Юридическая сила заявления об обязательстве дарения половины квартиры после выплаты ипотеки, заверенного органами опеки и попечительства - анализ положения

Какую юридическую силу имеет нотариально заверенное обязательство наделить ребенка долей после выплаты ипотеки (не связано с материнским капиталом) и как оно контролируется?

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.

Я воспользовалась материнским капиталом для частичного погашения ипотеки. Сейчас ипотека погашена и есть необходимость продажи квартиры, т.к. покупается новая квартира тоже в ипотеку, надо ее частично погасить за счет средств от продажи первой квартиры. В силу оформленного мной обязательства надо выделить доли в старой квартире, и только после этого продать ее. Доли детям еще не выделены, срок 6 мес. еще не прошел. В случае выделения долей предстоит длительная процедура согласования с органами опеки этого вопроса, поскольку разрешения на продажу они не выдают без предъявления документов на планируемую к покупке квартиру взамен старой. На ипотеку разрешение не дает опека, на включение детей не соглашается банк. Понятно, что неисполнение мной обязательства по выделению долей детям в старой квартире влечет за собой меры определенного воздействия (безусловно, есть готовность выделить эти доли в новой квартире после погашения ипотеки, или новое обязательство). Вопрос: под какие меры воздействия я попадаю в данном случае? Или существует ли способ получения разрешения органов опеки, не требующий предоставления документов на покупаемую квартиру? Сейчас я стою на пороге принятия решения об исполнении данного обязательства, поскольку его исполнение втягивает меня в сложный согласовательный процесс с органами опеки (с вероятностью невозможности продать квартиру), т.к. покупаемая квартира в ипотеке и без выделения долей на время ипотеки. В данной ситуации я хотела бы понять наиболее вероятный сценарий последствий для меня за возможное неисполнение обязательств (если практика такова, что меня впоследствии обяжут выделить доли детям в новой квартире - то это меня более чем устроит, поскольку я их в любом случае выделю после погашения ипотеки). Какие еще меры применялись в практике? Заранее благодарю, Светлана.

Объясните, пожалуйста! Условием подписания мирового соглашения по разделу имущества мой бывший муж ставит подписание МНОЙ заверенного у нотариуса ОБЯЗАТЕЛЬСТВА о дарении 0,5 доли квартиры сыну. Мы проживаем в этой квартире вдвоём с сыном (ему 27 лет). Какую юридическую сиду имеет такое обязательство и каковы последствия его неисполнения?

Продали квартиру где была доля детей, перед органами опеки дали обязательство выделить долю в покупаемой квартире, но с покупкой не получилось по определенным причинам. Но есть квартира по соц найму, мы хотим ее приватизировать только на детей, чтобы отчитаться перед опекой. Как будет определяться стоимость приватизированной квартиры по кадастровой стоимости или по рыночной, если предоставлять сведения органам опеки, что детям выделена доля согласно обязательства.

Собрались с мужем подавать на развод. Совместно нажитым имуществом является квартира купленная по ипотеке и машина. Квартира однокомнатная, оформлена на две доли (1/2 доля пренадлежит мне, 1/2 мужу) на квартиру наложено обременение в силу ипотеки. Муж готов забрать машину, и передать долю сыну, при этом он готов платить алименты, а сумму по ипотеке платить буду я (за обе доли). Банк отказывается переделывать договор ипотеки и перееоформлять зеленки. Как лучше поступить в данной ситуации, какие документы оформить, что бы после выплаты мною ипотеки доля квартиры, пренадлежащая мужу, была переоформленна на сына. Сможет ли муж после выплаты мной ипотеки отказаться передавать свою долю сыну.

Я сняла в сентябре с обременения квартиру, взятую в ипотеку. Писала обязательство, так как использовала материнский капитал. Сейчас берем другую квартиру в ипотеку. Детей в долю ещё не включила. Хотим через несколько месяцев продавать первую квартиру. Можно ли написать обязательство, что включим в долю в следующей квартире детей, чтобы здесь не связываться с органами опеки и попечительства?

Собираемся продать квартиру с долями детей, а квартира в которой проживаем по факту является собственностью супруги с ипотечным обременением. Возможно ли написать для опеки и попечительства заверенное нотариусом обязательство о том что после снятия обременения, доли в новой квартире будут детям выделены?

Имеет ли юр. силу нотариально заверенное намерение переписать (заключить дог. дарения) купленную в кредит квартиру на сына и внучку. Ситуация следующая ипотека берется на отца и кв. купленная соответственно регистрируется на него же, однако однако есть необходимость что бы после выплаты ипотеке, квартира была переписанам. Как это лучше оформить, если требуется гарантия?

Органы опеки и попечительства являются органами местного самоуправления, исполняющими функцию по опеке и попечительству на соответствующей территории. Почему в законе о местном самоуправлении ничего не сказано об органах опеки и попечительства или о компетенции местных оранов власти в области опеки и попечительства?