Влияет ли неоплаченный кредитный долг на продажу квартиры с прописанными, но не являющимися собственниками. Опасения риэлтора.
Влияет ли наличие неоплаченного кредитного долга в банке у моей дочери, не живущей, но прописанной в моей квартире и не являющейся ее собственником, на продажу квартиры. Я - одна являюсь собственником. Хочу продать свою квартиру. Риэлтор боится проводить сделку из за кредитного долга дочери.
Здравствуйте!
Долги не могут повлиять на сделку, поскольку она не имеет доли в недвижимости.
Спросить
Никаких рисков нет на продажу квартиру. Долги вашей дочери никак не относятся к вам.
Спросить
Данных обстоятельствах это не повлияет на сделку. Для уверенности можете обратиться в ФССП для уточнения имеются ли обременение или запрет на регистрационные действия.
Спросить
Нет, не влияет. Она член семьи собственника квартиры и текущая задолженность никак не влияет на продажу квартиры.
Существует теоретическая вероятность, что дочь не сможет оплачивать кредит и на проданную квартиру будут приходить судебные документы и приставы для взыскания долга, но если судить с таких позиций, этому риэлтору нужно уходить из профессии. Иначе она большую часть квартир не сможет продавать.
Спросить
На мою подругу ЖКО подал суд после продажи квартиры по совету риэлтора долг за квартиру за 3 года отдали новой покупательнице покупательница отнесла в ЖКО ей сделала ЖКО скидку 40 Т.Р! А деньги ушли в неизвесное направление потом ЖКО подали в суд на подругу чтобы она запланила долг за 3 года 1 суд она выиграла ЖКО написали в Н.Н. что бы какая то статья к ней не применялась потому что она на несла ущерб умышленный ЖКО?
На мою подругу ЖКО подал суд после продажи квартиры по совету риэлтора долг за квартиру за 3 года отдали новой покупательнице покупательница отнесла в ЖКО ей сделала ЖКО скидку 40 Т.Р! А деньги ушли в неизвесное направление потом ЖКО подал в суд на подругу чтобы она запланила долг за 3 года 1 вый суд она выиграла ст.195 ДК РФ,ст.200 Н.К Р.Ф. ЖКО написали в Н.Н. что бы статья 200 наст. Кодекса ней не применялась п.ч она на несла ущерб умышленный ЖКО у ней не хватает денег на адвоката?
Здравствуйте. Вы полагаете, что в вопросе всё понятно изложили? Полная абракадабра.
У Вас и самого вопроса-то нет.
СпроситьВ 2013 году брала кредитную карту банка Траст 50000 и не платила, в 2018 году они продали долг Сфо Аккорд финанс суммой 175000, далее Аккорд финанс подаёт в суд на часть суммы долга на 66000, но звонят и хотят полную сумму ничего не понимаю
Аккорд финанс подаёт в суд на часть суммы долга на 66000, но звонят и хотят полную сумму ничего не понимаю
Должны не звонить и хотеть, а увеличивать исковые требовагия в соответствии с нормами права.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
СпроситьЗвонит коллекторское бюро. Угрожает выселением за долг банку. У меня комната в коммунальной квартире. В комнате прописан еще ребенок 13 лет. Жена зарегистрирована в муниципальной 3-х квартире, в которой еще зарегистрированы и проживают 2 человека. Может ли банк в счет погашения долга по кредиту меня выселить из комнаты вместе с ребенком на улицу? Александр.
Нет,не может.Сам банк как и коллекторское агентство не могут ни описывать имущество,ни выселять кого-либо.Все данные действия производятся только по решению суда.Но и по решению суда взыскание на может быть обращено на жилище являющееся единственным жильем.
Спросить
Угрожать выселением-это "обычные " методы работы коллекторов.Посылайте их в суд и ни чего не бойтесь.
Спросить
Александр,
1) выселить Вас не могут, т.к. такого основания (выселение за долг банку) в законах нет
2) на Вас просто пытаются "нагнать жути" - это методы работы коллектороы
Спросить
Александр! Просто игнорируйте их звонки. Если звонки поступают на мобильный, то можете сменить номер телефона или воспользоваться функцией "черный список". Можете написать заявление в милицию по факту вымогательства (ст. 163 УК РФ). Остальное Вам все разъяснили весьма подробно мои коллеги.
СпроситьБрала кредитную карту в Альфа банке 50 т. р. По стечению обстоятельств не платила. Долг стал 67 т. р. Банк подал в суд, но исполнительного решения нет и судебного решения. Начала контактировать с банком. Предложили оплатить дисконт 50%. 34 тыс я оплатила. Звоню в банк. Говорят что заявление о отзыве направили по электронной почте. Можно ли это проверить? И как долго суд отзовет их заявление?
Вы совершили достаточно распространенную ошибку, заплатив банку деньги без подписания необходимых бумаг. Если у Вас истек срок исковой давности, то теперь он пошел течь по новой. Банк мог и не подавать в суд. Вам необходимо посмотреть в договоре с банком подсудность и на сайте районного суда и мирового судьи по подсудности смотреть Ваше дело.
СпроситьУ сестры долг в банке, который она не оплачивает по какой то причине. Я живу в квартире, собственником которой является она, прописана Сестра в этой же квартире. Сама она живет в другом городе. Звонят и приходят ко мне. Какие могут быть последствия после суда?
Добрый день!
Если квартира не является по документам единственным жилым помещением сестры, то на нее может быть обращено взыскание в исполнительном производстве при недостатке другого имущества.
Спросить
Значит, судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на недвижимость, т.е. выставить на аукцион в счет оплаты долга.
СпроситьТогда Вы можете ссылаться на ст. 446 ГК РФ, которая запрещает обращать взыскание на единственное жилое помещение гражданина.
Спросить1 сентября 2017 был вынесен судебный приказ в пользу банка в размере 13000, после банк продал долг коллекторам, долг по исполнительному производству погасили 11.10. 2021 году. Коллекторы подали иск о взыскании неоплаченные процентов и штрафов за период с 05.03.2018 по 30. 07.2021. Как расторгнуть договор и уменьшить проценты и штрафы? Действуют ли они в сроках исковой давности?
Анна, на исковое заявление необходимо грамотно составить возражение, которое приобщить к материалам дела, в иске коллекторам будет отказано, но чтобы вам помочь необходимо видеть исковое заявление, оно на руках у вас?
Спросить
Добрый день!
Вам надо будет подавать встречный иск на расторжение кредитного договора в рамках этого же судебного дела.
А на иск коллекторов надо писать возражения со ссылкой на пропуск срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ).
Для грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить2001 года неоплаченный долг по теплу 112 тысяч рублей квартира приватизирована никто непроживает в 2013 в декабре заплатили 50 тысяч рублей распростроняется закон по сроку давности лет и сколько еше платить.
В 2011 году оформила кредитную карту в Тинькофф банке с лимитом в 35 т.р., исправно оплачивала вплоть до 2013 года, далее перестала оплачивать совсем. Прошло уже 9 лет, и вот сегодня получила уведомление на гос. услугах от ФССП, что открыто производство, причем в том городе, где я не проживаю и не прописана уже 2 года. Естественно никаких уведомлений я не получала и соответственно о судебном приказе не знала. Буду благодарна за ответ.
Если вы не получали судебный приказ, пишите в суд заявление об отмене приказа и заявление о восстановлении срока в порядке ст. 112 ГПК РФ.
Спросить
Если о судебном приказе ранее вы не знали, можете подать в суд заявление об отмене судебного приказа (возражения относительно исполнения) с ходатайством о восстановлении срока обжалования (на всякий случай). Суд получит ваше заявление, отменит судебный приказ; вы в связи с отменой судебного приказа направите приставу заявление о прекращении производства в связи с отменой исполнительного документа.
Если вас смущает только то, что исполнительное производство ведется не по месту жительства, направьте приставу заявление со сведениями о вашем месте жительства и потребуйте направить производство в соответствующий отдел ФССП.
Спросить
Я хочу подать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О КОМПЕНСАЦИИ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА за неоплаченый долг по расписе. Как лучше это сделать?
по расписке предъявляется иск о взыскании денежных средств по договору займа, моральный же необходимо доказать, если конечно он был вам причинен этим займом, что действительно очень сомнительно, разве что пострадало ваше здоровье....
СпроситьЖивем на селе. Имеем квартиру в 2-х кв. доме. Отношения с соседями испорчены, тк. не возвращают немалый денежный долг из-за проведения общей канализации-хотя изначально мы согласовывали это с ними и они соглашались разделить расходы пополам. Теперь их квартира выставлена на продажу и соседка в очередном напоминании о возврате долга высказалась, что продают дом, уезжают и согласия на продажу нас соседей ей теперь, якобы не нужно. Хотя совсем не давно даже прописать кого-то к себе приходили за НЕ ВОЗРАЖЕНИЕМ соседей. Верно ли, что продать квартиру в доме они могут без нашего согласия, как покупателей первой очереди (хотя нам и не нужна их квартира для покупки.)?
Никакого согласия на продажу законом вообще не предусмотрено. Если дом не долевой собственности, то Вы также не имеете право преимущественной покупки квартиры соседей.
СпроситьВполне возможно, что они будут не продавать, а дарить, по документам это будет дарение. А на самом деле купля-продажа. При дарении нет обязанности вас уведомлять, а при купле-продаже должны уведомить (ст. 250 ГК).
Спросить
Здравствуйте, уточните, что продают соседи: квартиру или долю в доме.
Если квартиру - то вас это не касается.
Если долю, то должны уведомить вас письменно о продаже и существенных условиях.
Если есть соглашение о разделе расходов за проведение общей канализации, то взыскивайте.
Удачи!
СпроситьХотим с мамой продать квартиру и с добавлением мат. капитала купить квартиру побольше, у нас с мамой равные доли в этой квартире, но у мамы есть долг по потребительскому кредиту, в случаи продажи могут ли приставы забрать эти 400 тыщ с продажи квартиры?
Конечно могут, поэтому она пусть получает наличными, а квартиру только на вас приобретать.
СпроситьВ 2021 году я взяла 23000 в мфо на 1 месяц. Оплату не произвела. Судебный приказ я отменила, мфо пошли в исковое производтство. Но сумму поставили в 1,5 раза превышающую основного долга. Причем проценты уже после договора под 1% .насколько правильно, и могу я применить 333 ГК РФ или другую статью чтобы снизить сумму.
Здравствуйте!
333 это касаемо неустойки. В тоже время нужно оспаривать сами проценты. Нужно подготовить грамотное возражение.
СпроситьДобрый вечер!
Ст. 333 ГК РФ применима только к штрафным санкциям (неустойки, пени, штрафы), но никак не к процентам.
Надо смотреть исковое заявление и договор займа, чтобы составить возражения на иск.
Для грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьПодруга одолжила 5000 у знакомого. Сроки возврата не оговорила, но сказала в скором времени отдаст. Прошло 2 месяца, этот знакомый требует и еще намекает на проценты. Был разговор у них и он сказал, что в следующие разы будет брать либо залоги, в виде золота, авто или недвижимости, либо расписки. В нарушении чего он таким образом идет? Про расписку знаю, что можно заверить у нотариуса, а вот остальное? Знаю, что ещё берут паспорта в залог.
Нет расписки или письменного тиебовпния о возврате - нет обязанности отдавать деньги.
Спросить
Залог паспорта незаконно брать.
Административная ответственность есть за это.
Расписки нотариус не заверяет.
Да и не требуется этого совершенно.
Залог-это способ обеспечения обязательств.
Процент правомерно требовать.
СпроситьНаложено ограничение приставам на регистрационные действия с автомобилем, если не оплачивать долг в течении какого времени оно действует?
Здравствуйте.
Законом срок действия такого ограничения не установлен. После оплаты задолженности ограничения снимаются в течение трёх дней.
С уважением.
Спросить
Снятие запрета возможно в том случае, если пристав окончит исполнительное производство.
СпроситьЕсть долг за общежитие за три года, не платим в силу отсутствия возможности.
Живем в общаге уже более 25 лет, прописка, все имеется.
Договор имеется.
Сейчас поставили условие, что в мае должны выселить за неоплату долг, грозятся вызвать росгвардию. Насколько это правомерно? Как можно решить этот вопрос?
Здравствуйте. Если в договоре указан данный пункт то да, правомерно. Решить можно, оплатить долг.
СпроситьГод назад взял микрозайм в размере 5 тр, сегодня вызвали в полицию, сказали, что мфо написало заявление по факту мошенничества, и в подтверждение прикрепили мой неоплаченный долг, заявление возбуждать не стали, т.к паспортные данные я указал свои, вплоть до номеров, сказали принести справку с места учебы, какой исход может быть дальше, и что мне делать с этой мфо, спасибо.
Добрый день!
Скорее всего это не из полиции звонили, а сами коллекторы.
Сотрудники полиции направляют в адрес заёмщика повестку о явке в отделение полиции для дачи объяснений.
Нет повестки-никуда не ходите.
Спросить
Как можно оспорить действия УК. Поставили заглушку на канализацию за неоплату 19000 долг (трудная жизненная ситуация), вода от соседей сверху течет к нам в унитаз и капает на пол-подтопляя соседей снизу. Уведомления не было, сказали что отправляли заказное письмо, оно им обратно вернулось (говорят не их проблемы, что до меня не дошло уведомление), то есть фактически не уведомив-заглушили. Спросила про рассрочку хоть на полгода, сказали оплачивай 9500 и остальное в рассрочку. Но сейчас денег нет таких.
Обратитесь с письменным заявлением в УК и горжил инспекцию с жалобой.
Неплательщики должны быть проинформированы о проведении данного мероприятия. Если заглушка была поставлена, а собственник не получил извещение, он может оспорить действия УК. В судебной практике таких случаев предостаточно.
Спросить
