Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли использовать деньги, полученные детьми от продажи квартиры, на покупку новостройки?

14.12.2022, 10:39
• г. Тула

Такой вопрос, я продал квартиру где двое моих несовершеннолетних детей были доли 1/3, деньги поступили детям на счет, могу ли я воспользоваться счетами детей на покупку новостройки как первоначальный взнос ипотечного кредита, при продаже квартиры где у детей были доли, я им выделим доли в другой квартире для разрешения органами опеки чтобы продать ту квартиру.

Читать ответы (5)
Продажа квартиры Продажа квартиры несовершеннолетним Двое несовершеннолетних детей Разрешение органов опеки Деньги поступили на счет
Ответы на вопрос (5):

Не сможете воспользоваться деньгами детей, только после выделения долей.

Спросить

Здравствуйте Екатерина.

Если доли детям выделены в другом жилье соразмерно тем, что проданы, то, чтобы воспользоваться счетами открытых детям, все равно нужно получить разрешение опеки путем предоставления документов в порядке ст.37 ГК РФ, что доли выделены.

Спросить

Нет, не может распоряжаться.

Спросить

Добрый день. Сама дочь распоряжаться деньгами не сможет, только её законный представитель и только с согласия органа опеки.

Спросить

Дочке 15 лет она может самостоятельно распоряжаться своим счетам полученный от продажи квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
28.12.2010, 10:59

Можно ли избежать уплаты налога если все деньги полученные от продажи доли я собираюсь сразу же вложить в покупку новостройки?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире сейчас занимаюсь продажей доли. Квартира в собственности 2 года. Меня интересует уплата налога так как я продаю долю больше чем за 100000 руб а приватизированна квартира только два года. Можно ли избежать уплаты налога если все деньги полученные от продажи доли я собираюсь сразу же вложить в покупку новостройки?
Читать ответы (1)
Надя
08.11.2015, 12:17

Можем ли мы (жильцы новостройки) использовать подвал для своих нужд (разделить его и использовать для каждой квартиры?

Можем ли мы (жильцы новостройки) использовать подвал для своих нужд (разделить его и использовать для каждой квартиры?
Читать ответы (1)
Жанна Валерьевна
28.01.2021, 05:25

Можно ли использовать деньги детей на покупку квартиры в другом регионе, если вы уже продали квартиру и выделили доли?

У меня такой вопрос: продаю квартиру, ипотека выплачена, выделены доли на мать и на двоих несовершеннолетних детей (был использован мат. капитал). Отец детей написал согласие в опеке на продажу. Положенная часть денег будет перечислена на банковские счета детей. Планирую купить квартиру в другом регионе. Смогу ли я использовать, помимо своих денег, денежные средства со счётов детей на покупку квартиры в другом регионе?
Читать ответы (2)
Екатерина
21.07.2016, 07:39

Можно ли использовать материнский капитал на покупку новостройки без оформления ипотеки под него в банке?

Ребенку 3 года. Могу использовать мат. капитал на покупку новостройки не оформляя ипотеку под него в банке. Имею наличку+мат. капитал=это стоимость квартиры.
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
23.04.2020, 08:32

Как распространяются налоговые обязательства от продажи новостройки, полученной по договору мены в 2017 году?

День добрый! Очень нужна ваша помощь по новым налоговым обязательствам от продажи квартиры от 2019 года. Ситуация следующая. До 2015 года мы проживали в аварийном жилье. А 27.01.2016 года, согласно акта приема-передачи квартиры, КУМС местного округа предоставил нам новое жилье-2 х ком. квартиру. Квартира была в долевой собственности на 3 х человек-по 1/2 доли-на меня и на двух моих несовершеннолетних детей, те на троих собственников, так как приобреталась ранее под маткапитал.. И с этого момента мы с детьми проживали в новой квартире в новостройке. Спустя 1 год, 03.03.2017 года, КУМС со мной заключил договор мены, и кадастровая стоимость квартиры по договору мены составляла 640000 руб. А спустя время, т.е. 18.12.2019 года я продала квартиру по семейным обстоятельствам. Помогите разобраться, мне нужно или не нужно платить налог с продажи квартиры, если я получила жилье по договору мены? Какой учитывать срок пользования жильем, с момента акта передачи квартиры или с момента заключения договора мены? И если да, с какой суммы будет исчисляться налог, с кадастровой или суммы продажи квартиры? Попадаю я или нет как льготница программы нового налогового вычета от 2019 года? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анна Сергеевна
25.06.2016, 20:08

Бинбанк отказывается выдать вклад клиента после присоединения к нему банка Кедр

Банк Кедр 10 июня 2016 года присоединился к Бинбанку и теперь Бинбанк (в г. Ростове на Дону) отказывается выдавать мне мой вклад положенный в банк Кедр ещё 2 года назад (в. г.Норильске). Они предлагают завести личный кабинет онлайн и перевести деньги мои, которые я смогу снять под 10 процентов! Хотя в по договору они обязаны после моей заявки через 3 дня выдать мне мои деньги наличкой. Что делать? Деньги нужны срочно на покупку новостройки, каждый день мне дорог, нужную квартиру купит кто то другой.
Читать ответы (7)
Вера Евгеньевна Поздняк
07.11.2016, 15:03

Право на налоговый вычет на покупку квартиры - вопросы и ответы

В 2002 г. я использовала право на получение налогового вычета на покупку квартиры. В 2013 г. мы с мужем оплатили покупку квартиры-новостройки, которая еще строится в Новороссийске. С 2013 г по сегодняшний день муж работает с перерывом в 1 год (2015 г.). Работал и работает с 2013 по 2016 г.г. в разных городах: в Москве и Новороссийске. Ранее он не получал налогового вычета на жилье. Имеет ли он право на налоговый вычет на покупку квартиры?. Зависит ли размер налогового вычета от его заработной платы? Спасибо за ответ. С уважением, В. Поздняк.
Читать ответы (2)
Марина
02.10.2014, 16:35

Возможно ли использовать материнский капитал на покупку новостройки при паевом взносе застройщика и оформлении

Можно ли использовать материнский капитал на покупку новостройки если у застройщика не долевое участие а паевой взнос. Ребенку нет еще 3 лет я хочу взять займ в организачии микрофинансирования.
Читать ответы (2)
Михаил
18.07.2022, 15:47

Как разделить имущество после продажи квартиры и покупки новостройки с помощью материнского капитала?

В 2011 г. после заключения брака, проживали в квартире отца, бывшая жена (БЖ) ,так как была беременная, предложила расширить жил площадь однушки с помощью мат капитала, у нее уже был сын от первого брака. Отец написал дарственную на 1 млн на меня и долговую расписку на 5 лет на нас обоих на 450 тр (суммарно 1,45 млн примерная стоимость на то время жил площади) , нашли квартиру-поменялись, по сути через договор купли продажи, так как участвовал мат капитал, естественно выделили доли уже 2 детям и наши доли. Через 4 года БЖ предлагает опять расшириться, но в поселке (квадратура больше, свежий воздух и тд.) . Посмотрели, в деньги продали квартиру без опеки, купили новостройку, опять же выделили доли большие чем в предыдущей двушке. У нас по одной третьей у взрослых и по 1/6 на 2 детей. В браке родился еще один ребенок, но он без доли. Вопрос как правельно разделить имущество? И учитывается ли, что двушка была куплена на 80 % на деньги от продажи квартиры отца, а от продажи двушки +150 к купили трешку.
Читать ответы (2)
Руслан
17.03.2005, 09:50

Оценка квартиры после ремонта БТИ по рыночной стоимости - вопросы налога на имущество и льгот для инвалидов 2 гр.

После ремонта, БТИ оценило квартиру по рыночной стоимости (более 300000 тыс. руб.).Я являюсь инвалидом 2 гр.,надо ли платить налог на имущество и сколько?
Читать ответы (1)
Жанна
05.02.2023, 03:01

Можно ли использовать деньги от продажи квартиры ребенка не на покупку нового жилья?

Если несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации и ему была выделина 1/2 доля квартиры, можно ли после продажи воспользоваться выделенным ему средствами от продажи квартиры не на покупку нового жилья? Т. К у ребенка имеется еще доля в квартире купленной за материнский капитал.
Читать ответы (2)
Валентина
11.07.2020, 16:04

Как получить льготы ветерана труда при временной регистрации после продажи квартиры и покупке новостройки?

После продажи квартиры и одновременной покупки новостройки, которая будет сдана в 2022 году., имею до получения квартиры-до 2022 года, временную регистрацию по прибытию. Имею ли право получать льготы ветерана труда и какие должны быть действия с моей стороны для этого?
Читать ответы (1)
Сергей
09.01.2007, 12:39

Теперь не знаю как правильно поступить: указать долю дочери в договоре на покупку новостройки или оформить все на себя

В качестве уточнения ответа на вопрос 411677-квартиру в Рязани хотелось бы продать сейчас, но органам опеки НЕ ДОСТАТОЧНО договора о покупке квартиры с выделением дочери доли в строящемся доме. Теперь не знаю как правильно поступить: указать долю дочери в договоре на покупку новостройки или оформить все на себя, а после госрегитрации выделить долю и получить разрешение на продажу?
Читать ответы (1)
Марина
19.11.2011, 23:29

Должна ли я брать Разрешение на покупку новостройки у мужа?

Скажите пожалуйсто я покупаю новостройку на деньги, полученные в результате продажи мной квартиры, которую мне подарили. Должна ли я брать Разрешение на покупку новостройки у мужа? Ведь деньги не общие.
Читать ответы (3)
Марина
07.04.2021, 14:16

Как использовать деньги детей из продажи квартиры с выделенными долями при наличии своего жилья?

Продаем квартиру с выделенными долями в ней на двоих детей. Ораны опеки сделку разрешили. Но деньги переводятся на счета детей. Как можно ими воспользоваться? Построен большой дом для всей семьи. Эти деньги необходимы для обустройства комнат детям и покупки мебели в их комнаты и другие. В опеке сказали, что деньги должны лежать на счетах до 14 лет детей. Или могут быть использованы для покупки жилья. Но у нас уже есть дом, в котором мы будем жить. Как обосновать необходимость снятия денег для опеки? Спасибо.
Читать ответы (1)