С момента подписания акта приёма передачи прошло больше 3 лет, но дом еще на гарантии (не прошло 5 лет). Зимой дует из откосов и из под подоконника. Могу ли я потребовать от застройщика исправить?

Здравствуйте. Вполне.

Добрый день! Исходя из практики такими вопросами занимается управляющая и обслуживающая компании. Направите заявку на то что бы Вам промазали швы. Пусть управляющая компания потом разбирается с застройщиком это Вас уже волновать не должно.

Дом на гарантии - как требовать от застройщика исправления дефектов после 3 лет с момента подписания акта приёма передачи?

Держатель доли обязуется заключить договор на эксплуатацию квартиры после подписания акта приема-передачи

В дду написано: Дольщик обязуется заключить с эксплуатирующей организацией договор на эксплуатацию Квартиры с момента подписания акта приема-передачи Квартиры. Что значит с момента подписания акта приема-передачи: одновременно, до, или после подписания акта? Они как-то завязаны друг на друга? Что влечет отказ от подписания договор на эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос - Можно ли требовать неустойку у застройщика после подписания акта приёма-передачи квартиры?

Возможно ли взыскать с застройщика неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, если уже подписан акт приёма - передачи и получены ключи от квартиры?

Читать ответы (5)

Право застройщика не выдавать ключи - влияние неготовности договора о передаче квартиры в собственность

Имеет ли право застройщик не выдавать ключи после подписания акта приема-передачи квартиры, ссылаясь на неготовность договора о передаче квартиры в собственность?

Читать ответы (1)

Правомерность доплаты за лишние квадратные метры после подписания акта приема-передачи - риски и перспективы дела

В январе этого года мною была принята квартира по Акту приема-передачи и зарегистрирована (в акте значилось, что стороны не имеют к друг другу никаких претензий, в т.ч. финансовых). Квартира на данных момент зарегистрирована, свидетельство права собственности получено. Спустя практически 5 месяцев поступил звонок от юриста компании-застройщика с вопросом доплаты за лишние квадратные метры и угрозой иска. Правомерны ли такие действия застройщика после подписания акта приема-передачи? Чем грозит судебный процесс и какие шансы выиграть дело?

Читать ответы (2)

Можно ли предъявить претензию застройщику после подписания акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Можно ли подать в суд на компанию-застройщика, за нарушение сроков сдачи дома, после подписания акта приема-передачи квартиры

Можно ли подать в суд на компанию-застройщика, за нарушение сроков сдачи дома, после подписания акта приема-передачи квартиры, где разумеется есть пункт о полном отсутствии претензий? Заранее, благодарю!

Читать ответы (1)

Возможность требования компенсации от застройщика - неустойка, моральный вред и оплата стоимости съемного жилья после ДДУ

У нас заключен ДДУ. По договору дом должен был быть сдан в эксплуатацию до 30.06., но повторная комиссия должна быть 15.07. Могу ли я потребовать с застройщика неустойку, моральный вред и возмещение оплаты стоимости съемного жилья за это время? И когда: после подписания акта приема-передачи или после после регистрации права собственности?

Читать ответы (1)

В течение какого времени можно ли предъявить застройщику после подписания акта-приема передачи квартиры.

Можно ли предъявить застройщику после подписания акта-приема передачи квартиры.

Читать ответы (1)

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14

Читать ответы (1)

Нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого строительства

Нам по договору участия в долевом строительстве квартиру должны были передать до 31 декабря 2021 года. Мы подписали акт приёма-передачи только 21 марта 2022 года. При подписании акта мы сразу не предъявили претензию на выплату неустойки. Возможно ли это сделать сейчас? Если да, то подскажите, пожалуйста, как надо действовать.

Читать ответы (1)

Как застройщик требует оплату за увеличенную площадь квартиры после подписания акта приема-передачи?

В 2007 г. между мной и застройщиком был заключен договор долевого участия в строительстве по 214-ФЗ. оплата была мною произведена сразу. В апреле 2010 г. был подписан акт приема-передачи квартиры, где указана что я выполнила все обязательства по финансированию и застройщик ко мне претензий не имеет. Мною зарегистрировано право собственности на эту квартиру. 1 марта 2013 г. получаю письмо от застройщика с просьбой в 3-х дневный срок оплатить за 3 кв. м которые согласно паспорта бти увеличили площадь, тогда как я оплачивала за меньшую площадь. В договоре есть пункт о том, что если площадь увеличится, то дольщик обязуется оплатить доп метры. Правомерно ли после подписания акта приема передачи требования застройщика о выплате за доп метры? Ведь договор уже исполнен!

Читать ответы (2)

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры, если застройщик просрочил срок передачи на 4 месяца?

Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?

Читать ответы (4)

В течении какого времени после подписания акта приема-передачи застройщик должен мне оплатить пени за просрочку квартиры?

В течении какого времени после подписания акта приема-передачи застройщик должен мне оплатить пени за просрочку квартиры?

Читать ответы (2)

Достройка квартиры - подписывать ли доп. соглашение и как рассчитать неустойку?

Суть, коротко: ДДУ, сдача объекта декабрь 2015 г.; подписано доп. соглашение на сдачу 2-й квартал 2016 г. Сейчас просят подписать доп. соглашение на сдачу во 2-м квартале 2017 г. Если не подписывать, а ждать получения квартиры, затем подавать иск на неустойку. Расчет неустойки, примерно - более 900 т.р. со второго квартала 2016 г. Это правильное решение? В какой суд подавать? Решает ли мировой судья такие вопросы по месту жительства истца? Когда написать претензию застройщику: сейчас или после подписания акта приема-передачи? СПАСИБО. Жду ответа, Виктор. E-Mail: platonov55@mail/ru

Читать ответы (3)

Возможно ли заказать строительную экспертизу и выставить претензии к застройщику после подписания акта приема передачи квартиры?

Могу ли я после подписания акта приема передачи квартиры от застройщика, заказать строительную экспертизу и выставить претензии к застройщику?

Читать ответы (1)

После подписания Акта приема передачи квартиры, может ли застройщик осуществить двойную продажу квартиры. Спасибо.

После подписания Акта приема передачи квартиры, может ли застройщик осуществить двойную продажу квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли отсудить часть стоимости квартиры из-за дефектов (неровности стен, пола и ТП) после подписания акта приема-передачи?

Можно ли отсудить часть стоимости квартиры из-за дефектов (неровности стен, пола и тп) после подписания акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Применение статьи 330 УК РФ при снятии козырька продавцом после подписания Акта приема-передачи дома

Купила дом, продавец снял козырек после подписания Акта приема-передачи, правильно ли применение ч.1 ст. 330 УК РФ. какую статью можно применить?

Читать ответы (1)

Проблема с утечкой после подписания акта - что делать и как потребовать исправления от Застройщика?

После подписания акта приема-передачи квартиры с Застройщиком, в результате таяния снега и дождей промок угол и стена под окном. Нами была написана претензия Застройщику, с этого момента прошло больше месяца, на просьбы ознакомить с результатами претензии придумываются отговорки с просьбами позвонить попозже. Из-за этого мы не можем приступить к чистовой отделке своей квартиры, соответственно проживать в ней не предоставляется возможным. Какие должны быть наши действия, чтобы заставить Застройщика исправить недочеты в положенные сроки и можем ли мы подать на возмещение морального вреда? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответственность за неисполнение срока оформления права собственности при покупке квартиры по долевому участию с

Добрый день! Купили квартиру по договору долевого участия в новострое с использованием материнского капитала. Но не успеваем оформить право собственности в срок 6 месяцев после подписания акта приема-передачи квартиры. Какая ответсвенность за неисполнение этого срока?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59