Как оформить дачу на себя после утери членской книжки - опыт и рекомендации
199₽ VIP
Купила дачу в 2003 году, по устному договору, есть только справка о принятии в члены в снт, далее участок протирались всей семьей, я потеряла членскую книжку, и далее дочь когда пошла платить в правление оформила ее на себя это было тремя годами позже, уже в последние годы дочь платила через Сбербанк, так как мне тяжело было ездить, сейчас я хочу дачу оформить на себя, по приобритательной давности, подскажите могу ли я в качестве доказательства приложить все квитанции (которые платила дочь) и членскую книжку на ее имя?
Здравствуйте! Приложить можете, дочь может подтвердить в судебном заседании. Далее, на усмотрение судьи.
СпроситьЗдравствуйте! Да, вы можете приложить все квитанции и членскую книжку на имя вашей дочери. В случае чего ваша дочь это все может подтвердить в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Можете приложить в качестве доказательства квитанции (ст.55-56 ГПК РФ) и членскую книжку, но если она на ее имя, то это скорее повод ей установить право собственности по приобретательной давности. Вам же нужно доказывать, что владели как своим собственным, приобщая доказательства в Вашу пользу. Это же доказательства скорее в пользу дочери. Согласно статье 234 ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Да, по приобретательной давности можете оформить право собственности на дачу.
Собирайте все доказательства и бумаги для суда.
Подавайте иск в районный суд, ответчиком будет районная администрация.
Третьей стороной может быть прежний собственник.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
- см. ст. 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Есть все основания приобрести права собственности дочерью.
Так как ст.234 ГК РФ с 1 января 2020 года изменена, и теперь не нужно ждать истечения срока исковой давности (15+3).
Действительно, в старой редакции такая необходимость указывалась:
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В новой редакции начало приобретательной давности связано с началом владения:
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Поэтому истцом, с учетом выписанной книжки в 2007 году, может быть дочь.
Всего хорошего!
СпроситьЕсли оформить на дочь, то она не владеет участком 15+3 =18 лет, книжка на нее выписана только в 2007 году.
СпроситьВолгоград - онлайн услуги юристов
Как получить дубликат аттестата после утери - опыт жительницы Тольятти.
Как восстановить документы на гбо после утери - опыт автовладельца
Как получить паспорт после утери - опыт жителя, который остался без документов в России
Как восстановить удостоверение тракториста-машиниста после утери - опыт читателя
Можно ли продать дачу по членской книжки, дача не приватизирована.
Как оформить дачу в собственность на основании членской книжки и членских взносов?
Восстановление прав после утери - опыт автолюбителя, потерявшего документы в январе 2014 и подавшего заявление в ноябре 2015
Можно ли вернуть проданную дачу после подписания договора о переписи членской книжки?
Как продать дачу по членской книжке. Дача оформлена на маму а она сейчас после инсульта и положительной динамики не наблюдается.
Сотрудникам выданы новые мед. книжки после утери, но работодатель заявляет их недействительность - что делать?
Как отказаться от взносов и продать земельный участок с членской книжкой - опыт конфликта с председателем
Покупаю по членской книжке дачу смогу ли я ещё оформить потом в собственность.
Как проверить лицевой счет и наличие денег после утери сберкнижки отца, когда супруга признала право собственности на землю?
Оказалась проблема с оформлением земли на приобретенной даче - какой путь выбрать - поиск владельцев или суд?
Как приватизировать дачу без кадастрового номера - опыт по переоформлению членской книжки
Возможности оформления приватизации и полноценного проживания на даче в СТ под Евпаторией, Крым
