Продажа квартиры в доме признанном непригодным для проживания.

Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?

В ноябре 2018 года купили с мужем квартиру в доме, который признан аварийным в июне 2018 года (на момент покупки никто не знал что дом аварийный) на сайте реестра аварийных домов эта информация так же не указана. И теперь руководствуясь ст 32 ЖК администрация нам отказывает в предоставлении новой квартиры, только компенсация. Квартира в собственности единственная. Подскажите, возможно ли отстоять право на новую квартиру, если в собственности другого жилья нет и в аварийной квартире прописан маленький ребенок?

Читать ответы (3)

Ветхий дом, выделенная квартира и претензии на новое жилье - участница ВОВ снова требует государственную помощь

В 2009 году в многоквартирном доме одна из двенадцати квартир была признана непригодной для проживания. Собственник (участница ВОВ) этой квартиры была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в 2010 году, получив субсидию из федерального бюджета на покупку благоустроенного жилья съехала из непригодной для проживания квартиры в купленную на субсидию квартиру. В 2011 году был признан аварийным весь дом и все жители и собственники этого дома в 2013 году были включены в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, в том числе и квартира, которая уже была признана непригодной для проживания в 2009 году. В настоящее время собственником этой квартиры является племянница умершей участницы ВОВ и теперь она претендует второй раз получить от государства квартиру взамен аварийной квартиры. Имеет ли она на это право?

Читать ответы (3)

Можно ли признать квартиру в дореволюционном доме аварийной или непригодной для проживания?

Официально дом не считается аварийным. Возможно-ли признать аварийной или непригодной для проживания отдельно взятую квартиру из этого дома? Дом дореволюционной постройки жактовского типа.

Читать ответы (1)

Могу ли я потребовать предоставления другой квартиры в судебном порядке из-за аварийного состояния дома?

Дом, в котором находится квартира, принадлежащая мне на праве собственности, признан аварийным по заключению независимой экспертизы. Я обратился в администрации с заявлением о предоставление мне благоустроенного жилого помещения (квартиры) взамен непригодного для проживания, на что мне ответили отказом, ссылаясь на то, что дом не может быть включен в реестр многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках реализации муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, так как дом сблокированный, состоит из 5 квартир, которые не имеют общего подъезда (хотя две квартиры из этого дома уже получили другие (новые) квартиры (правда у них жилье было на основании договора социального найма, а моя квартира и еще две находятся в личной собственности граждан). Общая площадь квартиры составляет 17,2 кв.м. Квартира приватизирована. Дом построен в 1917 году. Могу ли я потребовать в судебном порядке предоставления мне другой квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Органы местного самоуправления не признают нашу квартиру нежилой - миф или реальность?

У меня такой вопрос. Квартира моей семьи пострадала в стихийном бедствии, теперь она нежилая. Была проведена экспертиза, которая признает квартиру нежилой. Органы местного самоуправления не признаю квартиру, не пригодной для проживания. И еще у них самый весомый аргумент - " если у собственника квартиры, есть еще какое-либо жилье в городе или области, то квартира, взамен пострадавшей квартире, не положена по закону" Так ли это?

Читать ответы (1)

Непригодная для проживания квартира - существует ли срок предоставления нового жилья?

Постановлением от 08.12.2015 наша квартира признана непригодной для проживания. Квартира по найму социального проживания. Дом ветхий не аварийный. Существует ли срок предоставления квартиры? Могут ли предложить только маневренный фонд ссылаясь, что нет квартир? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможные варианты развития событий и претензии собственника признанной непригодной для проживания квартиры

Хотел спросить. Допустим, есть многоквартирный дом, не являющийся аварийным и являющийся пригодным для проживания. Собственнику одной из квартир этого дома признали его квартиру непригодной для проживания (но не аварийной). причина признания квартиры непригодной - постоянные протечки, обвал штукатурки, грибок на стенах (виной им государственные жилищные службы, не ремонтирующие крышу). У собственника в собственности только одна квартира, но у его родственников/членов семьи есть другое жильё (собственник в нём не прописан). Какие дальше могут быть варианты развития событий? Может ли собственник претендовать на предоставление в собственность другой квартиры (с отчуждением имеющейся, признанной непригодной для проживания, собственности)? может ли собственник претендовать на ремонт (реконструкцию) квартиры, с выселением в маневренный фонд и дальнейшим вселением, при частичном финансировании государством?

Читать ответы (1)

Как решить проблему непригодной для проживания квартиры - встать на очередь в другом городе?

Проживаю в квартире, которую признали непригодной для проживания (квартира по договору найма). Администрация не может дать квартиру, взамен непригодного жилья, так как на балансе нет благоустроенных квартир (есть официальный ответ). Могу ли я встать на очередь в другом городе?

Читать ответы (1)

Наследственная квартира в аварийном деревянном доме - что ждать от признания аварийности и можно ли продать квартиру?

Нам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?

Читать ответы (5)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59