Может ли заказчик выбрать другого поставщика при цене на 1% ниже на ЭТП?
Пор правилам закупки через ЭТП имеет ли право заказчик на выбор другого поставщика, если при этом имеется поставщик с ценой на 1% ниже стоимости товара?
Вы хотя бы написали, по какому закону закупка, по 44 или 223 ФЗ.
Или по обоим законам вам отвечать сразу?
Спросить
Отец подарил дочери в 2017 году квартиру с указанием стоимости подарка по рыночной цене. Сделка оформлена в Росреестре. Дочь возможно продаст квартиру в ближайшее время по цене явно ниже той, которая указана в договоре дарения. Распространяется ли на эту сделку нормы налогового кодекса, обязывающие дочь уплатить НДФЛ, поскольку она владеет квартирой менее 5 лет? С какой суммы платить НДФЛ при продаже квартиры по цене ниже цены дарения?
Распространяется ли на эту сделку нормы налогового кодекса, обязывающие дочь уплатить НДФЛ, поскольку она владеет квартирой менее 5 лет[quote][/quote]Да ваша дочь должна будет платить НДФЛ
С 2016 года значительно поменялись правила расчета налога с продажи недвижимости. Закон ввел понятие минимальной суммы дохода, которую нужно учесть при расчете налога. Основная задача нововведения органичить возможность заключения сделок по продаже недвижимости, которые заключаются по заведомо заниженной цене. Вы можете продать свою квартиру по любой стоимости. Но считать налог с продажи нужно исходя из максимальной цифры: или кадастровой стоимости умноженной на 0,7 (понижающий коэффициент).
Спросить
Налог платить придется обязательно при владении квартирой менее 5 лет. Если вы занизите стоимость квартиры, то налоговая сможет доначислить налог исходя из кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьВопрос следующий. В июне прошлого года я купил квартиру в частную собственность. Через 5 месяцев я продал ее по сложившимся обстоятельствам по цене ниже цены при покупке. Это первая квартира в моей собственности. Должен ли я платить налог по данному событию? Спасибо!
Здравствуйте, огласно п. 3 ст 217.1 налогового кодекса РФ, вы будете освобождены от налогов от продажи недвижимого имущества, если вы владеете им минимальный срок владения недвижимым имущество, в нашем случае 5 лет, на заметку, срок владения исчисляется в месяцах, То есть нам нужно 60 месяцев. Увы и ах, вы не будете освобождены от налогов в данном случае.
СпроситьНасколько правомерно при размещении аукционной закупки на ЭТП госзаказчику (ГБОУ) указывать в ТЗ наименование конкретной торговой марки (производством товара под которой, известно, что занимается один производитель - т.е. владелец этого торгового знака)?
Уважаемый Алекс, по моему мнению, такое условие включать заказчику неправомерно. Данное условие можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Супруг продал супруге в браке автомобиль по цене ниже цены первоначальной покупки нужно ли платить налог на доходы супругу по логике нет а по закону?
А если при этом я покупаю для нее комнату больше чем доля которая есть, просто второй собственник может выкупить только за 300000, у нее там тоже есть несовершеннолетний ребенок и как я понимаю, я тоже не могу продать долю кому попало
СпроситьЕсли по цене комната равнозначна или дороже чем продаваемая доля, то получение согласия вполне возможно.
Вам нужно к ним на прием с документами сходить. Они там вполне контактные и подсказывают даже иногда как лучше сделать, если видят что действительно ребенку не хотите навредить.
СпроситьЯ получила по праву наследования 1 комнату в трех комнатной квартире, и 1\6 доли в двух комнатах этой же квартиры., общая жилая площадь двух комнат составляет 27,5 квадратных метров, моя же составляет 4,583 метра квадратных в этих комнатах. И теперь со собственники подали иск о признании моей доли не значительной в этих комнатах, и наняли независимого эксперта. И моя доля была оценена в 22500 рублей.
А сегодня я узнала что они продают всю трехкомнатную квартиру за 7500000 рублей без моего ведома, и разместили объявление в интернете и подписали договор с риэлтором. А в объявлении указали 14423 рубля за метр квадратный. Данная сумма превышает оценку эксперта. А я не хочу лишатся этой доли, так-как есть возможность выделить эту долю в натуре и присоединить к моей комнате в данной квартире.
Здравствуйте.
Нанимайте юриста для представления Ваших интересов в суде, есть шансы на выигрыш.
СпроситьПодрядчик продает квартиру по цене ниже чем у застройщика, возможно ли такая продажа и на сколько она законна? Заранее спасибо!
Как он может продать если он не является застройщиком, если только застройщик в счет уплаты за работы передал ему квартиру.
СпроситьМожет ли заказчик согласиться с ценой поставщика без последствий для себя в ФАС если цена поставщика превышает дефлятор более чем на 5% и об этом сообщено в ФАС согласно ст.14 275-ФЗ.
Здравствуйте. Ну если поставщик единственный, то его и выбираете. Смотрите 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок..." статья 93
СпроситьСоседка продала свою долю в коммунальной квартире по цене ниже чем предлагала другому собственнику. Эта сделка при оспаривании в суде считается недействительной?
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ МЕСЯЦЕВ требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Иск составляете по правилам ст 131 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы готовы выкупить за проданную цену, то есть смысл обратится в суд.
Спросить
Необходимо не оспаривать сделку а перевести на себя права и обязанности пользователя. Подать такой иск необходимо в течении трёх месяцев.
Имеется подобная практика.
Спросить
Нет, не считается такая сделка недействительно. Иск о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Сумму покупки вносите в депозит суда.
СпроситьМенее 3-х лет назад купила участок по договору купли-продажи у земельной компании, по цене которая указана в договоре 200 т.р.в разы меньше кадастровой стоимости 480 т.р. Сейчас собираюсь продать участок за сумму которую покупала 200 т. р. Налог должна буду оплатить с какой суммы с которой продаю или с кадастровой стоимости?
Если вы продали ваше жилье дешевле кадастровой стоимости, то вам все равно придется заплатить налог от суммы равной 70% кадастровой стоимости.
СпроситьМожно ли продать земельный участок под ИЖС по цене ниже кадастровой (поставлен на кадастровый учет в 2016 г. - Крым) и какие документы для этого нужны?
Арендованная земля продается по цене ниже кадастровой, в последующем она будет перепродана по этой же цене, какой налог должен будет уплатить собственник?
Какие последствия продажи доли земельного участка ниже кадастровой стоимости?
Добрый день! Никаких. Это законно. Однако в случае, если Вы владеете ЗУ менее минимального срока владения (3 или 5 лет), то ИФНС в целях налогообложения установит цену земельного участка путём умножения значения кадастровой стоимости на понижающий коэффициент 0,7. То есть, если кадастровая стоимость участка 2 000 000,00 рублей, а Вы продали за 1 200 000,00 к примеру, ИФНС расчитает следующим образом: 2 000 000,00 х 0,7 = 1 400 000,00 рублей, и тогда Вы заплатите НДФЛ с суммы превышающей 1 000 000,00 рублей (это предоставляемы государством налоговый вычет), то есть с 400 000,00 рублей, если в Вашем случае не предусмотренно иных видов вычетов.
СпроситьЖена до брака купила квартиру. Если мы её продадим и купим другую по цене ниже проданной будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте, Евгений.
Априори приобретенная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Но в суде по разделу имущества жена может пытаться доказать, что квартира таковым имуществом не является, поскольку приобретена за счет продажи принадлежащего ей добрачного имущества. В чью пользу суд разрешит спор будет зависеть от того, какие доказательства жена сможет представить. Если между продажей квартиры и приобретением новой прошло хоть сколько-то времени, то будет совместно нажитой. Если сделка будет совершена в один день, то будет зависеть от способа передачи денег. И т.д.
СпроситьСкажите пожалуйста получила права собственности по сужу на нежилое помещение, через 3 месяца продала за 3 млн, кадастровая стоимость 3.75 млн. Теперь переживаю что мне посчитают налог, подскажите пожалуйста так ли это? Спасибо
Да. Это действительно так. ИФНС видит дату регистрации права собственности в ЕГРП и видит дату продажи (прошло менее пяти лет). Более того, если у Вас есть статус ИП, то налог могут посчитать не от кадастровой стоимости, а от РЫНОЧНОЙ. С целью определения рыночной стоимости, налоговая инспекция вправе назначить оценочную экспертизу объекта недвижимости. Не забудьте подать декларацию по НДФЛ, чтобы ещё и штраф налоговики не прилепили (40% от сокрытого, в рамках статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации). А то в итоге получится и 13% НДФЛ от кадастровой стоимости (от кадастровой, это в лучшем случае) и 40% (от сокрытого налога, а не от суммы сделки).
Спросить
Учредитель 50% и директор в одном лице распродаёт имущество ООО (по цене ниже рыночной) Что ведёт к банкротству. Как может повлиять другой учредитель 50%, чтобы запретить продажу
Здравствуйте!
В первую очередь вам необходимо направить жалобу в фнс, во вторых вы можете оспорить сделки
Спросить
Добрый день.
Может ли генеральный директор участвовать в сделке по отчуждению имущества?
Если исходит с позиции законодательства, в такой сделке нет ничего криминального. Но здесь нужно заглядывать в устав ООО, ведь в нем могут отражаться полномочия директора. Бывают ситуации, когда сделка может быть проведена только с одобрения учредителей.
Если отчуждение имущества происходит по протоколу собрания, но один из учредителей не давал согласия. В этой ситуации, вправе пойти в суд и добиться отмены протокола, а также сделки в комплексе. Речь идет о преступлении, результатом которого может быть возбуждение уголовного дела.
Спросить
Обратиться к квалифицированному юристу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый день!
Так ранее должен был быть между учредителями подписан протокол участников ООО о совершении крупной сделки...
Если в протоколе подпись не Ваша, можете оспорить этот протокол.
А можете вообще выйти из состава участников.
Хотя в будущем Вам придётся поучаствовать в процедуре банкротства ООО.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Смотреть устав и момент одобрения сделок, вот что надо сделать в 1 очередь, а дальше уже жалобы, оспаривания и тд
С уважением, Алёна Мирошниченко, юрист с опытом в банкротстве более 12 лет
СпроситьПроблема: в двухкомнатной коммунальной квартире собственник одной комнаты 13,7 кв.м, имеющей очень плохое состояние, предлагает её купить собственнику другой комнаты по очень высокой цене - 4 млн. рублей. Письмо-предложение продавца с высокой ценой получено, но отказ не дан. Денис.
По цене ниже указанной в письме сделка зарегистрирована быть не может, но с чего Вы взяли, что она будет регистрироваться по цене НИЖЕ? Они скорее всего по той же цене подадут документы и сделка будет зарегистрирована.
СпроситьНедавно прочитал в интернете: если я, имея автомобиль в собственности менее трех лет, продам его по цене ниже той, за которую купил и подам в установленный срок налоговую декларацию с приложением к ней договора купли и договора продажи, то буду освобожден от уплаты налога. Так ли это?
