У юр. или физического лица в собственности помещение в многоквартирном доме. (бывшая квартира) Квартира переведена в нежилое помещение, сделан отдельный вход с улицы, т.к. квартира на 1-м этаже. Вход с подъезда заложен. УК прислала договор на оплату электроэнергии которая используются для освещения подъездов, работы лифтов и воды, для мытья подъездов и поливки придомовой территории. Имеет ли право собственник данного помещения не платить за электричество и воду, т.к. подъездом не пользуется вообще.

Судя по тексту - нет. Расходы на содержание общего имущества, должны в своей доле оплачиваться каждым собственником.

Право собственника нежилого помещения на отказ от оплаты электроэнергии и воды, используемых для подъезда в многоквартирном доме

Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме - возможность отказа от оплаты услуг УК

Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, ввод электричества отдельный, самоотопление, отдельный вход, выхода в подъезд нет, придомовую территорию возле своего помещения убираем самостоятольно, имею ли я право при заключении договора с УК на содержание общедомового имущества отказаться от оплаты услуг по содержанию электросетей, тепловых сетей, уборки подъездов и придомовой территории. Заранее благодарю. Иван г. Ростов-на-Дону.

Читать ответы (1)

Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?

Читать ответы (1)

Платят ли встроенные нежилые помещения в жилом доме за общедомовые расходы?

Встроенные нежилые помещения, находящиеся в жилом доме, обязаны ли платить за общедомовые расходы воды, света, пользования лифтом, домофоном, если имеют отдельный вход в здание, с обратной стороны, где нет жилых подъездов и отдельный ввод на отопление, холодную и горячую воду, электроэнергию с установленными приборами учета.

Читать ответы (1)

Расход электроэнергии на освещение подвала должен быть включен в калькуляцию работ

Здравствуйте, я проживаю в г-к Анапа, управляющая компания ОАО Коммунальщик жителям нашего дома в предыдущем месяце включила в оплату ОДН освещение подвального помещения. Собственники помещений МКД оплачивают ОДН за освещение подъездов, так как пользуются электроэнерией. Подвальным помещением собственники МКД не пользуются. Подвальное помещение освещается только при проведении работ и обслуживания дома управляющей компанией. По моему мнению расход электроэнерии при освещении подвала во время работ должно входить в калькуляцию работ. Стоимость ОДН электроэнерии за площадь подъездов-площадью 242 м 2 а стоимость освещения подвала-720 м 2. спасибо за ответ. Галина Николаевна. Т-89180640616

Читать ответы (5)

Право на отказ от оплаты общедомовых нужд - особенности для нежилых помещений в жилых домах

Имею ли я право не оплачивать обще домовые нужды? Нежилое помещение принадлежащее мне находится в жилом доме. Вход в помещение расположен с другой стороны дома противоположной подъездам. Электричество подведено отдельно с моим счетчиком. Вода так-же. Ни общих помещений (подъездов) ни общей территории не имеется. Зачем мне оплачивать еще и ОДН?

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты уборки подъезда при переводе квартиры в нежилое помещение

Я купил квартиру в многоквартирном доме, перевел ее в нежилое помещение (сделал салон красоты). Вход со стороны подъезда заложил кирпичом, сделал свой отдельный вход. Подъездом не пользуюсь вообще. Должен ли я платить за уборку подъезда управляющей компании? Т.89223345677

Читать ответы (4)

Нужно ли платить за содержание и уборку подъездов в нежилом помещении закрытого типа?

Нежилое помещение в цоколе жилого дома, отдельный вход никак не связано с подъездами для жильцов, должна ли я платить за содержание и уборку подъездов, т.е, за эл,энергию, лифт, воду для мытья в подъездах, за что вообще я должна платить управляющей компании.

Читать ответы (1)

Правомерность выставления счетов Управляющей компанией за уборку лестничных клеток подъездов и пользование лифтом

Организация имеет на правах собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, первый этаж. Данное помещение имеет отдельный вход. Собственником многоквартирного дома является Управляющая компания "ПИРС". Ежемесячно Управляющая компания выставляет нам счет, в который включена оплата за уборку лестничных клеток подъездов и пользование лифтом. Сотрудники нашей организации и посетители не пользуются подъездами многоквартирного дома, так как наше помещение не имеет выхода в подъезды дома. Правомерно ли Управляющая компания выставляет счета за вышеуказанные услуги?

Читать ответы (1)

Как узнать о получении разрешений на устройство отдельного входа и согласовании с жильцами для нежилого помещения

Собственник выкупил нежилое помещение в многоквартирном доме, и сделал отдельный вход и крыльцо. При чем все это со стороны подъезда дома рядом с подъездом. Дом большой, управу дома не знаю. Как узнать получал ли собственник нежилого помещения разрешения на устройство отдельного входа и согласовывал ли это с жильцами? А также какой процент должен дать твое согласие? Большинство или 100% собственников.

Читать ответы (3)

Проконсультируйтесь - нужно ли заключать договор на общедомовые расходы?

Имеем в оперативном управлении нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже. Которое находится в многоквартирном жилом доме, с противоположной стороны от подъездов. Заключены договоры со всеми поставщиками. Горячая, холодная вода, канализация, электроэнергия. Свой дворник и уборщицы Установлены свои приборы учёта. Для контроля и оплаты. Общедомовыми услугами не пользуемся. Мытьё подъездов, освещение, лифт и тд. Управляющая компания принуждает заключить договор на общих основаниях с оплатой затрат на общедомовые расходы Сумма приличная. Законно ли это? Не является ли такое поведение мошенничеством.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59