Могу ли я претендовать на долю в квартире после того, как дала мужу деньги на погашение ипотеки в прошлом браке?
199₽ VIP
Я дала мужу деньги со своего личного добрачного счёта на погашение им остатка долга по ипотеке в его предыдущем браке. Могу ли я претендовать на долю в той квартире или только только возврат средств с него и его бывшей жены? Документально есть подтверждение этих банковских операций.
Увы, но претендовать на долю не сможет, только на деньги с него (платил он,передавали ему) .Подаете иск о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить
Здравствуйте, Валентина! Только на возврат средств. Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ это Ваши средства, а квартира на том же основании - его и бывшей супруги. Так что на долю в квартире Вы претендовать не можете: согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это собственность тех супругов, которые ее купили в период брака (при отсутствии брачного договора). А так если есть документальное подтверждение перевода, можете взыскать в случае чего эти деньги как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
На долю в квартире претендовать не можете. Но можете взыскать с боиз особенно с бывшей жены через суд сумму вложенных вами средств как неосновательное обогащение. Ст.1102 ГК РФ даёт вам такое законное право.
Спросить
Добрый вечер, Валентина, отвечу кратко.
1) Нет, вы не сможете претендовать на долю в квартире.
2)Вы можете в порядке иска взыскивать, как неосновательное обогащение, тем более у вас имеются документальное подтверждение.
3)То есть проблемно, что через суд, время, но вернуть все же получится!
4) Можете пробовать взыскивать с них обоих, как солидарная ответственность, в случае чего, суд сам назначит надлежащего ответчика.
Ст.1102 ГК РФ.
Спросить
Вы имеете право на получение компенсации по деньгам, которые выдали мужу либо получить по соглашению долю в его квартире через нотариуса.
А так подавайте в суд иск и взыскивайте с мужа средства.
- см. ст. 1102 ГК РФ, 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Без документального оформления вообще можно считать подарком - банковские операции - это хорошо, но зачем Вы переводили мужу деньги - в назначении операции указано? Претендовать можете - но как суд решит при споре - или ничего не увидите вовсе, или вернёте неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК РФ, или доля в квартире (самое маловероятное, но возможное - Вы же в браке с мужем имущество приобретали типа - квартиру) .
Несколько странно - Вы уже расторгаете брак, что вопросы задаёте? Сейчас с мужем никак не решить? Чтобы ясность была 100%-ная...
Спросить
Добрый вечер, Валентина!
Только на возврат денег можете претендовать. На компенсацию (неосновательное обогащение). То, что предоставили мужу деньги не дает Вам оснований для возникновения права на долю в квартире. Хорошо, что есть доказательства перечисления, это поможет в суде, ст.55,56 ГПК РФ.
ст.33-39 СК РФ,ст.1102 ГК РФСпросить
Гражданский муж оформляет ипотеку с созаемщиком, в качестве созаемщика по ипотечному кредиту выступает моя мать. Договор ДДУ заключается только на гражданского мужа без разделения долей. Может ли моя мама, после погашения ипотеки претендовать на долю в данной квартире?
Здравствуйте! Созаёмщик, который не является законным супругом владельца ипотечной квартиры, также может претендовать на выделение доли в ней.
СпроситьСтала банкротом в 2019 году созаемщиком была моя мама, и вот спустя год ей выставили счет на эпогашение ипотеки, по которой меня признали банкротом, мама пенсионерка и ей 70 лет, и у неё заболевание рак 3 степени.
Моей супругой квартира приобретена до брака по ипотеке. Ипотека погашена полностью уже в период брака. При разделе имущества на что я могу претендовать: на долю в квартире пропорционально половине денежных средств направленных на погашение ипотеки в период брака или на половину денежных средств направленных на погашение ипотеки?
ВЫ можете претендовать на половину денежных средств направленных на погашение ипотеки в период брака.
СпроситьПосле смерти мужа у него остались непогашенные кредиты. Квартира куплена в браке, договор купли-продажи оформлен на меня. Могут ли банки претендовать на долю в квартире для погашения долгов.
Здравствуйте. Ирина.
Если вы принимаете наследство, то принимаете и долги. Банк имеет право затребовать возмещения кредита, наложив арест на имущество и счета. В качестве обеспечения может быть и недвижимость.
Но уточняйте у Банка договор страхования по кредиту был ли у вашего мужа.
С уважением.
СпроситьПосле погашения ипотеки, смогу ли я снять с квартиры обременение в виде ипотеки, если на нее наложен арест по другим долгам? (вопрос не про снятие ареста, а про снятие обременения в виде ипотеки)
Если это жилье единственное могут ли его реализовать после погашения ипотеки в счет других долгов?
Здравствуйте. После погашения ипотеки обременение снимается автоматически. Арест не помешает этому. Единственное жильё не тронут для реализации по долгам.
Спросить
Муж требует вернуть деньги на погашение ипотеки после развода - возможно ли оспорить его требование?
В браке писала расписку о получении денег на погашение ипотеки и обязалась в случае развода вернуть деньги в течении года после развода. Муж обратился в суд ща взыскание денег после развода. Можно ли оспорить требование вернуть ему деньги т к юридически это были общее имущество которое он дал мне.
Связаться с вами можно и обсудить детали? Если к вам обратиться за составлением такого документа какая стоимость?
Спросить
Можете написать в личные сообщения любому юристу.
Цена обсуждаема.
Надо смотреть иск. Оценивать перспективы.
В принципе иск стандартный, стоит эта услуга недорого.
СпроситьКак быть? Будем приобретать жильё за сертификат молодая семья плюс ипотека, так как мужу отказ в ипотеке, а мне одобрили с условием брачного договора, в администрации же понадобится обязательство о выделении долей после погашения ипотеки, смогу ли я с брачным договором выделить и ему долю после погашения?
Здравствуйте. Да, сможете. Ст. 43 СК РФ
Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.Спросить
В 2013 году приобрели квартиру в ипотеку, спустя 3 месяца мужу сделали налоговый вычет 60000 р. в 2017 родился сын, на погашение ипотеки был использован мат. кап.,только сейчас по истечении 6 лет после выплаты вычета, налоговая требует вернуть 30000 р. за погашение ипотеки мат. кап, законно ли это? Не истек ли срок давности выплаты?
По тексту - не истек, вычет по материнскому капиталу не мог быть представлен до 2017 г., судя по тексту вопроса, три года со дня предоставления вычета не прошли.
СпроситьПочему органы опеки отказывают дать распоряжение на использование денежных средств со счета ребёнка, после продажи квартиры, купленной с использованием средств маткапитала, на погашение уже имеющейся ипотеки на другое жильё семьи? Ипотека была оформлена после покупки жилья за маткапитал, на жилой дом. Доли в доме детям не выделялись. Заранее спасибо за ответ.
А что в этом непонятного? Вы почему не выделяете детям доли в жилье приобретённом на мат. капитал? Эти средства государство выделило не только вам лично, но и детям в первую очередь. Это первое, и второе, эти средства принадлежат не семье, а персонально ребёнку, и никто вам не разрешит их снять до исполнения ребёнку 18 лет, а ваши ипотеки, это ваш проблемы.
Спросить
А кто сказал что после погашения ипотеки дети останутся без долей? Ипотека бралась для улучшения жилищных условий семьи!
Спросить
Здравствуйте, Анна
При использовании материнского капитала для покупки жилья по ипотеке мать или оба родителя обязаны оформить обязательство на выделении детской доли после погашения ипотеки. В таком случае не позднее, чем через полгода после снятия обременения, родители обязаны будут выделить несовершеннолетним детям их долю.
В противном случае, органы опеки не дадут вам разрешения.
СпроситьМатеринский капитал был потрачен на приобретение малосемейного общежития в апреле 2017 г. Доли были определены по 1/3 на каждого, отец от доли отказался.
Ипотека оформлена в октябре 2017 г на приобретение жилого дома. Собственник один, он же заёмщик. Вот и вопрос: возможно ли денежные средства с детских счётов, после продажи квартиры направить на погашение ипотеки, при этом выделить доли детям в доме?
Спросить
Не дают такое разрешение! 🤷🏼♀️ Подскажите, на какие нормы законодательства сослаться?
СпроситьИ правильно делают ипотека, это журавль в небе, завтра заболеете, и вас ВСЕХ лишат ипотечного жилья. Это только глупые граждане не понимают.
СпроситьМогу ли я реализовать средства мат. капитала на погашение ипотеки после расторжения брака, если приобретенная квартира была приобретена мной и супругом в общую совместную собственность, когда мы были в официальном браке?
В браке с мужем, 2 детей. Квартира в ипотеке и туда закинут мат. капитал. Хотим заключить брачный договор. Можно ли в брачном договоре указать эту фразу:
" после погашения ипотеки и исполнения нотариального обязательства по выделу долей на детей в связи с мат. капиталом супруг дарит свою 1/4 долю своей супруге" ?
Здравствуйте) Вам лучше написать, что имущественное право на получение доли Ваш муж передает Вам.
Спросить
Добрый вечер! Мы с мужем планируем приобретение недвижимости в ипотеку. Официально отношения не оформлены, поэтому ипотеку и, соответственно, недвижимость, он оформляет на себя. Возможно ли после оформления ипотеки оставление нотариального обязательства о выделении мне доли после погашения ипотеки?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации можно заключить предварительный договор дарения доли в праве
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Нельзя заключать предварительный договор - ФЗ "Об ипотеке "залоге недвижимости" не позволяет
Безусловно составить можете, если нотариус пойдет на такое. Но пока квартира в ипотеке, то все действия - только с разрешения банка
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира будет в залоге у банка, то какие-либо обязательства в отношении квартиры можно заключить только с согласия банка.
СпроситьЛучше заключите брачный договор либо оформите в общую долевую собственность, чтобы не остаться у разбитого корыта после расторжения брака.
СпроситьКакой документ можно составить, чтобы он гарантировал получение доли в квартире после погашения ипотеки, при условии, что человек-не собственник оплачивает ипотеку за собственника (дает деньги на оплату).
Куплена квартира, вложен мат. капитал, двое детей, ипотека. Супруга продала квартиру свою и внесла деньги в досрочное погашение. При разводе будет ли учтена сумма внесённая женой при распределении долей?
При разводе только развод. Вам подавать иск о разделе совместно нажитого в браке имущества и решать уже все вопросы по долям в квартире с учётом выделения долей членам семьи при использовании маткапитала и личных средств от продажи добрачного жилья.
СпроситьЯ в браке, приобрела квартиру по ипотеке, собственник я одна, муж был соцзаемщиком, имеет ли муж долю в этой квартире. Ипотека погашена.
Да муж имеет право на долю если ипотека была погашена в браке это имущество совместно нажитое.
Спросить
Да, муж имеет право на 1/2 долю квартиры поскольку она является совместно нажитым имуществом супругов, в порядке ст. 34 Ск Рф, ст. 256 ГК РФ.
Спросить
Имущество, приобретаемое в браке является общим нажитым имуществом супругов независимо от того, на кого была оформлена ипотека и право собственности.
Спросить
Приставы наложили арест на автомобиль, но я продала автомобиль еще зодолго до ареста, но человек которому продала ее так и не переоформил, договор купли продажи есть, в данное время машины уже нет в наличии, он сдал ее в металлолом, номера он мне не вернул, какие бдут последствия?
СпроситьКвартира куплена в ипотеку часть погашена материнским капиталом, хотим расшириться погасить остаток и взять снова ипотеку обязательно ли сейчас выделить доли детям или можно будет в новой квартире выделить доли после погашения ипотеки.
Хотим взять ипотеку и вложить материнский капитал, я сейчас нахожусь в декрете не работаю поэтому муж будет оформлять ипотеку на себя у него от первого брака есть дочь и у меня от первого брака дочь и так же есть совместный ребёнок. Хотела узнать после погашения ипотеки дочь мужа мы обязательно должны включать в долю преобретёной квартиры в браке или это как то можно избежать. Ответьте пожалуйста!
Я купила в квартиру в разводе, в ипотеку, применила на погашение ипотеки мат. капитал, закрыла обременение, сейчас мне надо выделить долю ребенку, должна ли я выделить долю так же его отцу?
Жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, необходимо оформить в общую собственность получившего его лица, его супруга, детей.
Бывший супруг членом семьи не является, и выделять ему долю в квартире не нужно.
Спросить
Добрый день. Если мат капитал был реализован уже при зарегистрированном расторжении брака, долю мужу не выделяем. Если сертификат не использовали, развелись и уже потом Вы вложили маткапитал в недвижимость, то не может. Смотрите пп. 4, 5 ст. 3 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми
Спросить
Взяли с женой ипотеку год назад, купили квартиру, материнский капитал использовали как первоначальный взнос, оформив обязательство у нотариуса. У жены до брака уже был ребенок, у него есть отец и я его не усыновлял, второй ребенок совместный. Вопрос такой - на первого ребенка жены тоже надо будет выделять долю после погашения ипотеки? Ребенок прописан у отца, живет с нами. Спасибо.
Первый ответ не основан на законе!
После снятия обременения с квартиры в течении 6 месяцев нужно оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Где зарегистрирован и даже где проживает ребенок от первого брака, не имеет никакого значения.
Вы также обязаны выделить ему долю в праве собственности.
СпроситьУ дедушки в квартире выделена доля несовершеннолетней внучке, мы приобретаем жилье с использованием ипотеки. Возможно ли обменять долю ребенка из дедушкиной квартиры на долю в новой квартире после погашения ипотеки?
