Каким образом оформить вклад доли на случай развода и как будет решаться вопрос с ипотекой.

Физические лица заключили договор займа. Договор оформлен нотариально. Деньги переданы от займодавца заемщику. Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости. Займодавец просит заемщика предоставить гарантии возврата займа. Может ли заемщик в качестве залога возврата займа передать займодавцу часть своей доли в договоре инвестиционного вклада НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА? Какими документами оформить эту операцию?

Гражданскому мужу одобрили ипотеку в строещемся доме, на момент того как дом достроят мы будем находится в браке, а долевой договор он будет заключать один, подскажите, буду ли я иметь долю в этой квартире т.к. выплачивать ипотеку планируем совместно.

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, что подразумевается под Залогом прав требования? Выдержка из договора ДДУ: "С момента государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, права требования, принадлежащие Участнику долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, считаются находящимся в залоге (ипотеке) у Банка на основании п. 5 ст. 5, п. 2 ст. 11 и ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При регистрации Договора участия в долевом строительстве одновременно подлежит государственной регистрации обременение прав требований в виде залога (ипотеки), возникающее на основании закона. Залог прав требований действует до момента государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства, право получения которого было оплачено за счет кредита. В случае не регистрации залога (ипотеки) прав требования в целях обеспечения обязательств по Кредитному договору Участник долевого строительства (Заемщик) заключает с Банком Договор о залоге Прав требования. Права требования по Договору участия в долевом строительстве будут считаться находящимися в залоге у Банка с момента государственной регистрации Договора о залоге прав требования до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору участия в долевом строительстве."

Мы с супругом заключили договор о долевом строительстве жилого дома (Ипотека: он главный заемщик, я-созаемщик). На данный момент у нас по 1/2 от собственности. Сейчас мы в разводе и мы договорились, что супруг продает мне 1/2 своей доли. Подскажите как это оформить правильно. Заключить у нотарису договор купли-продажи? А затем на основании данного договора вывести его из заемщиков?

Мы скоро разводимся, квартира в ипотеку (участие в долевом строительстве) часть погашена материнским капиталом. Ипотека взята на мужа я со заёмщик. Какая доля квартиры достанется мне и моим детям после развода? Спасибо.

После регистрации договора долевое участие в строительстве в регистрационной палате, получили договор с двумя печатями: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и произведена государственная регистрация ипотеки. Оплата за квартиру была 100 %-в течении 5 банковских дней. Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки? Настораживает слово ипотека.

У мужа есть двое детей от первого брака, которые при разводе были обеспечены жильем. Сейчас мы планируем купить дом-первоначальный взнос сделаю я на деньги, подаренные мне родителями от продажи их квартиры. Ипотеку тоже буду братья как основной заемщик. Муж вероятно со заемщик или поручитель-это мне пока не ясно. Вопрос-как на настоящей стадии вопроса оформить всё так, чтобы 1) в случае развода дом остался жене 2) в случае смерти мужа на его возможную долю в доме не могли претендовать его наследники. Можно ли при оформлении ипотеки выделить на мужа минимально возможную долю, дабы иметь минимальные потери в случае компенсации наследства, если при жизни муж откажет в дарственной на меня? Пропустит ли банк такие неравные доли по ипотеке в нашем случае? Прописать в брачном договоре, что в случае развода дом останется жене и если сразу после закрытия ипотеки муж не дает дарственную на свою долю, развестись с ним, дабы исключить его долю из наследственной массы? Если нет, предложите свои варианты пожалуйста.

Каким образом после развода будет решаться вопрос с ипотекой по квартире.

Планирую приобрести квартиру в ипотеку. Приобретаться будет по договору уступки права на объект, с регистрацией. Ипотека будет соотвественно так же оформлена в момент заключения договора. Далее планирую вступить в брак. Построена квартиры будет после заключения брака - и свидетельство будет позже. Теперь вопрос - какие права будет иметь супруга на квартиру в случае развода? Как правильно оформить отношения (брачный договор?), чтобы она имела права только на половину доли приобритенной в браке (платежи по ипотеке) ?

Находясь вне брака приобрела квартиру в строящемся доме с помощью ипотеки. В случае, если я выйду замуж до окончания строительства и получения "зеленки", то сможет ли муж претендовать на квартиру в случае развода? И, соответственно, если "зеленка" до момента вступления в брак будет получена, то сможет ли муж потребовать часть квартиры после развода, так как квартира куплена в ипотеку?