Постройка нежилого здания на земле для с/х производства - возможность постройки домика сторожа?
У меня есть земельный участок пл. 1 Га Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, по документу: Для сельскохозяйственного производства. Рядом река. Хочу построить на нём дом, но по документам это будет НЕЖИЛОЕ строение 120 м 2, например: Домик сторожа. Прописка мне не нужна. Могу ли я так сделать?
Вы бы этот вопрос задали председателю суда: мол снесешь ты мне мой домик или нет?
Это уравнение с 2-мя неизвестными:
1. Позиция истца
2. Решение суда
А строить можете... Все как всегда: на свой страх и риск.
Подробности прилагаются...
Спросить
Можно ли строить домики для бездомных животных в 40-50 метрах от многоквартирного дома? Дыры в подвалах все заделаны, животные страдают в холода. (кошечки, собачки)
Продухи в подвале для кошек. Как заставить УК их открыть
Может не все знают. Кошкам не выжить зимой без продухов «окошек в подвале». Бездомные котики прячутся от холода в подвалы домов через продухи. Это их единственный шанс выжить в нашей холодной России. Там они ловят мышей, кроме того их подкармливают добрые жители. Если кошек в подвале нет, там плодятся мыши и крысы.
Почему-то не все это понимают. Им кажется, что от кошек идёт зараза. Однако крысы и мыши главные разносчики болезней. Кошки вырабатывают особое вещество, которое снижает репродуктивную функцию мышей и крыс. В нашем климате кошки не могут выжить без тёплого укрытия. Закрывая единственную возможность согреться люди фактически обрекают кошек на замерзание. Долгое время в вопросе кошек и подвалов была путаница. Вроде бы рекомендовалось оставлять продухи в подвале открытыми. Но не было прописано четко, что именно для кошек и что на продухе должно быть отверстие достаточное для проникновения кошек.
Совсем недавно вышло несколько документов, где совершенно однозначно написано: управляющие компании должны оставить полностью открытым хотя бы один продух в доме. Причём продух должен быть не менее 15 см.
Постановление Правительства №1498 от 23.11.19
СпроситьНа арендованном участке было построено нежилое здание, которое зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». каковы последствия после истечения срока договора аренды.
Судя по тексту - для собственников здания никаких. Собственник земли должен решать.
СпроситьНа участке 7 соток находится старый дом. Какое расстояние мне необходимо отступить от старого дома для постройки домика для гостей, и нужно ли разрешение на строительство? Самсон г.Анапа. Заранее Спасибо!
Если речь идет не о хозпостройке, а об индивидуальном жилом доме, то разрешение на строительство необходимо на основании ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности, то вы можете признать право собственности на возведенный дом, если он будет соответствовать условиям, содержащимся в ст.222 ГК РФ, в судебном порядке. Условия отступления от строений и границ земельного участка вам разъяснит инженер- строитель на основании СНиПов. Рекомендую обратиться с вашим вопросом на очную консультацию к юристу, специализирующемуся на строительстве.
СпроситьНужно ли стпрашивать у председателя разрешение для постройки домика на участке, если он приватизирован?
Здравствуйте!
Если речь идет о дачном товариществе, то у председателя спрашивать не нужно. Необходимо уведомлять орган архитектуры о начале строительства.
Обратитесь в МФЦ или непосредственно в уполномоченную организацию.
СпроситьПланирую на дачном участке построить домик, общая площадь застройки 18 м. (участок приватизирован и находится в собственности) Нужно ли разрешение на строительство и соответственно регистрация этого строения?
Приостановлен государственный кадастровий учет на права собственности садового домика постройки 1988 года из за отсутствия документа на право владения землей Как поступить?
Обратить в Амс по месту нахождения домика, с вопросом о предоставлении в аренду либо приватизации земельного участка. Амс не вправе вам отказать.
СпроситьУчасток в садовом товариществе приобретен по садовой книжке гражданином Украины. Как правильно юридически оформить участок, для дальнейшей постройки домика.
Мы хотели построить домик для инвентаря. 20 кв. Отступ 1 м с лева 2 м справа. Сосед обещает сжечь. Застройщик убеждает что всё правельно но мы уже сомневаемся в правильности и законности.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьРядом с моим участком находится старая ветхая постройка, постройка накренилась и может упасть на мой забор. Какое наказание может понести мой сосед?
Дом достался по наследству, а земля не приватизирована в Алуште, сделала постройку домика отдельно без документов, что мне за это будет, если прийдет проверка из ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО НАДЗОРА. Спасибо.
Добрый день! Постройку нужно узаконивать в судебном порядке. 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьУ меня был судебный процесс с армянами по вопросу нарушения ими строительных норм (ст 51 градострит), но гл.архитектор местной администрации предоставил в суд разрешение на строительство (которое выписано просто, даже зем. участок через два года после постройки здания был армянам выделен в аренду). Суд отказал в сносе данного здания в связи с несоразмерностью затрат, т.е. стоимость здания выше, чем я несу убытки от того, что теперь не могу пользоваться земельным участком из-за его затенения и заболачивания из-за их здания. Куда обратиться, чтоб добиться справедливости?
Какой документ нужен в такой ситуации.
Нужно подтвердить, что дачный дом (по выписке из ЕГРН - нежилой) построен в 80-х годах. В декларации на постройку стоит 84 год (фактически дом построен в это время) - нотариус ее за документ не посчитал, ссылается на документ о приватизации.
Какой документ примет суд как достаточное доказательство? В выписке из ЕГРН относительно года данные отсутствуют.
Вы бы в суд обратились, проще и быстрее и гадать никому не надо, ни вам, ни нотариусу.
Даже если вы сейчас обратитесь к эксперту (оценщику) и он, возможно, составит вам такой отчет и установит год постройки, то вряд ли нотариус его примет.
А в суде, можно и с помощью свидетельских показаний это сделать.
СпроситьСуду тоже нужны подтверждения. Да и свидетели могут сказать все что угодно - и с двух сторон будет разная информация. Никто не говорит про "гадать". Нужны веские подвтерждения.
Ответьте, пожалуйста, в каких документах может фигурировать год постройки.
Спросить
В такие моменты, прямо злость берет. Вы не обратиться к юристу нормально на консультацию (очную, по телефону) не хотите, а всех учите!
Нужны веские подвтерждения.-подтверждение-это паспорт БТИ. Вы пишите-сведения из декларации и следовательно тот паспорт от 1984 года нотариуса не устраивает.
Значит если в БТИ других сведений нет, а нотариуса не устраивает, остается только суд и свидетели (которые скажут что угодно, но в вашу пользу) и экспертное заключение. Ну нет другого. Если вы настаиваете что вам только
веские подвтерждения.и вы как судья сидите здесь и принимаете решение-это приму, а а это фу,а слушать ничего не хотите, но видимо на сайте все без опыта и вам не стоит нам вопросы задавать, раз вы сенсей.Спросить
Я построила на дачном участке домик. Могу ли я получить компенсацию если я уже 2 года, как пенсионерка? И если я этот домик купила у строительной компании без всяких смет по договору? За раннее благодарю за ответ. Светлана.
Если речь идет об имущественном налоговом вычете (т.е. возврате денег из налоговой), то для того чтобы его (вычет) получить этот домик должен быть жилым помещением (жилым домом), на него должно быть свидетельство о регистрации права собственности, выданное Управлением Росреестра. (пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).
Если речь идет о каком-то вреде, который Вам причинила строительная компания (т.е. передала дом не в том виде в каком он должен быть), и Вы в связи с этим хотите вернуть деньги, то все зависит от того что было указано в договоре и что было указано в акте приема-передачи. Если в акте написано что претензий у Вас нет, то навряд ли Вы что-либо получите с этой строительной компании.
Спросить
Как можно узнать год постройки здания, если администрация города всячески скрывает эту информацию, ставит на сайте росреестра год постройки 1976, а на самом деле дому более 100 лет? В документации, в такой как технический паспорт - год уже не указан.
Добрый день. Можно узнать в интернете там будет написано или заявление написать в управляющую компанию.
СпроситьКакую именно процентовку имеете в виду при признании дома аварийным? Просто по факту такого признания - процентовок не оформляется.
СпроситьНа участке в общей долевой собственности, построен домик. Это не капитальное строение, это временное решение. Одна из собственников сначала согласилась на постройку в разговоре по телефону, а потом передумала. Скажите пожалуйста, если у меня есть запись телефонного разговора, где я утверждаю "Оля, ты же сама дала разрешение на постройку, мы бы не стали заказывать домик без твоего согласия, ты же говорила, только носите материал по тропинкам, цветы не топчите." А она отвечает, "Я письменного согласия не давала". Является ли это докозательством согласия на постройку?
Если сейчас речь идет о том, что она требует снести эту постройку - это является доказательством, так же, как и свидетельские показания.
Спросить
Здравствуйте. Вычесть предыдущее показание, которое было до момента начала работ
Спросить
написать показание счетчика и идти в энергосбыт там рассчитают, потому что каждые три месяца тарифы меняются, мы можем ввести вас в заблуждение.
Спросить
