Как оформить дачу на себя после утери членской книжки - опыт и рекомендации
199₽ VIP

• г. Волгоград

Купила дачу в 2003 году, по устному договору, есть только справка о принятии в члены в снт, далее участок протирались всей семьей, я потеряла членскую книжку, и далее дочь когда пошла платить в правление оформила ее на себя это было тремя годами позже, уже в последние годы дочь платила через Сбербанк, так как мне тяжело было ездить, сейчас я хочу дачу оформить на себя, по приобритательной давности, подскажите могу ли я в качестве доказательства приложить все квитанции (которые платила дочь) и членскую книжку на ее имя?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Приложить можете, дочь может подтвердить в судебном заседании. Далее, на усмотрение судьи.

Спросить

Здравствуйте! Да, вы можете приложить все квитанции и членскую книжку на имя вашей дочери. В случае чего ваша дочь это все может подтвердить в суде.

Спросить

Здравствуйте, Ольга! Можете приложить в качестве доказательства квитанции (ст.55-56 ГПК РФ) и членскую книжку, но если она на ее имя, то это скорее повод ей установить право собственности по приобретательной давности. Вам же нужно доказывать, что владели как своим собственным, приобщая доказательства в Вашу пользу. Это же доказательства скорее в пользу дочери. Согласно статье 234 ГК РФ:

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Спросить

Да, по приобретательной давности можете оформить право собственности на дачу.

Собирайте все доказательства и бумаги для суда.

Подавайте иск в районный суд, ответчиком будет районная администрация.

Третьей стороной может быть прежний собственник.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

- см. ст. 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ольга.

Есть все основания приобрести права собственности дочерью.

Так как ст.234 ГК РФ с 1 января 2020 года изменена, и теперь не нужно ждать истечения срока исковой давности (15+3).

Действительно, в старой редакции такая необходимость указывалась:

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В новой редакции начало приобретательной давности связано с началом владения:

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Поэтому истцом, с учетом выписанной книжки в 2007 году, может быть дочь.

Всего хорошего!

Спросить

Если оформить на дочь, то она не владеет участком 15+3 =18 лет, книжка на нее выписана только в 2007 году.

Спросить

Волгоград - онлайн услуги юристов

Алексей
23.07.2021, 18:52

Как восстановить трудовую книжку водителя после утери - опыт поиска в архивах и административных учреждениях

С 04.01.1985 по 20.08.1992 г. работал водителем в 3-м ТМП, трудовая книжка за данный период времени утеряна. На запрос в Главное архивное управление г. Москвы через МФЦ получен ответ, что документы 3-го Таксомоторного парка в ГБУ «ЦГАТО Москвы» не поступали. Куда ещё можно обратиться по данному вопросу, ведь это всё-таки это было государственное учреждение. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.06.2020, 12:46

Как получить дубликат аттестата после утери - опыт жительницы Тольятти.

20 лет назад переехала из Москвы в Тольятти. При переезде был утерен аттестат о среднем образовании. Оканчивала школу в 1983 году в Московской области. По электронной почте обратилась в свою школу о получение дубликата. Ответили, что готовы предоставить только при наличии справки об утере аттестата из полиции. Сегодня была в дежурной части по месту своего жительства. Там заявили, что таких справок не выдают и посоветовали обратиться с заявлением об утере в министерство просвещения. Как быть? Московская и Самарская область - это разные регионы.
Читать ответы (1)
Меня Зовут Рауф.
13.02.2023, 11:43

Как восстановить документы на гбо после утери - опыт автовладельца

Машину 5 лет назад покупал с гбо. ГБО вписано в птс и стс. Сейчас хочу машину переписать на отца, но документы на гбо не могу найти (видимо утерял при переезде) могу я как-то восстановить документы на гбо. А где устанавливал гбо предыдущий владелец я не знаю, машину покупал в другом регионе.
Читать ответы (1)
Никита
11.02.2023, 09:37

Как получить паспорт после утери - опыт жителя, который остался без документов в России

Мой дядя жил в Узбекской ССР. после развала СССР уехал из Узбекистана в Россию по советскому паспорту. Сейчас паспорт утерян, человек живёт без документов всё это время. Куда нужно обращаться для получения паспорта (любого, чтобы хоть как-то стать легальным гражданином любой страны)? в посольство Узбекистана?
Читать ответы (5)
Федор
01.08.2021, 14:52

Как восстановить удостоверение тракториста-машиниста после утери - опыт читателя

Я в 1988 году окончил среднюю образовательную школу и дополнительно прошел обучение по профессии тракторист-машинист в рамках учебного предмета "Трудовое обучение" с итоговой оценкой "4"по завершению обучения аттестационной комиссией районного агропромышленного объединения мне было выдано удостоверение тракториста-машиниста 3 класса при переезде они были утеряны, я обратился в среднюю школу они мне выдали справку, могу ли я с этой справкой получить в Гостехнадзоре удостоверение тракториста-машиниста? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
08.08.2017, 11:08

Как оформить дачу в собственность на основании членской книжки и членских взносов?

Из документов имеется только членская книжка садовода с уплачиваемыми членскими взносами. Какие действия необходимо предпринять для оформлении дачи в собственность? В каких структурных органах выяснить, оформлялось ли ранее дача в собственность)?
Читать ответы (3)
Гость
16.06.2017, 01:53

Восстановление прав после утери - опыт автолюбителя, потерявшего документы в январе 2014 и подавшего заявление в ноябре 2015

Меня в январе 2014 лишили прав я их потерял и не сдал в гибдд а в ноябре 2015 написал заявление в полицию об утере Документы на руках с ними я могу получить права.
Читать ответы (3)
Светлана владимировна
05.10.2017, 07:22

Можно ли вернуть проданную дачу после подписания договора о переписи членской книжки?

Продала дачу подписала договор о переписи членской книжки всвязи с продажей дачи. Сейчас прошло 10 дней я передумала. Могу ли забрать дачу обратно.
Читать ответы (2)
Наталья юрьевна
04.04.2016, 19:43

Как продать дачу по членской книжке. Дача оформлена на маму а она сейчас после инсульта и положительной динамики не наблюдается.

Как продать дачу по членской книжке. Дача оформлена на маму а она сейчас после инсульта и положительной динамики не наблюдается.
Читать ответы (1)
Анна
06.12.2018, 22:32

Сотрудникам выданы новые мед. книжки после утери, но работодатель заявляет их недействительность - что делать?

Ответьте, пожалуйста, на 3 моих вопроса. Работодатель утерял мед. книжки сотрудников. Срочным порядком были заведены новые лмк, официально, с галограммами и т.д. Но ими так и не пришлось воспользоваться сотрудникам, так как нашлись предыдущие в которых уже были пройдены мед. осмотры. В дальнейшем работники продолжили проходить медосмотры по первичным книжкам и это длится уже 2 года. Вторичные книжки так же сохранились, про них все даже забыли. Теперь работодатель говорит, что мед. книжки у сотрудников не действительные. Подскажите, при выдаче второй книжки первая становится не действительной? А именно, в гос. реестре лмк ее удаляют и вносят новую или допускается в базе гос. реестра существование одновременно двух книжек на одного человека? Если первая все таки становится недействительной, грозит ли человеку наказание за пользование недействительной мед. книжкой? Ведь на самом деле вся ситуация сложилась по вине работодателя.
Читать ответы (1)
Людмила
07.02.2020, 16:54

Как отказаться от взносов и продать земельный участок с членской книжкой - опыт конфликта с председателем

Мы имеем земельный участок в собственности. Председатель просит взносы в год, три тысячи рублей. Я не плачу и платить не хочу. Воды нет, светом не пользуемся, дом даже не закрываем, т.к. воруют. Теперь хотим его продать, но председатель угрожает судом за долги. Как мне правомерно отказаться от уплаты взносов. Членская книжка у нас есть, но она нам её выдала в обязательном порядке и сказала, что мы тогда не имеем права пользоваться дорогой, чтоб добраться до участка.
Читать ответы (1)
Евгений
31.03.2019, 18:12

Как проверить лицевой счет и наличие денег после утери сберкнижки отца, когда супруга признала право собственности на землю?

У супруги после смерти отца утеряна его сберкнижка. Как проверить лицевой счет, узнать есть ли на нем деньги? В права наследства не вступала, но признала право собственности на землю доставшуюся в наследство по суду.
Читать ответы (1)
Игорь
10.02.2015, 20:51

Оказалась проблема с оформлением земли на приобретенной даче - какой путь выбрать - поиск владельцев или суд?

Купили дачу по членской книжки в 2011 г. До нас еще 4 или 5 хозяев было. Начали оформлять землю, получили отказ уже в рег. палате, сказали что уже есть собственник, я проверил по кадастровому номеру, там в 1996 г. оказалось участок оформлен был. Знаю что два варианта у нас, 1 искать владельцев и отказную брать, 2 вариант через суд. Очень переживаем что делать, и светит ли нам что то? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
06.05.2020, 22:06

Как приватизировать дачу без кадастрового номера - опыт по переоформлению членской книжки

Покупаем дачу по переоформлению членской книжки, кадастрового номера на дачу нет. Возможно ли будет оформить дачу в собственность (приватизировать)
Читать ответы (3)
Георгий
12.10.2015, 22:30

Возможности оформления приватизации и полноценного проживания на даче в СТ под Евпаторией, Крым

Хотим купить дачу в СТ под Евпаторией в Крыму.2015 год. Продается по членской книжке, т.е.бывший хозяин перестает быть членом СТ,а я занимаю его участок. Смогу ли я в будущем оформить приватизацию и другие действия для полноценного проживания и прописки в доме?
Читать ответы (2)
Ольга
23.01.2013, 21:59

Как защитить себя от мошенников - опыт утери кредитных карт в командировке в Санкт-Петербурге

Как мне поступить в данной ситуации.. в ноябре я находилась в командировке в санкт петербурге у меня украли кошелёк с банковскими картами пока я блокировала в одном банке с другого с кредитной карты сняли 46 тыс, заявление в полицию я писала действий нет банк выставляет мне счёт с процентами как быть я не знаю.
Читать ответы (2)
Елена
28.08.2020, 12:44

Как оформить дачу, купленную по членской книжке 20 лет назад, на себя - советы и инструкции.

20 лет назад купил дачу в СНТ по членской книжке и даже никто не подсказал сразу оформить на себя. Дача по кадастру в собственности (есть кадастровый паспорт). Встал вопрос оформить на себя. Подскажите с чего начать и как сделать оформление документов? Бывшую хозяйку найти не представляется возможным. За участок мы с женой регулярно платим, долгов нет. Из документов-членская книжка садовода и старый кадастровый план на участок. На бывшую хозяйку в котором она и кказана как собственник. Обращался в Росриестер, там нет ни каких сведений. Как быть?
Читать ответы (1)
Светлана
21.07.2009, 15:36

Как быстро и выгодно переоформить на себя дачу после развода?

Мы с мужем в браке приобрели дачу в Подольском районе на имя супруга. После развода муж согласен переоформить на меня эту дачу. Вопрос: как можно это сделать в кратчайшие сроки и с минимальными затратами?
Читать ответы (5)