Кто может отменить решение собрания собственников МКД как не суд?

• г. Гусев

На собрании собственников помещений МКД мы приняли решение о размере платы на содержание и текущий ремонт дома. Старший дома в присутствии двух свидетелей отнес в управляющую организацию извещение о проведении собрания и наши предложения по размеру платы за содержание и ТР.Возражений и других предложений от УК не получили. На собрание их представители не прибыли. Протокол разногласий не составляли. Нас тупо проигнорировали. УК приняла утвержденные главой администрации района расценки. Через год УК подала в суд на тех, кто платил как определило собрание. Суд занял сторону управляющей организации. Кто прав? Кто может отменить решение собрания собственников МКД как не суд? УК в суде наше решение не оспаривала.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Николай!

Вы правы, но нужно материалы дела знать

Спросить

Здравствуйте, Николай.

Формально, вы правы.

Но суд вынося решение тоже чем-то его мотивировал. Поэтому для дальнейшего обсуждения пришлите скан или фото решения. Надеюсь срок на обжалование еще не вышел?

Спросить
Малашенко Валерий Петрович
24.09.2016, 21:17

Условия договора с управляющей организацией

Имеет ли право управляющая организация включать в договор с собственниками жилья следующие условия: пункт 4.2 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом обоснованных предложений «Управляющей организации» и устанавливается на срок не менее чем один год. В случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме после получения предложений от «Управляющей организации» об изменении стоимости работ и услуг за содержание и ремонт жилого помещения до конца года не проводилось или общее собрание не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то «Управляющая организация», начиная с первого месяца очередного года действия настоящего Договора, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из предложенной сметы расходов на исполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Читать ответы (2)
Анатолий
31.07.2021, 14:24

Как собрание собственников может решить вопросы, связанные с МКД без кворума - понимание простого большинства голосов.

Прочитал вот такую штуку, как ее понять? Собрание собственников может решить любые вопросы, связанные с МКД: - Сроки проведения годового собрания собственников и порядок уведомления о таком собрании. - Выбор способа управления МКД. Предпочесть УК, создать ТСЖ или установить непосредственное управление самими собственниками. - Смена управляющей компании. - Избрание и переизбрание Совета МКД. - Размер платы за содержание и текущий ремонт жилья. - Условия заключения договоров с ресурсниками. - Сроки и порядок проведения текущего ремонта дома. Решения по этим вопросам принимаются простым большинством голосов ОТ ЧИСЛА УЧАСТВУЮЩИХ В КОНКРЕТНОМ СОБРАНИИ. То есть если 50% + 1 голос участников данного собрания проголосовали за смену УК или повышение размера платы за содержание и ремонт – то оно правомочно. Т.е. не нужен КВОРУМ? Я правильно понимаю?
Читать ответы (31)
Юлия
20.09.2012, 22:36

Права представителя в ООО - созыв и проведение собрания без указания в доверенности

Нас три участника ООО. Один уезжает и дает доверенность своему представителю на продажу недвижимости, которая принадлежит ооо. Может ли этот представитель обладать правом на созыв и проведение собрания, если в доверенности сказано Осуществлять права участника ООО, иметь право голоса, голосовать на годовых и внеочередных общих собраниях, требовать созыва внеочередного собрания участников, вносить предложения в повестку дня общих собраний, получать информацию о проведении общего собрания, получать информацию и документы при подготовке к общему собранию... В доверенности не прописано, что представитель имеет право созывать и проводить собрание. Прописано только о требовании созыва собрания. Законно ли будет такое собрание и зарегистрирует ли протокол налоговая, если по повестке дня один против, а представитель и другой член за?
Читать ответы (1)
Елена
16.08.2015, 15:44

Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Пункт в договоре: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также перечни таких работ и услуг устанавливаются решением общего собрания Собственников помещений с учетом предложений УК. При отсутствии решения Собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Такой размер устанавливается органами местного самоуправления. Собственники в протоколе разногласий указали один месяц. Что они имели ввиду?
Читать ответы (2)
Любовь Зайцева
16.01.2017, 21:30

Незаконное избрание секретаря собрания собственников в МКД - возможность опротестовать решение

Я собственник помещения в МКД. В декабре 2016 г. в нашем доме провели собрание собственников в заочной форме по вопросу переизбрания управляющей организации. Я в собрании участие не принимала, но кворум собрания есть. Секретарем собрания была избрана несобственник помещения № *. Причем собственник помещения №* лично принял участие в голосовании, а лицу, избранному секретарем собрания, в феврале 2016 года выдал простую доверенность (не заверенную никем) сроком на 1 год на представление его интересов в управляющих компаниях, на подписание документов и справок. О том, что данное лицо наделяется полномочиями принимать участие в собрании собственников, быть секретарем, в доверенности не указано. Могу ли я опротестовать решение данного собрания собственников в связи с тем, что протокол собрания не соответствует законодательству.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.02.2011, 23:03

Управляющая компания грозится подать в суд

На общем собрании собственников мы выбрали новую управляющую организацию, на инициаторов проведения собрания, домовой комитет, бывшая управляющая компания грозится подать в суд. Имеет ли право управляющая организация опротестовать решение общего собрания собственников.
Читать ответы (1)
Светлана
21.11.2016, 14:52

Как оспорить проведение общего собрания собственников без их участия - на кого подать в суд?

Как оспорить общее союрание собственников, проведенное без участия собственников? На кого подать в суд, если при проведении общего собрания МКД, в собрании не принимает участия ни один собственник, даже от администрации, заявленном как представитель государственной собственности - нет фамилии. Инициатор собрания ЖЕК.
Читать ответы (1)
Ирина
16.10.2015, 16:09

Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?
Читать ответы (1)
Алексей
20.02.2014, 08:55

Вопрос об отмене первого решения о размере платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на 2014 год

День добрый помогите пожалуйста разобраться. Собственники жилых помещений МКД провели общее собрание, на котором. Приняли решение об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на 2014 г. Через некоторое время Собственники жилых помещений МКД вновь провели общее собрание и приняли новое решение об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на тот же 2014 г. Вопрос: Нужно ли при принятии второго решения отменить первое? Если да, то на основании какого закона? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)