У нас встал вопрос: если квартиру продаем, что происходит с долями детей?

У нас встал вопрос: если квартиру продадим после приватизации, что происходит с долями детей?

Хотим приватизировать квартиру Прописанных 5, двое из них - дети по 6 лет. Приватизировать на всех 5 по равным долям. У нас встал вопрос: если квартиру продадим после приватизации, что происходит с долями детей? И можно ли деньгами от долей детей заплатить за ипотеку? Или получить наличкой от продажи?

Читать ответы (1)

Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?

Покупали квартиру в новостройке в ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса. Ипотека выплачена, выделяем доли детям на основании обязательства. Но хотим продать квартиру и выделить доли детям в уже купленной новой квартире в ипотеку, с лучшими условиями, вырученными средствами от продажи квартиры закрыть большую сумму по ипотеке новой квартиры. Для получения разрешения на продажу квартиры с долями детей можно ли написать обязательство на новую квартиру о выделение долей? Может какие то другие есть способы?

Читать ответы (2)

Доли в квартире при разъезде - дети получат доли в квартире жены

Квартира по долям: муж 1/3, жена 1/3, 2-е малолетних детей по 1/6. При продаже квартиры и последующем разъезде в 2 отдельные квартиры, доли детям будут выделятся в квартире жены. Деньгами от продажи долей детей будет распоряжаться жена для вложения их в свою квартиру? Т.е по сути доли детей плюсуются к доле жены?

Читать ответы (1)

Какой налог с продажи квартиры нужно заплатить при продаже после соглашения об определении долей и договора дарения?

Мы покупали квартиру (муж и жена в общую совместную собственность) 1 к квартиру за 1720000 рублей в 2011 году, под ипотеку с использованием мат. капитала. В декабре 2015 года сделали соглашение об определение долей (каждому по 1/2 доле) и договор дарения на детей, каждому по 1/10 доле. Сейчас продаем квартиру за 1720000 рублей, какой налог с продажи мы должны заплатить? Спасибо, жду ответа.

Читать ответы (2)

Как оформить наследованный автомобиль при наличии несовершеннолетних наследников?

Получили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лПолучили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лет), получили автомобиль и квартиру в равных долет), получили автомобиль и квартиру в равных долхях, как возможно хотели обменяться долями, несовершеннолетним долю квартиры взамен на две доли машины, доля квартиры по стоимости больше двух долей автомобиля, но в органах опеки сказали, что мена между близкими родственниками запрещена и как теперь быть? Как оформить автомобиль или он так и простоит 4 года до совершеннолетия?

Читать ответы (2)

Как разделить доли детей в квартире бабушки и дедушки для получения ипотечного кредита без проблем с банком

Мы планируем взять ипотечный кредит под покупку недвижимости в новостройке. Одновременно пытаемся продать квартиру с долями на 2 детей (мама-1/3, дети по 1/3) в дальнейшем для погашения этой продажей взятой ипотеки. Возникает угроза, что ни один банк эту ипотеку нам не даст, раз в доле дети, мы их будем обязаны наделить долями в этой новой квартире. Как можно наделить детей долей в квартире бабушки дедушки (в опеке согласуем), что бы в банк подать документы о наличии квартиры без обременения?

Читать ответы (1)

Продаем старую квартиру с долями детей и планируем использовать их деньги на ипотеку в новом жилье - возможно ли это?

Хотим продать квартиру (старую) где есть доли детей и выделить им доли в новой квартире которая находится в ипотеке. Органы опеки дали разрешение на продажу (старой квартиры) с учетом дарения долей в новой и просят внести в равных долях деньги детей на счета в банке. Вопрос: Сможем ли мы воспользоваться этими деньгами со счетов детей, чтобы частично внести за ипотеку в новой квартире?

Читать ответы (2)

Объясните, пожалуйста, какие могут быть варианты при сложившейся ситуации-В 3-х ком.

Какие права возникают у прописанного в квартире человека, отказавшегося от приватизации в случае размена, либо продажи доли одним из собственников. Объясните, пожалуйста, какие могут быть варианты при сложившейся ситуации-В 3-х ком. кв. (20,18 и 11 м) прописано 3 чел. Двое из них собственники (по 1/2 доли). Стоит вопрос о размене либо продаже квартиры. У обоих собственников есть несовершеннолетние дети (не прописанные в этой квартире). Какова процедура выделения долей и продажи доли. На какой из долей остается прописанный человек?

Читать ответы (1)

Как переоформить доли детей в ипотечную квартиру для продажи другой жилплощади?

Здравствуйте. У нас две квартиры, в разных городах одной области. Двое детей. Последняя квартира была куплена за счёт ипотеки. Дети являются собственниками части долей в первой квартире. Как нам их доли переоформить в ипотечную квартиру, для продажи другой квартиры?

Читать ответы (8)

Продажа квартиры с формированием налогооблагаемой базы при продаже долей собственности с сестрой

Мы продаем квартиру с сестрой. Квартира нам принадлежит по 1/2 доле каждой. Сестра владеет своей долей уже более 3 х лет (с 2004 года), а я - с 2013 года. Квартиру мы продаем по долям, двумя договорами купли-продажи, сестра свою долю продает за 1 500 000, я свою за 1 000 000. Продаем одному и тому же лицу. Возникнет ли у нас налогооблагаемая база? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59