Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купили дом в деревне без документов - могут ли его отобрать у нас?
₽ VIP

09.11.2012, 11:09
• г. Екатеринбург

Мы купили дом в деревне 5 лет назад без каких либо документов, сделка проходила через сельский совет, в похозяйственную книгу просто внесли изменения. Сейчас мы оформляем документы, но столкнулись с тем, что здешний юрист сказал, что мы не имеем никаких прав на это. Документы может оформить только жена умершего собственника дома (она же нам дом и продавала), но в наследство она не вступала., либо она может дать нам доверенность, и мы уже от её имени будем все делать. После того как мы ей все рассказали, она очень обрадовалась, что есть возможность получить вдруг дом. Скажите, пожалуйста, они теперь могут отобрать у нас просто так дом? У нас на руках расписка в передаче нами денег и в получении ими денег, ну и выписка из сельского совета о том, что с 2007 нам на праве фактического пользования принадлежит земельный участок.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Юрист вам все правильно объяснил. далее либо договариваетесь с женой умершего, пусть дает вам доверенность, или идете в суд. Плохо то, что вы не составляли договор и не регстрировали его.

Спросить

Лидия, переход права собственности к Вам на основании расписки возможно признать только в судебном порядке. При этом расписку необходимо приравнять к договору купли-продажи.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Лидия, не разобравшись полностью в ситуации и не видя этих документов, которые касаются этого дела что-то Вам ответить, по сути, затруднительно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия
07.11.2012, 19:41

Как оформить землю после покупки дома без документов - рассказываем свою историю

Мы купили дом в деревне 5 лет назад без каких либо документов и на дом и на землю. Сделка прошла через сельский совет, просто внесли изменения в похозяйственную книгу. У нас на руках только расписка в передаче нами денег и в получении денег продавцами. В последствии, мы сделали кадастровый и технический паспорт на дом. Свидетельство на дом нам не выдают без оформления земли. Сейчас мы только можем получить выписку из похозяйственной книги о том, что нам на праве фактического пользования принадлежит земельный участок, у продавца не было абсолютно никаких документов, получается, что продавать дом они не имели право. Как теперь нам оформить землю?
Читать ответы (1)
Ирина
03.07.2016, 16:12

Как правильно оформить квартиру в деревне без документов и приватизации?

Как оформить квартиру в деревне без документом. В 2010 году родители купили соседнюю квартиру без документом, есть только расписка о передаче денег. В настоящее время сельский совет повесили объявление, что если дома и квартиры без приватизации и документов, они переходят к сельскому совету. Скажите пожалуйста, как лучше оформить документы. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений
15.03.2016, 00:08

Как решить проблему переоформления документов на дом после смерти матери

У нас вот такая ситуация. У нас год назад не стало Мамы. Живем в селе. Делаем документы на переоформление у Нотариуса. Нотариус попросил принести справку с Сельского совета на дом с похозяйственной книги кто там записан главой семьи-Отец. А дом куплен Матерью, в купли продажи ее имя. Скажите что нам делать с той справкой? Сельский совет отказывается давать на Маму справку как на глову семьи, так как там записан Отец, - только вот разве не Сельского совета ли это оплошность без документа - купли продажи вписать другого человека в похозяйственную книгу как хозяина данного дома? Если можно помогите в этом деле советом что делать и как поступить. Вроде вопрос не сложный, но с этим домом мы уже год как ездим справки собираем, ждали документов, без конца приходили к Нотариусу показывая что сделали, то есть советовались. А сейчас, получается то что делали год, все напрасно?
Читать ответы (3)
Гость_6363340
19.11.2017, 10:07

Неоформленный договор купли-продажи - Как оформить наследственное право на дом в деревне после смерти владельца?

10 лет назад купили дом в деревне, но договор купли-продажи не оформили только расписка о получении денег заверенная в сельском Совете. Сейчас нужно оформить дом правильно, но хозяин дома уже умер. Есть только его дочь. Она согласна все оформить. Какие документы нужны для оформления? Спасибо.
Читать ответы (5)
Эльвира
08.06.2016, 20:08

Процедура оформления земельного участка 92 года для строительства жилого дома

Как оформить земельный участок 92 года предоставленный на строительство жилого дома. Строений нет на данном участке. Есть документы: решение 1992 года на разрешение на строительство дома, выписка из похозяйственной киниги что данный участок выделен нам, справка о том что участок закреплен за нами, кадастровый паспорт земельного участка. И постонавление сельского совета что участок закреплен за нами. Как нам его оформить, если сельский совет предлогает нам только аренду или выкуп? Мы оплачиваем налог земли уже 25 лет, и вся семья была прописана на данном участке.
Читать ответы (1)
Владимир
05.02.2018, 22:00

Сельский совет отказывает в аренде земельного участка из-за отсутствия права собственности на помещение

Здравствуйте. У меня есть решение сессии сельского совета в котором указано, что я могу оформить аренду на земельный участок. На этом участке находится здание зерносклада которое принадлежит моей матери. И вот сельский совет отказывает мне в оформлении аренды на земельный участок мотивируя это тем, что сначала я должен оформить право собственности на само помещение находящееся на этом участке. Предварительно общался с работниками сельского совета, и они ответили мне, что к помещению не имеют отношения вообще, а теперь требуют обратное, сначала оформляйте право собственности на помещение, а потом мы вам оформим аренду на земельный участок. Вопрос, может-ли сельский совет требовать оформления права собственности на помещение? Спасибо.
Читать ответы (1)
Райхана
10.12.2014, 20:57

Наследование дома - как получить свидетельство при наличии сертификата для получения жилья и отказе сельского совета?

Ответьте на такой вопрос. Мой отец, участник ВОВ, получил сертификат для получения жилья и купил дом в районном центре на этот сертификат. Недавно отец умер. Мы вступили в право наследства. Так вот, у отца в деревне остался дом, на который в свое время не были оформлены документы. Сейчас для того, чтобы получить свидетельство на дом, нужна справка от сельского совета. В выдачи справки нам отказали, мотивируя тем, что отец получил сертификат по указу президента и купил дом. Дом то отцовский, как нам быть? Мы что, должны были отдать дом сельскому совету? Права ли Администрация сельского совета в своем отказе? Куда нам обращаться, какие нужны документы? Очень жду от вас ответа!
Читать ответы (1)
Надежда
13.11.2013, 13:27

Как оформить право собственности на дом без оформленных документов о продаже и при наличии наследников

Три года назад купила дом, документы купли продажи не оформила. Два года назад умер продавец. На руках у меня только его расписка о получении денег с подписями свидетелей и доверенность на мое имя на оформление документов. У хозяина этого дома есть два сына совершеннолетних, права на наследство они не заявили. Как я могу оформить право собственности этого дома? Что для этого нужно? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр Михайлович
26.03.2016, 09:03

Как оформить право собственности на дом в деревне

Как оформить дом в деревне если из документов на руках только дарственная на целый деревянный дом и участок земли в 190 кв.м, оформленная в 1977 году бабушкой на отца, умершего в 2006 году. Он в права наследства не вступал, документы никакие не оформлял. В сельской администрации какие-либо документы или записи не сохранились. Что делать и с чего начать?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.10.2013, 08:28

Возможно ли оформить дом с помощью домовой книги и оплаты налогов, без других документов?

Скажите пожалуйста, возможно оформить дом, имея домовую книгу? Больше никаких документов нет, только платятся налоги а земельный участок в сельский совет.
Читать ответы (1)