Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать квартиру с материнским капиталом - налоговые аспекты и возможности избежать налога.

20.12.2022, 17:16
• г. Саратов

Вопрос. Хочу продать квартиру, которую купила в 21 году с мат капиталом. Других имуществ нет. Купила за 3200000. Есть покупатель за 7000000. Как будет учитываться подоходный налог и естт ли спомоб избежать его?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Подоходный налог
Ответы на вопрос (1):

Платите налог при продаже 13%.

Срок владения менее 3 лет.

Надо получить согласие органа опеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена
15.07.2020, 08:17

Продажа квартиры с материнским капиталом - налоговые аспекты и выделение долей детям.

В 2014 году покупали квартиру, с использованием мат. капитала за 1000000 руб. В 2019 году детям в ней были выделены доли. Сейчас, в связи с приобретением другой квартиры, эту квартиру продаем за 2400000. Правильно ли я поняла, что мы с мужем подоходный налог не платим с продажи, а вот за детей придется заплатить: 600000 - (1000000*0.25)=350000. 350000*0.13=45500. Может можно вычесть пропорционально доля проценты по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (5)
Настя
28.12.2020, 17:10

Докупка доли в квартире у мужа - налоговые аспекты и возможность выкупа материнским капиталом.

Покупаю долю в квартире у мужа. Надо ли платить налог за покупку доли, если с покупки квартиры прошло менее 5 лет? И можно ли выкупить долю материнским капиталом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
15.11.2015, 20:52

Вопросы о продаже квартиры, приобретенной с материнским капиталом, и разделе имущества при разводе

День добрый! У меня 2 вопроса. Можно ли продать квартиру, купленную с материнским капиталом (маткапитал был взносом первым на квартиру). И второй вопрос: при разделе имущества при разводе делится ли маткапитал пополам, на какую долю может претендовать бывший супруг в квартире, купленную с маткапиталом и деньгами, подаренными жене.
Читать ответы (2)
Екатерина
02.03.2023, 20:01

Как избежать налога при продаже и покупке квартиры с материнским капиталом в 2021 году?

Сможете ли вы помочь в такой ситуации: Продали квартиру в 2021 году. (Квартира была в собственности месяц) И сразу же купила однокомнатную квартиру с мат. капиталом. Что надо подавать декларацию я не знала, агент нам не сказала. Сейчас мне пришел налог по 162 тысячи на ребенка и на меня. Возможно ли это как то избежать. Декларацию я им всё таки подала. Но налог конечно никуда не делся. Что вы можете посоветовать? Такую большую сумму я не найду. Недвижимость у мен единственная, после продажи купили однушку, и всё.
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
04.05.2020, 19:57

Как правильно продать дом с материнским капиталом и выделить доли детям - инструкция и документы

В 17 году приобрели дом с мат кап. выделили доли. Сейчас хотим продать. А можно ли долю детям выделить в квартире которая в собственности у мужа? Или нужно обязательно приобретать новое жилье и как правильно все это сделать? Какие нужны документы и как правильно сделать купли продажи и выделение долей?
Читать ответы (1)
Юлия
09.06.2023, 23:13

Как правильно избежать налога при продаже квартиры второго имущества?

Ситуация такая: человек собственник 2 квартир, продаёт одну за стоимость, превышающую стоимость покупки, эта квартира в собственности более 3 лет, к моменту сделки (за несколько дней) человек дарит вторую квартиру дочери, чтобы на момент продажи второй квартиры продаваемая квартира была его единственным жильём, чтобы избежать уплаты налога с разницы сумм покупки и продажи. Или квартира должна быть в статусе единственного жилья все эти 3 года? Получится ли таким образом не платить налог?
Читать ответы (2)
Софья
15.09.2020, 16:45

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n- Арест карты с материнским капиталом - что будет с ежемесячным пособием?\n

Скажите пожалуйста, арестовали карту, на которую должно прийти ежимесечное пособие с материнского капитала. У меня эти деньги вычтут или нет.
Читать ответы (3)
ВЕРОНИКА
01.01.2018, 13:46

Правомочность продажи квартиры, купленной в ипотеку с применением материнского капитала

Здравствуйте! Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку, в последующем закрытую материнским капиталом, продать, и использовать как первый взнос на новую ипотеку?
Читать ответы (1)
Наталья
13.12.2011, 01:24

Имею ли я право оплатить учебу материнским капиталом, ведь слышала, что материнским капиталом можно оплачивать учебу матери?

Я получила материнский капитал за рождение третьего ребенка, хочу пойти учиться вождению автомобиля. В дальнейшем хочу найти работу на не полный рабочий, возможно каким нибудь курьером. Имею ли я право оплатить учебу материнским капиталом, ведь слышала, что материнским капиталом можно оплачивать учебу матери? Если можно, то нужно ли дожидаться когда ребенку исполнится три года?
Читать ответы (1)
Анна
27.07.2012, 04:24

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!

Такой вопрос: можно ли купить дом материнским капиталом, который ранее (в 2011 г.) был куплен материнским капиталом? Спасибо!
Читать ответы (1)
Запряна
25.09.2009, 18:20

Вопрос материнского капитала - можно ли использовать его для погашения ипотеки при совместном заеме с родителями?

В данный момент я жду второго ребенка, зарегистрированавместе с первым малолетним ребенком и проживаю в квартире взятой в ипотеку в 2006 году. Главным заемщиком банка является моя мама, я являюсь ее созаемщиком. Вопрос: Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения основной части ипотечного кредита? Блогадорю за внимание.
Читать ответы (1)
Мария
22.12.2018, 00:04

Возможно ли погасить часть ипотечного долга материнским капиталом при совладении квартиры с детьми, мужем и свекровью?

Если я владею материнским капиталом и являюсь созаемщиком ипотеки у свекрови могу ли я погасить часть долга материнским капиталом? Если у каждого есть доля в этой квартире (дети. Муж. Я. Свекровь)
Читать ответы (1)
Гость_7138910
16.03.2020, 12:10

Сроки оформления долевого собственничества при погашении ипотеки материнским капиталом

Несколько лет назад я погасила ипотеку мат. капиталлом., в какой срок я должна была сделать долевыми собственниками детей. Их 2 10 и 6 лет, они прописаны в этой кв со мной, я собственник.
Читать ответы (1)
Лариса
22.03.2014, 19:20

Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.

Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.
Читать ответы (2)
Екатерина
04.12.2013, 07:01

Получатель материнского капитала погасила ипотеку, но получила письмо о переиндексации средств от пенсионного фонда

Связанный с материнским капиталом, я погасила ипотеку в 2010 г. материнским капиталом, но недавно мне пришло письмо из пенсионного фонда, что у меня есть еще средства, это сумма якобы переиндиксация за 2 года за 2011 и 2012 гг, как такое может быть!
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ
29.11.2015, 19:23

Мы продаём квартиру за которую предлагают часть оплаты наличкой. И остальные материнским капиталом как правильно продать?

Мы продаём квартиру за которую предлагают часть оплаты наличкой. И остальные материнским капиталом как правильно продать?
Читать ответы (1)
Катя
03.05.2018, 13:21

Как правильно воспользоваться материнским капиталом при покупке квартиры - возможности и условия использования

Добрый день хотела спросить есть мат капитал хотим купить квартиру. Как правильно им воспользоваться и правда что он только с ипотекой работает или просто можно добавить в счет суммы.
Читать ответы (1)