Юридическая проверка квартиры - 46 советов адвокатов и юристов

Дмитрий, вправе все изложить в свободной форме.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Вам составят на платной основе. Дима, для чего направьте письменный запрос. Добрый день.

Пишите в произвольной форме, и в просительной части: Прошу надлежащим образом ссылаясь на нормы закона дать ответ в установленное законом время.

Также, напишите в прокуратуру, пусть проведут проверку законности и обоснованности принятого решения. Доброе утро! Дима, в рамках онлайн-консультации не составляются правовые документы и не предоставляются образцы документов. Как написать заявление чтобы в письменном виде дали объяснение Почему перенесли очередь на квартиру

1. Смотря в чем заключается юридическая проверка, по каким параметрам проводится. 2. Не поможет. Я покупаю квартиру в ипотеку. В квартире долевая собственность, один ребёнок совершеннолетия, другому 7 лет. Решение органов опеки есть. Банк предлагает юридическую проверку, нужна ли она? И как она поможет если вдруг в дальнейшем возникнут проблемы?

Будет иметь юридическую силу. А для проверки продавца нужно с ним по видео связаться, проверить паспорт, поговорить, удостовериться, что он действительно продаёт квартире и выдал доверенность и сделать запись этого разговора. Доверенность действительна.

Но главное на что вам нужно обратить внимание даже если доверенность будет "с тремя апостилями " это порядок расчетов.

Это самое слабое место любых доверенностей. Продавец недвижимости находится в Молдавии. Продает мне недвижимость в России. Доверенность выписана на риелтора у нотариуса Молдавии. Переведена на русский язык и поставлена печать в Молдавии.

Будет ли такой документ иметь юридическую силу в России? Надо ли ставить апостиль? Или требовать от продавца, чтоб он сделал доверенность в посольстве? Так как молдавскую доверенность не проверить, ее нет в базе.

Лучше юридическая проверка сделки. Что лучше на ваш взгляд для безопасности покупателя, приобретающего квартиру по дкп титульного страхование или юридическая проверка от сбербанка, с выдачей сертификата, гарантирующено компенсацию стоимости квартиры в случае её отчуждения из за банкротства застройщика?

Смотря какая репутация у агентства. Считаю, что независимая юридическая проверка необходима. Сотрудники агентства недвижимости как правило имеют богатый опыт в вопросе подготовки и проведения сделок с недвижимостью, хорошо знают непосредственно связанные с этими сделками юридические и технические аспекты.

А вот грамотно оценивать будущие юридические риски покупателя конкретной квартиры они редко умеют. Да им это и не нужно! В судах о признании сделок купли-продажи квартиры недействительными по иску каких-либо лиц агентству недвижимости участвовать не приходится, это - исключительно головная боль покупателей недвижимости.

Из этого исходите! Нужна юридическая проверка недвижимости если она покупается через агенство?

Совершенно Вам эта услуга не нужна. Наталья, это лишняя трата денег, проверить квартиру на предмет юр. чистоты можете и сами не выходя из дома. Кроме того., вам такую услугу Банк предложит за не маленькую сумму. Обратитесь лучше к юристу или адвокату на сайте, вам оперативно все сделают. Вам совершенно не нужна такая услуга. Навязывается услуга, Вы можете отказаться.

Гарантии не дает.

Если квартира не "чиста", то в любом случае сделку признают недействительной и все вернется надлежащему собственнику. Вам решать. Но никакой гарантии это не даёт. Они потом сделают круглые глаза и скажут, это кто-то там ошибся.., мы не виноваты.. Даёт ли этот Сертификат гарантию безопасности, если вдруг объявятся неизвестные наследники? Мы собираемся брать вторичку под ипотеку. В банке предлагают услугу "юридическая проверка с Сертификатом" якобы на чистоту приобретаемой квартиры. В замешательстве надо ли брать эту услугу?

Вам любой юрист сайта проверит договор и даст рекомендации за гораздо меньшую сумму. Услуга хорошая, но показав документы на покупаемую квартиру, взяв определённый документ иэ ЕГРП, дав пообщаться непосредственно с продавцом хорошему юристу, вы можете проверить чистоту сделки гораздо дешевле. Как хотите, решение принимать только вам. Лично я не стала бы пользоваться этой проверкой, так как ответственности никакой проверяющий не несет за результата. Проверка производится по представленным вами документам, формально и поверхностно. Сбербанк при по покупке жилья, предлагает сделать юридическую проверку на "чистоту" Объекта за 12000?! Навязывают, и приводят" страшные" Возможные последствия. Стоит ли воспользоваться этой услугой или она не к чему?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

Никаких гарантий добросовестности сделки Сбербанк не даёт. Он - такой же мошенник.

Отказывайтесь и требуйте книгу жалоб, если менеджер не замолчит. Добрый день!

Указанная услуга - НАВЯЗАННАЯ, по аналогии с "обязательной" страховкой. Они хотят на Вас заработать денег, вот отсюда и настойчивость..

Будет являться проверка одним из доказательств, но не гарантирует её.

Это Вам решать, исходя из того, что за квартира, какие документы о прав собственности. Такая услуга вам абсолютно не нужна так как вы самостоятельно все можете проверить через МФЦ. Это в разы дешевле) При оформлении ипотеки Сбербанк очень настойчиво предлагает услугу о юридической чистоте недвижимости! Настолько настойчиво, что возникает вопрос-что это за проверка такая, можно ли проверить недвижимость самостоятельно и по каким критериям? Будет ли эта проверка являться доказательством о том, что покупатель добросовестный (цитирую менеджера СБ)? Спасибо.

Никакого смысла нет. Проще своего юриста нанять. Дешевле будет. Вы сами можете проверить через расширенную выписку с мфц в реестре залогового имущества пристава и судебные сайты и всё Покупаю квартиру в ипотеку. Банк рекомендует услугу " Юридическая проверка". Услуга стоит 12000 р. Какой смысл мне ее заказывать, если банк беря квартиру в ипотеку и так все проверит и при сомнительности в чистоте не одобрит сделку.

Ув. Сергей, взаимная ответственность сторон должна быть прописана в договоре по оказанию услуг. Ответ на ваш вопрос должен содержаться в вашем соглашении с этой юридической организацией.

Если в договоре такая ответственность указана, то отвечают, если нет - то нет и ответственности.

Полагаю, что договор с этой организацией мог вообще не составляться в письменной форме, так часто бывает. Несет ли юридическая организация ответственность за проведенную ею проверку юр чистоты квартиры?

Нужна юридическая проверка чистоты сделки по приобретаемой квартире. Ее следует заказать у выбранного специалиста (в личном чате на сайте можно). Ситуации индивидуальны - от проверки обременений, до проверки наличия перепланировки. Дочка уехала в другой город. Здесь осталась квартира. Хочет её продать и купить жилье в том городе. На что надо обратить внимание.

Напишите заявление в прокуратуру, просите провести проверку. Нежилое помещение под моей квартирой имеет второй вход в метре от входа в подъезд затрагивая при этом газон при дворе законно ли это.

Что значит давит? Если это решается путем угроз и вымогательства, то следует обратиться в правоохранительные органы, пусть проводят проверку и принимают меры реагирования. Последствия чего конкретно? Если последствия давления - от подписания договора дарения жилого помещения до уголовной ответственности в отношении сына по статье 179 УК РФ (понуждение к совершению сделки либо отказу от ее совершения), в зависимости от конкретных обстоятельств. Если последствия дарения квартиры - сын полностью приобретет право собственности на жилое помещение и будет вправе снять с регистрационного учета и выселить прежнего собственника (отца), в судебном порядке. Такие дела. Давит-это не юридическая категория. Сын вполне может просить отца. Последствия-либо составления дарственной либо испорченные отношения. Что-либо предполагать в намерениях невозможно. Сын давит на отца оформление дарственной на квартиру. Последствия.

Здравствуйте.

Обратитесь в полицию с заявлением о незаконном проникновении в Ваше жилище постороннего человека.

Вызовите полицию по телефону 102. Уважаемая Дарья, обращайтесь в суд с иском о выселении этого человека.

Для составления искового заявления обратитесь к юристу. Здравствуйте!

Для начала обратитесь в полицию в целях того, чтобы зафиксировать присутствие этого человека в квартире. Материал проверки понадобится, как доказательство в суде.

Затем, обратитесь в суд с иском о выселении. Здравствуйте, Дарья! Сначала Вам надо обратиться в полицию, а если этого будет недостаточно, то с иском о выселении в суд.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Я являюсь собственником квартиры в моем доме проживает сожитель сестры, сестра прописана в моем доме но собственником не является. Как мне выставить сожителя сестры из моего дома? Куда обратится и с каким заявлением?

Действия неправомерны. Обратитесь в инспекцию жилищную, департамент ЖКХ, прокуратуру о проведении проверки по данному факту. Проживаем в служебной квартире, которая не является муниципальной. Совет дома постановил брать с нас дополнительно арендную плату помимо квартплаты. Правомерно ли это?

Константин, Банк квартиру не проверяет, кто Вам такое сказал?? а если и есть такое условеи в договоре, то это лишь для того, чтобы с вас получить доп. денежные средства за доп. услуги. Вам для этого надо обратиться в банк и там все узнать, потому как законом такие процедуры не регулируются, только внутренними, локальными положениями и порядками. Здравствуйте.

Это какой же банк проверяет, простите за любопытство? )

На практике банки не проверяют квартиры. Они принимают документы от покупателя, проверяют платежеспособность покупателя.

А продавец подает "квартирные" документы непосредственно при продаже. И уже регистратор проверяет наличие или отсутствие обременений, уплаты долгов по коммуналке и т.п. Здравствуйте, если банк проводит такую проверку, то ее длительность определяет сам банк, Вы можете обратиться в банк за разъяснением. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Банк одобрил ипотеку. Сколько длится юридическая проверка чистоты квартир со стороны банка?

Если есть разрешение, то значит предполагается, что нарушений нет. Если вы считаете, что есть нарушения при строительстве ямы, то можно обратиться в Роспотребнадзор и администрацию, чтобы провели проверку. Простых голословных утверждений о том, что есть нарушения, к сожалению, недостаточно. Если вы считаете, что есть нарушения, вам придется заказывать строительно-техническую экспертизу. Мы юристы, а не строители, не обладаем специальными знаниями. Мы купили двухуровневую квартиру в жилом доме с персональным входом (всего в доме 10 квартир). Канализация представляет собой выгребную яму (с разрешения градостроительства). Возможен ли такой вид канализации если мы живем в городе и уже сейчас видны нарушения его постройки и небезопасно наше проживание.

Здравствуйте!

Обратитесь с письменной жалобой в гос. жилищную инспекцию. Это позволит требовать перерасчета оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, Вы вправе подать в суд иск о возложении на УК обязанности произвести ремонт и потребовать взыскания компенсации морального вреда (ст. 15, 1099-1101 Гражданского кодекса РФ, Закон РФ "О защите прав потребителей"). Здравствуйте, Елена.

Для начала можете обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию, они проведут проверку по данному факту.

Но скорее всего Вам придется обращаться в суд с иском о возложении обязанности на УК провести ремонт кровельного покрытия над Вашей квартирой. Если потребуется юридическая помощь по данному вопросу, обращайтесь. Я-собственник квартиры. Квартира на 9 этаже. С 2015 года протекает крыша. Уже образовалась плесень. Обращалась в УК.Делают выборочный ремонт (заплату на место протечки). Сейчас снова протекло. Надоело. Заранее спасибо. Елена Сергеевна.

Правом оспаривать такие сделки наделены супруги либо кредитор. В связи с чем вопрос возник? Здравствуйте, Евгения

Да, эта квартира считается совместно нажитым в браке имуществом. Здравствуйте, можно. И Вы вправе рассчитывать на 1/2 долю в случае раздела имущества. Если во время брака мама супруга фиктивно продала ему квартиру, и у него на руках есть договор купли продажи, эту квартиру можно считать совместным имуществом?

Восстанавливать должен будет тот, по чьей инициативе будет проводиться разбор, Людмила. Мы живем в служебной квартире на последнем этаже. Соседи снизу говорят, что им воняет из трубы (голубь здох возможно), хотят чтоб мы дали им доступ через слесаря тсж, чтоб он все разобрал и проверил! Законно ли это, и кто будет нам все востанавливать?

Можете обратиться, телефоны ищите в интернете А зачем Вам нотариус? Оформляйте договор и регистрируйте сделку в регцентре Нотариальное заверение договора необязательно, ДКП с объектами недвижимости подлежат обязательной регистрации в Росреестре, самое важное в сделке "юридическая чистота", нотариальное заверение значения не имеет. Я собираюсь приобрести квартиру в Новосибирске у частного лица. Он просит риэлтеров его не беспокоить. Оформление договора придется проводить у нотариуса. А вдруг, человек, выдающий себя за нотариуса, никогда им не был. Как обратиться в нотариальную палату (№ телефона этой палаты в Новосибирске?), чтобы случайно своим недоверием не обидеть настоящего нотариуса, перед которым я окажусь вместе с продавцом квартиры?

Здравствуйте! Будет проведена проверка. Вообще-то за данные действия должна наступить уголовная ответственность. Нужно немедленно возмещать причиненный ущерб владельцам автомашин. Т.е., я и мои подруги, которые сидели на кухне будут не причастны к этому?

Молодой человек, который бросал признался во всем. Недавно произошла такая ситуация:

Мы сидели дома у подруги, мой друг и подруга (не проживающая в этой квартире), скинули с 9 этажа банки стеклянные и попали в три машины! Тем временем, я и две подруги, которые проживают в этой квартире, сидели на кухне и ели. После чего, в квартиру звонила полиция, но мы не открыли, потому что побоялись. Знаю, что совершили огромную ошибку.

Вопрос заключается в том: Примут ли меня, двух подруг, проживающих в этой квартире, как соучастников? Что будет с теми двумя?

Правильно составить договор Правильно составить договор может только юрист исходя из особенностей конкретной сделки. Обращайтесь. Лучше обратиться к юристу для составления договора. Все существенные условия договора.

Его составление или редактирование, проверка - ПЛАТНАЯ юридическая услуга. Как оформить договор при покупке квартиры в расрочку какие нюансы надо учесть?

Да, это правомерно . Что за ерунда?! Какой кредит? А в Вашей квартире только газовая плита или ещё есть газовая колонка?

Если только газовая плита - то счётчик на газ ставить НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.

См. ч. 1. ст. 13. ФЗ-261 "Об энергосбережении".

Этот "спец" из фирмы предложил Вам кредитную-кабалу. Но Вы вправе к его предложениям не прислушиваться и пока счётчик НЕ СТАВИТЬ. В доме проводится плановая проверка газового оборудования. Пришел специалист из фирмы, расчитал сумму для установки счетчика на газ. Т.к на данный момент у нас не имеется денежных средств оплатить все сразу, он предложил рассрочку - через кредит в банке? Законно ли это?

Если Вы не сособственники с соседями, а каждый владеет своей квартирой, то согласие соседей не надо, так как как Вы продаёте свою собственность. Не обязательно оформлять договор купли-продажи у нотариуса, можно договор составить самостоятельно, а лучше у грамотного юриста. Если решили у нотариуса оформлять, то без разницы у какого. Если нужна юридическая помощь, проверка на чистоту, грамотное сопровождение сделки, обращайтесь. Удачи. Нужно ли разрешение соседей на продажу квартиры в 4 х квартирном доме и возможно ли оформление у нотариуса не по месту жительства.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение