собрании собственников многоквартирного дома проголосовали за проведение данного ремонта, в этом случае все вполне законно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! Если тех средств, которые Вы платите ежемесячно на содержание и ремонт не хватает, то все правомерно. Просите предоставить Вам отчет.
СпроситьУК компания в устной форме отказалась от обследования межпанельных швов в квартире. (на днях отнесли в УК заявление на обследование швов.) с данной проблемой в УК обращаемся не первый раз.
Квартира торцевая, появилась плесень на стенах и в углах, стена и углы и пол холодные.
Сегодня попросила нам в письменном виде отказ написать, а не в устном, на что директор сказал что не завтра и вообще не знает когда его нам напишет, много работы у него, мол в течении 20 дней имеет право ответ дать.
Это действительно так ив течении какого времени по закону он должен написать отказ?
И какими должны быть наши дальнейшие действия, ждать письменного ответа и обращаться в Жилищную инспекцию или сразу в суд?
(Живем в данной квартире менее 1,5 год и столько же боремся с УК по утеплению швов и всей торцевой стены, промерзают не только швы, но и от всей стены холодно и сквозит)
Вам в первую очередь необходимо обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру одновременно. Срок рассмотрения заявлений 30 дней и дождаться письменного ответа от УК и если УК не примет должных мер обращайтесь в суд по ст 125 УК РФ За бездействие должностных лиц.
СпроситьМожет ли собственник квартиры в многоквартирном доме сделать ремонт межпанельных швов за свой счёт без согласия управляющей компании?
Как грамотно написать жалобу в прокуратуру по поводу межпанельных швов и плесени в квартире, интересуют снипы и другие основания.
Как грамотно написать жалобу в прокуратуру по поводу межпанельных швов
1. Включить мозги.
2. 5 лет обучаться в ВУЗе по специальности юриспруденция
3. Постоянно совершенствовать профессиональные знания и умения
4. Уметь пользоваться знаниями, полученными по п.2,3
Либо, для вас:
5. Заключить договор с юристом/адвокатом, имеющим п.1-4.
СпроситьКак сформулировать правильно заявление в тсж на ремонт межпанельных швов по всей квартире и утеплению крыши (я проживаю на последнем этаже)
В течение 5 лет я писала заявления в ЖЭК, по поводу затекания осадков. Всего 9 заявлений. ЖэК ремонты производил, но без результата. Теперь когда швы разрушились так, что даже снег задувает в квартиру, начальник ЖЭКа отказывается от ремонта ссылаясь на отсутствие денег. У меня имеются заявления зарегистрированные, акт осмотра после залива, фотографии.
либо с жалобой в прокуратуру на бездействие должностных лиц ЖЭУ, либо иск в суд об обязании ЖЭУ устранить недостатки -произвести ремонт швов и взыскании материального ущербу
СпроситьЯ проживаю в мкд. Фасад под первым этажом у нас выложен сайдингом уже много лет. Подскажите, имею ли я право вскрыть сайдинг, чтобы посмотреть в каком состоянии находятся межпанельные швы? Я являюсь собственником.
Можете такое требовать, просто это имущество общее, и для этого - требуется либо согласие остальных собственников, либо по установленной собственниками процедуре.
СпроситьМне уже 2 года управляющая компания обещает отремонтировать межпанельные швы и крговлю крыши над моей квартирой, я и устно и письменно неоднократно обращалась с этой проблемой, но результата нет. Что я смогу выиграть в суде обратившись с иском, с чеками на приобретенные товары для ремонта квартиры, моральный вред. Задолженности по квартплате не имею.
Вы можете взыскать убытки, причиенные бездействием УК (в т.ч. стоимость восстановительного ремонта, стоимость ущерба, причиенного имуществу, находящемуся в квартире). Можете заявить и требование о возмещении морального вреда (зависит от степени понесенных Вами нравственных и физических страданий).
Необходимо только грамотно собрать доказательства.
СпроситьПромерзают межпанельные швы (углова квартира), как итог плесень. Хочу сделать ремонт межпанельных швов самостоятельно, тк от управляющей компании ждать долго. Как после ремонта получить деньги с управляющей компании?
Никак. На капитальный и текущий ремонт, составляются сметы, графики работ, утверждаются общим собранием МКД, целая процедура.
Спросить
Сначала напишите заявление в УК и получите от них письменный отказ, а вот потом юрист сможет вам порядок действий разъяснить, обращайтесь.
СпроситьПомогите составить заявление на герметизацию межпанельных швов и проверку вентиляции в квартире. У нас в квартире грибок и сырость.
Здравствуйте.
Статья 45. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в...Конституция РФ Глава 2 Статья 45
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Экспертизу делали?
СпроситьКвартира в собственности в зиму промерзают стены (межпанельные швы требуют ремонта обращалась в УК сказали делайте за свой счет. Куда обратиться и как правильно составить заявлене?
Обращайтесь в жилищную инспекцию, но перед этим напишите претензию и отвезите ее в офис управляющей компании, обслуживающей ваш дом. По закону УК не обязана проводить ремонты в квартирах там производит ремонт сам собственник, остальное делает УК.
Спросить
Здравствуйте!
Заделка стыков панелей обязательна при текущем ремонте дома, ведь он оплачивается жильцами ежемесячными платежами. В жилищном праве это регулируется ст. ст. 4.2.3.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда."
Также Вы оплачиваете все общедомовое имущество. Ремонт швов вокруг квартиры, как общедомового имущества дома положено заниматься УК при текущем ремонте дома, даже к примеру, если застеклен Ваш балкон.
Обратитесь к УК с заявкой в свободной форме. Если не будет ответа с жалобой в Жилищную инспекцию.
Богданова Лариса Павловна.
89507826518
Спросить
К какому виду ремонта (текущему или капитальному) относится ремонт межпанельных швов? Ремонт предполагает полную очистку старых швов, утепление, заполнение раствором, герметизацию.
Здраствуйте! Согласно пкт.2 подпкт. Б) Приложения №4 к Приказу Министерства Промышленности ПМР от 29.03.2005 г. №314 "Методическим рекомендациям текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности", в котором указано следующее: "Ц" Перечнем работ, относящихся к Текущему Ремонту являются герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; заделка и восстановление архитектурных элементов.
СпроситьПо результатам судебной экспертизы управляющая компания производила ремонт межпанельных швов и прочистку вентиляции. Обязана ли я подписывать акты выполненных работ?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Вы можете их подписать, но не обязаны в рассматриваемом случае
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Необходимо ли подписывать акты выполненных работ по ремонту межпанельных швов и прочистке вентиляции
По результатам судебной экспертизы управляющая компания производила ремонт межпанельных швов и прочистку вентиляции. Должна ли я подписывать акты выполненных работ?
А вы кто? Если сторона договора, то обязаны подписать акт либо предоставить рекламации к акту - претензии по проделанной работе.
Спросить
Здравствуйте. Если проводилась судебная экспертиза, стало быть, был суд, который обязал УК на проведение этих работ? Значит, УК отвечает за их выполнение. Вы вправе не подписывать акт задним числом, тем более если не можете проверить, проведены работы или нет. Если бы вы отказались от подписи в апреле (да когда угодно), никто не мешало представителям УК привлечь для подписи других собственников помещений в вашем доме. Если это не было сделано, к работам возникают вопросы, т.к. подрядные договора могут быть подписаны просто "для вида". Можно адресовать эти вопросы (акты задним числом и т.д.) официальным письмом на имя руководителя УК и зарегистрировать письмо, тогда вам обязаны будут предоставить письменные объяснения. При отсутствии ответа в течение 30 дней - жалобу в жилинспекцию. А копию письма - тому приставу, с которым общается УК. Удачи!
Спросить
Я собственник жилья. Работы были произведенены в апреле месяце-для подписи мне никакие акты предоставлены не были. Сейчас же 20 октября они мне дают на подпись акт выполненных работ без даты-указав что он будет датирован апрелем месяцем. На сколько это законно? А судебному приставу сказали что в апреле я от подписей отказалась.
Спросить
Добрый день, Анастасия! В таком случае вам конечно ничего не нужно подписывать, тем более задними числами. Если УК утверждает, что вы отказывались от подписи, почему ими в тот момент не был составлен акт отказа от подписи. Всего Вам доброго.
СпроситьВопрос такой три года назад подал заявку на ремонт межпанельных швов что промерзают стены не был выполнен ремонт итак ни какого результата мастер приходил заявку проверял результата нет.
нужно собирать общее собрание товарищества. ремонт швов относится к капитальным затратам
СпроситьМожно ли подать в суд на ЖСК, за то что они отказались производить ремонт межпанельных швов и мы его проводили за свой счет (договор с компанией производившей ремонт имеется)
Каждый имеет право на право обращение в суд.
Но, в соответствии с нормами ГПК РФ, сторона, приводящие свои доводы ДОЛЖНА ИХ ДОКАЗАТЬ И ОБОСНОВАТЬ.
СпроситьУ меня имеется акт осмотра квартиры ЖЭКом,, заявления вЖЭК зарегистрированные, фотографии после затекания влаги. Я хочу, чтобы суд обязал ЖЭК сделать качественный ремонт и заплатил мне за моральный ущерб (5 лет жалуюсь)
Уважаемая Виктория с этими документами идите в суд, напишите исковое заявление, оплатите госпошлину и суд разберется. ЖЕК может и сделает Вам ремонт, но только на счет морального вреда сдесь надо доказывать. Удачи.
С Уважением Екатерина
СпроситьУ нас панельный многоквартирный дом, межпанельные швы текут уже несколько лет, сделали ремонт швов в декабре, ООО "ЖКС", после оттепели опять течет, шов вывалился внутрь квартиры, аварийная служба не реагирует на заявки, заявление в жил инспекцию города Самары остается без ответа 5 дней, в квартиру течет, что делать?, куда обращаться.
Здравствуйте, Татьяна. Ответ на ваш опрос Вы найдете в моей статье на данном сайте "Залив по вине ЖКХ. Кто возместит ущерб".
СпроситьУК отказывается проводить ремонт межпанельных швов на том основании что нет большинства голосов членов ТСЖ. Что делать? Швы весной текут, а зимой промерзают! Уже писала претензию в УК, жалобу в прокуратуру и жилинспекцию, а воз и ныне там - все отписываются, ссылаясь на УК.
